Komunalni prispevek — Kidričevo
Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Kidričevo po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.
Podatki o gradnji
Informativni komunalni prispevek
2643,90 €
- Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
- 2160,06 €
- Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
- 483,84 €
Prikaži formulo izračunaSkrij formulo izračuna
KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.
Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2025, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Ker je odlok sprejet pred kratkim, je ta pribitek za zdaj še majhen.
Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.
Razčlenitev po vrstah opreme
Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.
Cestno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 706,02 €
- Stavba (pred psz)
- 153,95 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 859,97 €
Vodovodno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 398,58 €
- Stavba (pred psz)
- 91,10 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 489,68 €
Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo
- Parcela (pred psz)
- 914,34 €
- Stavba (pred psz)
- 208,06 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 1122,40 €
Javne površine
- Parcela (pred psz)
- 113,40 €
- Stavba (pred psz)
- 24,73 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 138,13 €
Prostori za ravnanje z odpadki
- Parcela (pred psz)
- 27,72 €
- Stavba (pred psz)
- 5,99 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 33,71 €
| Oprema | Parcela (pred psz) | Stavba (pred psz) | psz | Znesek |
|---|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 706,02 € | 153,95 € | 100 % | 859,97 € |
| Vodovodno omrežje | 398,58 € | 91,10 € | 100 % | 489,68 € |
| Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo | 914,34 € | 208,06 € | 100 % | 1122,40 € |
| Javne površine | 113,40 € | 24,73 € | 100 % | 138,13 € |
| Prostori za ravnanje z odpadki | 27,72 € | 5,99 € | 100 % | 33,71 € |
| Skupaj | 2643,90 € | |||
Pravne podlage — Kidričevo
2 odloki · 7 opomb
Pravne podlage — Kidričevo
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Kidričevo
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 56/2020 (9. 10. 2020) · velja od 2020-10-10
Stroški obstoječe komunalne opreme (4. člen), Cpo/Cto (5. člen), razmerje Dpo:Dto = 0,7:0,3 (6. člen), faktor namembnosti Fn po CC-SI (7. člen, Preglednica), računski faktor površine Fp = 2 za stavbe (8. člen, Preglednica), prispevna stopnja zavezanca psz = 100 % za vso opremo (9. člen), občinske oprostitve (11. člen, pred spremembo iz 2025)
- Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Kidričevo
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 19/2025 (4. 4. 2025), stran 517 · velja od 2025-04-19
Spremeni drugi in tretji odstavek 11. člena (razširjene občinske oprostitve plačila komunalnega prispevka: druge stavbe CC-SI 12774, enostavni in nezahtevni pomožni objekti, rekonstrukcija obstoječega objekta) — ne posega v Dpo/Dto, Cpo/Cto, psz, Fn ali Fp iz odloka-2020
Opombe iz odloka (7)
- Odlok (7. člen) faktor namembnosti Fn ponekod določa na ravni 5-mestnih CC-SI podrazredov (npr. 11100, 12111, 12510); v tabeli so uporabljene ustrezne 4-mestne oznake razredov. Kjer imajo podrazredi znotraj istega razreda različne vrednosti, je uporabljena vrednost podrazreda, ki najbolje ustreza splošnemu poimenovanju razreda (npr. CC-SI 1230 'Trgovske stavbe' = 1,3, medtem ko imata podrazreda 'Sejemske dvorane, razstavišča' in 'Stavbe za druge storitvene dejavnosti' vrednost 1,2; CC-SI 1251 in 1252 enako - uporabljena splošna/osnovna vrednost 1,0, medtem ko imajo posebni podrazredi (nevarne dejavnosti, nevarne snovi) vrednost 1,2 oz. 1,3; CC-SI 1272 'Obredne stavbe' = 1,0 po podrazredu 'stavbe za opravljanje verskih obredov', medtem ko ima podrazred 'pokopališke stavbe in spremljajoči objekti' vrednost 0,7).
