Vsevem.

Komunalni prispevek — Moravče

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Moravče po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov. Vrednosti so v statusu osnutka in še niso dokončno potrjene.

Podatki o gradnji

Pokritih 159 od 212 občin · podatki preverjeni: 2026-06-21 (osnutek — vrednosti še niso potrjene)
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

Osnutek — vrednosti še niso potrjene

9969,20 €

po cenah iz odloka 2021

z upoštevanjem podražitev gradnje do 2025 pričakujte okoli13.249,07 €(+33 %)
Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
5371,20 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
4598,00 €
Dpo = 0,5Dto = 0,5Fn = 1
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2021, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Od leta 2021 do 2025 se je gradnja po podatkih SURS (tabela 1957601S) podražila za približno +33 % — za toliko višjo oceno prikazujemo pod glavnim zneskom. Točen pribitek je odvisen od načina, kako občina usklajuje cene.

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Cestno omrežje

    Parcela (pred psz)
    5250,00 €
    Stavba (pred psz)
    4800,00 €
    psz
    58 %
    Znesek
    5829,00 €

  • Vodovodno omrežje

    Parcela (pred psz)
    1950,00 €
    Stavba (pred psz)
    1700,00 €
    psz
    61 %
    Znesek
    2226,50 €

  • Kanalizacijsko omrežje

    Parcela (pred psz)
    1620,00 €
    Stavba (pred psz)
    1100,00 €
    psz
    69 %
    Znesek
    1876,80 €

  • Javne površine

    Parcela (pred psz)
    210,00 €
    Stavba (pred psz)
    200,00 €
    psz
    9 %
    Znesek
    36,90 €
Skupaj9969,20 €

Pravne podlage — Moravče

1 odlok · 6 opomb

  • Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo v občini Moravče

    Besedilo odloka (skrajšani postopek), Občina Moravče; objavljeno kot PDF na spletni strani občine. Uradna objava v Uradnem vestniku Občine Moravče (št./datum) iz tega dokumenta ni potrjena · velja od 2021-02-17

    Fp = 4 (3. člen), Dpo:Dto = 0,5:0,5 (4. člen), faktorji namembnosti Fn (5. člen, preglednica), prispevne stopnje zavezanca psz (6. člen), stroški na enoto Cpo/Cto (7. člen, preglednica), oprostitve in olajšave (14. člen)

Opombe iz odloka (6)
  • Vir je celovito besedilo odloka (skrajšani postopek), objavljeno kot PDF na spletni strani občine (str. 3–9: I.–VI. poglavje, 1.–17. člen; sledita prilogi: obrazložitev in Poročilo podjetja STRUCTURA d.o.o., št. projekta 228, januar 2021). Parametri Cpo/Cto, Fn, psz, Dpo:Dto in Fp so iz telesa odloka in zanesljivi. Uradne objave v Uradnem vestniku Občine Moravče (št./datum) ni bilo mogoče potrditi iz tega dokumenta (stran s podpisom ima prazni polji 'Številka/Datum'); datuma sprejetja in uveljavitve sta zato približna (gradivo za sejo 9. 2. 2021; 17. člen: uveljavitev 8. dan po objavi). Status ostaja 'osnutek' do potrditve uradne objave.
  • Odlok faktorje namembnosti Fn (5. člen) navaja po skupinah CC-SI (11, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 1271–1274). V tabeli so skupine razširjene na 4-mestne CC-SI oznake z enako vrednostjo Fn (skupina 11 → 1110/1121/1122/1130 = 1,0; 121 → 1211/1212; 122 → 1220; 123 → 1230; 124 → 1241/1242; 125 → 1251/1252; 126 → 1261–1265 = 0,9). Oznaka skupine '11' v odloku nosi opis 'Enostanovanjske stavbe' — razširitev na celotno skupino stanovanjskih stavb je interpretacija, ki jo je treba potrditi.
  • Fn za gradbene inženirske objekte in za gradbene posege znaša 0,5 (5. člen, 2. in 3. točka).
  • Če gradbene parcele ni mogoče določiti, se AGP izračuna kot zmnožek zemljišča pod stavbo in faktorja površine Fp = 4 (3. člen). Pri izboljšanju opremljenosti se bruto tlorisna površina lahko določi iz uradnih evidenc, pomnožena s faktorjem 1,2 (3. člen).
  • Cpo/Cto za cestno omrežje (17,50 / 48,00 EUR/m²) ustrezata privzetim (nadomestnim) vrednostim iz Uredbe — potrebna potrditev, ali jih odlok dejansko prevzema.
  • Oprostitve in olajšave (14. člen): oprostitev za gospodarsko javno infrastrukturo in enostavne objekte; 100 % oprostitev za neprofitna stanovanja, za stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (CC-SI 1263) ter stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine (CC-SI 1130), kadar je investitor Občina; 85 % olajšava za nestanovanjske kmetijske stavbe (CC-SI 1271). Olajšave niso vključene v izračun kalkulatorja.

