Vsevem.

Komunalni prispevek — Dobrna

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Dobrna po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.

Podatki o gradnji

Pokritih 159 od 212 občin · podatki preverjeni: 2026-06-12
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

8403,48 €

po cenah iz odloka 2023

z upoštevanjem podražitev gradnje do 2025 pričakujte okoli9094,65 €(+8 %)
Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
3642,60 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
4760,88 €
Dpo = 0,5Dto = 0,5Fn = 0,8
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2023, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Od leta 2023 do 2025 se je gradnja po podatkih SURS (tabela 1957601S) podražila za približno +8 % — za toliko višjo oceno prikazujemo pod glavnim zneskom. Točen pribitek je odvisen od načina, kako občina usklajuje cene.

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Cestno omrežje

    Parcela (pred psz)
    1869,00 €
    Stavba (pred psz)
    2379,20 €
    psz
    100 %
    Znesek
    4248,20 €

  • Vodovodno omrežje

    Parcela (pred psz)
    2223,00 €
    Stavba (pred psz)
    2946,40 €
    psz
    70 %
    Znesek
    3618,58 €

  • Kanalizacijsko omrežje

    Parcela (pred psz)
    411,00 €
    Stavba (pred psz)
    611,20 €
    psz
    50 %
    Znesek
    511,10 €

  • Objekti za ravnanje z odpadki

    Parcela (pred psz)
    12,00 €
    Stavba (pred psz)
    13,60 €
    psz
    100 %
    Znesek
    25,60 €
Skupaj8403,48 €

Pravne podlage — Dobrna

2 odloki · 3 opomb

Opombe iz odloka (3)
  • Računski faktor površine Fp je 2,5 za vse vrste stavb (odlok-2022, 9. člen).
  • Za kmečki turizem (CC-SI 12120) velja Fn = 0,8; za trgovske stavbe (12301) in bencinske servise (12303) Fn = 1,3 (odlok-2022, 8. člen).
  • Sprememba 2023 (sprememba-2023) dopolnjuje postopkovna določila in pretekla vlaganja v individualne sisteme; parametri izračuna ostajajo nespremenjeni.

Parametri občine Dobrna

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni 2026-06-12.

Dpo : Dto = 0,5 : 0,5privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,5
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Cestno omrežje6,2329,74100 %
Vodovodno omrežje7,4136,8370 %
Kanalizacijsko omrežje1,377,6450 %
Objekti za ravnanje z odpadki0,040,17100 %

Primer izračuna za Dobrna

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 9593,70 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).

Odloki in pravni viri — Dobrna

Posebnosti odloka

  • Računski faktor površine Fp je 2,5 za vse vrste stavb (odlok-2022, 9. člen).
  • Za kmečki turizem (CC-SI 12120) velja Fn = 0,8; za trgovske stavbe (12301) in bencinske servise (12303) Fn = 1,3 (odlok-2022, 8. člen).
  • Sprememba 2023 (sprememba-2023) dopolnjuje postopkovna določila in pretekla vlaganja v individualne sisteme; parametri izračuna ostajajo nespremenjeni.

Kako poteka izračun

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.

Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Državna pravna podlaga

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.