- Odlok (7. člen) za gradbene inženirske objekte v skupini 24 (razred 2420 'Drugi gradbeni inženirski objekti, ki niso navedeni drugje') določa različne vrednosti Fn za štiri podrazrede: vojaški objekti (24201) = 1,3, objekti za varstvo pred škodljivim delovanjem voda (24202) = 0,7, odlagališča odpadkov (24203) = 1,3, pokopališča (24204) = 0,7. Ker si vrednosti nasprotujejo in ni enotnega razreda 2420 v tabeli, ta razred ni vključen v fnTabela; zanj (in za vse druge nenavedene GII) velja privzeti fnGradbeniInzenirskiObjekti = 0,5 (Uredba, ne odlok).
- Za vse gradbene inženirske objekte iz skupin 21 (transportna infrastruktura) in 22 (cevovodi, komunikacijska omrežja, elektroenergetski vodi) odlok v 7. členu Fn ne določa (oznaka '/'); zanje se uporablja privzeti fnGradbeniInzenirskiObjekti = 0,5 (Uredba).
- Fp (8. člen, Preglednica) je za vse naštete vrste stavb (CC-SI 1110-1274) enoten in znaša 2; v opcini.fp je zato uporabljena ta enotna vrednost. Odlok Fp za gradbene inženirske objekte ne določa.
- fnPrivzetoStavbe = 1,0 ni izrecno zapisan v odloku (odlok za vse naštete vrste stavb določa lastne vrednosti Fn); uporabljena je Uredbina privzeta vrednost za morebitne nenaštete vrste stavb.
- Odlok-2025 spreminja le oprostitve (11. člen: doda oprostitev za CC-SI 12774 'druge stavbe, ki niso uvrščene drugje', enostavne/nezahtevne pomožne objekte in rekonstrukcijo obstoječega objekta, vse v višini 100 %); te oprostitve niso vključene v izračun kalkulatorja.
- Prejšnji, starejši Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka na območju Občine Kidričevo (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 63/16) je z uveljavitvijo odloka-2020 prenehal veljati (15. člen odloka-2020).
Parametri občine Kidričevo
Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .
| Komunalna oprema | Cpo (€/m²) | Cto (€/m²) | psz |
|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 1,68 | 2,85 | 100 % |
| Vodovodno omrežje | 0,95 | 1,69 | 100 % |
| Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo | 2,18 | 3,85 | 100 % |
| Javne površine | 0,27 | 0,46 | 100 % |
| Prostori za ravnanje z odpadki | 0,07 | 0,11 | 100 % |
Primer izračuna za Kidričevo
Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:
informativni komunalni prispevek 2697,66 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).
Odloki in pravni viri — Kidričevo
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Kidričevo
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 56/2020 (9. 10. 2020) · velja od 2020-10-10
Stroški obstoječe komunalne opreme (4. člen), Cpo/Cto (5. člen), razmerje Dpo:Dto = 0,7:0,3 (6. člen), faktor namembnosti Fn po CC-SI (7. člen, Preglednica), računski faktor površine Fp = 2 za stavbe (8. člen, Preglednica), prispevna stopnja zavezanca psz = 100 % za vso opremo (9. člen), občinske oprostitve (11. člen, pred spremembo iz 2025)
- Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Kidričevo
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 19/2025 (4. 4. 2025), stran 517 · velja od 2025-04-19
Spremeni drugi in tretji odstavek 11. člena (razširjene občinske oprostitve plačila komunalnega prispevka: druge stavbe CC-SI 12774, enostavni in nezahtevni pomožni objekti, rekonstrukcija obstoječega objekta) — ne posega v Dpo/Dto, Cpo/Cto, psz, Fn ali Fp iz odloka-2020
Posebnosti odloka
- Odlok (7. člen) faktor namembnosti Fn ponekod določa na ravni 5-mestnih CC-SI podrazredov (npr. 11100, 12111, 12510); v tabeli so uporabljene ustrezne 4-mestne oznake razredov. Kjer imajo podrazredi znotraj istega razreda različne vrednosti, je uporabljena vrednost podrazreda, ki najbolje ustreza splošnemu poimenovanju razreda (npr. CC-SI 1230 'Trgovske stavbe' = 1,3, medtem ko imata podrazreda 'Sejemske dvorane, razstavišča' in 'Stavbe za druge storitvene dejavnosti' vrednost 1,2; CC-SI 1251 in 1252 enako - uporabljena splošna/osnovna vrednost 1,0, medtem ko imajo posebni podrazredi (nevarne dejavnosti, nevarne snovi) vrednost 1,2 oz. 1,3; CC-SI 1272 'Obredne stavbe' = 1,0 po podrazredu 'stavbe za opravljanje verskih obredov', medtem ko ima podrazred 'pokopališke stavbe in spremljajoči objekti' vrednost 0,7).