Parametri občine Moravče

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni 2026-06-21.

Dpo : Dto = 0,5 : 0,5privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,5Fp = 4
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Cestno omrežje17,54858 %
Vodovodno omrežje6,51761 %
Kanalizacijsko omrežje5,41169 %
Javne površine0,729 %

Primer izračuna za Moravče

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 9969,20 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).

Odloki in pravni viri — Moravče

  • Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo v občini Moravče

    Besedilo odloka (skrajšani postopek), Občina Moravče; objavljeno kot PDF na spletni strani občine. Uradna objava v Uradnem vestniku Občine Moravče (št./datum) iz tega dokumenta ni potrjena · velja od 2021-02-17

    Fp = 4 (3. člen), Dpo:Dto = 0,5:0,5 (4. člen), faktorji namembnosti Fn (5. člen, preglednica), prispevne stopnje zavezanca psz (6. člen), stroški na enoto Cpo/Cto (7. člen, preglednica), oprostitve in olajšave (14. člen)

Posebnosti odloka

  • Vir je celovito besedilo odloka (skrajšani postopek), objavljeno kot PDF na spletni strani občine (str. 3–9: I.–VI. poglavje, 1.–17. člen; sledita prilogi: obrazložitev in Poročilo podjetja STRUCTURA d.o.o., št. projekta 228, januar 2021). Parametri Cpo/Cto, Fn, psz, Dpo:Dto in Fp so iz telesa odloka in zanesljivi. Uradne objave v Uradnem vestniku Občine Moravče (št./datum) ni bilo mogoče potrditi iz tega dokumenta (stran s podpisom ima prazni polji 'Številka/Datum'); datuma sprejetja in uveljavitve sta zato približna (gradivo za sejo 9. 2. 2021; 17. člen: uveljavitev 8. dan po objavi). Status ostaja 'osnutek' do potrditve uradne objave.
  • Odlok faktorje namembnosti Fn (5. člen) navaja po skupinah CC-SI (11, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 1271–1274). V tabeli so skupine razširjene na 4-mestne CC-SI oznake z enako vrednostjo Fn (skupina 11 → 1110/1121/1122/1130 = 1,0; 121 → 1211/1212; 122 → 1220; 123 → 1230; 124 → 1241/1242; 125 → 1251/1252; 126 → 1261–1265 = 0,9). Oznaka skupine '11' v odloku nosi opis 'Enostanovanjske stavbe' — razširitev na celotno skupino stanovanjskih stavb je interpretacija, ki jo je treba potrditi.
  • Fn za gradbene inženirske objekte in za gradbene posege znaša 0,5 (5. člen, 2. in 3. točka).
  • Če gradbene parcele ni mogoče določiti, se AGP izračuna kot zmnožek zemljišča pod stavbo in faktorja površine Fp = 4 (3. člen). Pri izboljšanju opremljenosti se bruto tlorisna površina lahko določi iz uradnih evidenc, pomnožena s faktorjem 1,2 (3. člen).
  • Cpo/Cto za cestno omrežje (17,50 / 48,00 EUR/m²) ustrezata privzetim (nadomestnim) vrednostim iz Uredbe — potrebna potrditev, ali jih odlok dejansko prevzema.
  • Oprostitve in olajšave (14. člen): oprostitev za gospodarsko javno infrastrukturo in enostavne objekte; 100 % oprostitev za neprofitna stanovanja, za stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (CC-SI 1263) ter stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine (CC-SI 1130), kadar je investitor Občina; 85 % olajšava za nestanovanjske kmetijske stavbe (CC-SI 1271). Olajšave niso vključene v izračun kalkulatorja.

Kako poteka izračun

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.

Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Državna pravna podlaga

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.