Vsevem.

Komunalni prispevek — Lenart

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Lenart po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov. Vrednosti so v statusu osnutka in še niso dokončno potrjene.

Podatki o gradnji

Pokritih 159 od 212 občin · podatki preverjeni: 2026-06-22 (osnutek — vrednosti še niso potrjene)
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

Osnutek — vrednosti še niso potrjene

4425,76 €

po cenah iz odloka 2021

z upoštevanjem podražitev gradnje do 2025 pričakujte okoli5881,84 €(+33 %)
Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
1512,36 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
2913,40 €
Dpo = 0,3Dto = 0,7Fn = 1
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2021, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Od leta 2021 do 2025 se je gradnja po podatkih SURS (tabela 1957601S) podražila za približno +33 % — za toliko višjo oceno prikazujemo pod glavnim zneskom. Točen pribitek je odvisen od načina, kako občina usklajuje cene.

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Javne ceste

    Parcela (pred psz)
    3150,00 €
    Stavba (pred psz)
    6720,00 €
    psz
    22 %
    Znesek
    2171,40 €

  • Javni vodovod

    Parcela (pred psz)
    1170,00 €
    Stavba (pred psz)
    2380,00 €
    psz
    26 %
    Znesek
    923,00 €

  • Javna kanalizacija

    Parcela (pred psz)
    972,00 €
    Stavba (pred psz)
    1540,00 €
    psz
    53 %
    Znesek
    1331,36 €
Skupaj4425,76 €

Pravne podlage — Lenart

1 odlok · 5 opomb

Opombe iz odloka (5)
  • Fp se razlikuje po CC-SI (6. člen: 1110=4,0; 112x=3,0; 1130=1,5; 1230=4,0; 126x=2,0; 127x=1,5; ostalo 2,5) — polje fp v shemi ni izpolnjeno.
  • Fn v 9. členu naveden po CC-SI skupinah (112, 113, 121–127); v tabeli razširjeno na 4-mestne oznake.
  • 1110 (enostanovanjske) ni posebej navedena — velja privzeti Fn 1,0.
  • Odlok ne vključuje javnih površin med vrstami opreme — kalkulator jih ne ponuja za to občino.
  • Cpo/Cto za ceste ustrezata privzetim vrednostim iz Uredbe.

Parametri občine Lenart

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni 2026-06-22.

Dpo : Dto = 0,3 : 0,7privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,5
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Javne ceste17,54822 %
Javni vodovod6,51726 %
Javna kanalizacija5,41153 %

Primer izračuna za Lenart

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 4425,76 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).

Odloki in pravni viri — Lenart

Posebnosti odloka

  • Fp se razlikuje po CC-SI (6. člen: 1110=4,0; 112x=3,0; 1130=1,5; 1230=4,0; 126x=2,0; 127x=1,5; ostalo 2,5) — polje fp v shemi ni izpolnjeno.
  • Fn v 9. členu naveden po CC-SI skupinah (112, 113, 121–127); v tabeli razširjeno na 4-mestne oznake.
  • 1110 (enostanovanjske) ni posebej navedena — velja privzeti Fn 1,0.
  • Odlok ne vključuje javnih površin med vrstami opreme — kalkulator jih ne ponuja za to občino.
  • Cpo/Cto za ceste ustrezata privzetim vrednostim iz Uredbe.

Kako poteka izračun

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.

Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Državna pravna podlaga

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.