- Odlok (7. člen) za gradbene inženirske objekte v skupini 24 (razred 2420 'Drugi gradbeni inženirski objekti, ki niso navedeni drugje') določa različne vrednosti Fn za štiri podrazrede: vojaški objekti (24201) = 1,3, objekti za varstvo pred škodljivim delovanjem voda (24202) = 0,7, odlagališča odpadkov (24203) = 1,3, pokopališča (24204) = 0,7. Ker si vrednosti nasprotujejo in ni enotnega razreda 2420 v tabeli, ta razred ni vključen v fnTabela; zanj (in za vse druge nenavedene GII) velja privzeti fnGradbeniInzenirskiObjekti = 0,5 (Uredba, ne odlok).
- Za vse gradbene inženirske objekte iz skupin 21 (transportna infrastruktura) in 22 (cevovodi, komunikacijska omrežja, elektroenergetski vodi) odlok v 7. členu Fn ne določa (oznaka '/'); zanje se uporablja privzeti fnGradbeniInzenirskiObjekti = 0,5 (Uredba).
- Fp (8. člen, Preglednica) je za vse naštete vrste stavb (CC-SI 1110-1274) enoten in znaša 2; v opcini.fp je zato uporabljena ta enotna vrednost. Odlok Fp za gradbene inženirske objekte ne določa.
- fnPrivzetoStavbe = 1,0 ni izrecno zapisan v odloku (odlok za vse naštete vrste stavb določa lastne vrednosti Fn); uporabljena je Uredbina privzeta vrednost za morebitne nenaštete vrste stavb.
- Odlok-2025 spreminja le oprostitve (11. člen: doda oprostitev za CC-SI 12774 'druge stavbe, ki niso uvrščene drugje', enostavne/nezahtevne pomožne objekte in rekonstrukcijo obstoječega objekta, vse v višini 100 %); te oprostitve niso vključene v izračun kalkulatorja.
- Prejšnji, starejši Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka na območju Občine Kidričevo (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 63/16) je z uveljavitvijo odloka-2020 prenehal veljati (15. člen odloka-2020).
Kako poteka izračun
Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna:
KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo + A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)
- AGP — površina gradbene parcele stavbe (m²)
- ASTAVBA — bruto tlorisna površina stavbe (m²)
- Cpo(i), Cto(i) — stroški opreme na m² parcele oz. na m² stavbe (določa občinski odlok)
- Dpo, Dto — razmerje med deležem parcele in stavbe (občina izbere med 0,3 in 0,7; vsota je 1)
- Fn — faktor namembnosti objekta po klasifikaciji CC-SI (utež glede na vrsto stavbe)
- psz(i) — prispevna stopnja zavezanca: delež izračunanih stroškov, ki ga občina dejansko zaračuna (do 100 %)
Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.
Pogosta vprašanja
Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?
Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).
Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?
Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.
Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?
Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.
Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?
Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.
Državna pravna podlaga
- Uredba o programu opremljanja in podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu komunalnega prispevka in prispevka za začasne objekte — Uradni list RS, št. 53/26 (velja od 28. 3. 2026)
- Uredba o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka — Uradni list RS, št. 20/19 (prejšnja uredba; po njej so sprejeti veljavni občinski odloki)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) — podlaga za odmero komunalnega prispevka
Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.