Komunalni prispevek — Benedikt
Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Benedikt po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.
Podatki o gradnji
Informativni komunalni prispevek
3813,80 €
po cenah iz odloka 2020
- Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
- 1292,40 €
- Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
- 2521,40 €
Prikaži formulo izračunaSkrij formulo izračuna
KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.
Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2020, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Od leta 2020 do 2025 se je gradnja po podatkih SURS (tabela 1957601S) podražila za približno +47 % — za toliko višjo oceno prikazujemo pod glavnim zneskom. Točen pribitek je odvisen od načina, kako občina usklajuje cene.
Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.
Razčlenitev po vrstah opreme
Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.
Javne ceste
- Parcela (pred psz)
- 3150,00 €
- Stavba (pred psz)
- 6720,00 €
- psz
- 17 %
- Znesek
- 1677,90 €
Javni vodovod
- Parcela (pred psz)
- 1170,00 €
- Stavba (pred psz)
- 2380,00 €
- psz
- 25 %
- Znesek
- 887,50 €
Javna kanalizacija za komunalno odpadno vodo
- Parcela (pred psz)
- 972,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1540,00 €
- psz
- 40 %
- Znesek
- 1004,80 €
Javne površine
- Parcela (pred psz)
- 126,00 €
- Stavba (pred psz)
- 280,00 €
- psz
- 60 %
- Znesek
- 243,60 €
| Oprema | Parcela (pred psz) | Stavba (pred psz) | psz | Znesek |
|---|---|---|---|---|
| Javne ceste | 3150,00 € | 6720,00 € | 17 % | 1677,90 € |
| Javni vodovod | 1170,00 € | 2380,00 € | 25 % | 887,50 € |
| Javna kanalizacija za komunalno odpadno vodo | 972,00 € | 1540,00 € | 40 % | 1004,80 € |
| Javne površine | 126,00 € | 280,00 € | 60 % | 243,60 € |
| Skupaj | 3813,80 € | |||
Pravne podlage — Benedikt
1 odlok · 6 opomb
Pravne podlage — Benedikt
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Benedikt
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 30/2020 (12. 6. 2020) · velja od 2020-06-27
Vrste opreme (3. člen), Cpo/Cto po Pravilniku UL RS 66/18 (4. člen), Fp po vrstah objektov (6. člen), Dpo:Dto = 0,3:0,7 (8. člen), Fn po skupinah CC-SI in privzetka 1/0,5 (9. člen), psz (10. člen), oprostitev ni (12. člen)
Opombe iz odloka (6)
- Preverjeno 23. 9. 2026 (batch #15): vse vrednosti so prebrane iz besedila, ki ga za UGSO 30/2020 objavlja izdajatelj na lex-localis. Register predpisov občine (benedikt.si/act/47094) kaže le ta odlok brez sprememb (prejšnja »Odlok o programu opremljanja …« UGSO 15/2017 in 20/2019 sta razveljavljena). Občina je bila prej na skip-listi z razlogom `le-lokalno-glasilo`, ki ni držal.
- Cpo/Cto so povprečni stroški iz Pravilnika (UL RS 66/18), ki jih odlok v 4. členu izrecno navaja v lastni preglednici — ne gre za privzetek, ki bi ga dopisal ekstraktor.
- Fn (9. člen) je v odloku določen po 3-mestnih skupinah CC-SI (111, 112, 113, 121–127) in je tu razširjen na vse 4-mestne razrede skupine z isto vrednostjo. Za 21122 Samostojna parkirišča je Fn 0,5 (razen objektov grajenega javnega dobra), za 31130 utrjene površine (drugi gradbeni posegi) pa 1,0 — obe oznaki sta 5-mestni in nista v tabeli; kalkulator za vse inženirske objekte uporabi 0,5.
- Fp (6. člen) je različen po vrstah objektov, zato polje ni izpolnjeno: 111 in 112 = 4,0; 113 = 1,5; 123 = 4,0; 126 in 127 = 2,0; ostali objekti 2,5.
- Uporaba javnih površin se šteje za omogočeno le zavezancem na območju naselja oz. enote urejanja prostora Benedikt (3. člen, 3. odstavek); prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi.
- Občinskih oprostitev odlok ne predvideva (12. člen).
Parametri občine Benedikt
Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .
| Komunalna oprema | Cpo (€/m²) | Cto (€/m²) | psz |
|---|---|---|---|
| Javne ceste | 17,5 | 48 | 17 % |
| Javni vodovod | 6,5 | 17 | 25 % |
| Javna kanalizacija za komunalno odpadno vodo | 5,4 | 11 | 40 % |
| Javne površine | 0,7 | 2 | 60 % |
Primer izračuna za Benedikt
Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:
informativni komunalni prispevek 3813,80 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).
Odloki in pravni viri — Benedikt
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Benedikt
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 30/2020 (12. 6. 2020) · velja od 2020-06-27
Vrste opreme (3. člen), Cpo/Cto po Pravilniku UL RS 66/18 (4. člen), Fp po vrstah objektov (6. člen), Dpo:Dto = 0,3:0,7 (8. člen), Fn po skupinah CC-SI in privzetka 1/0,5 (9. člen), psz (10. člen), oprostitev ni (12. člen)
Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Benedikt — informativno, iz državnih registrov.
Posebnosti odloka
- Preverjeno 23. 9. 2026 (batch #15): vse vrednosti so prebrane iz besedila, ki ga za UGSO 30/2020 objavlja izdajatelj na lex-localis. Register predpisov občine (benedikt.si/act/47094) kaže le ta odlok brez sprememb (prejšnja »Odlok o programu opremljanja …« UGSO 15/2017 in 20/2019 sta razveljavljena). Občina je bila prej na skip-listi z razlogom `le-lokalno-glasilo`, ki ni držal.
- Cpo/Cto so povprečni stroški iz Pravilnika (UL RS 66/18), ki jih odlok v 4. členu izrecno navaja v lastni preglednici — ne gre za privzetek, ki bi ga dopisal ekstraktor.
- Fn (9. člen) je v odloku določen po 3-mestnih skupinah CC-SI (111, 112, 113, 121–127) in je tu razširjen na vse 4-mestne razrede skupine z isto vrednostjo. Za 21122 Samostojna parkirišča je Fn 0,5 (razen objektov grajenega javnega dobra), za 31130 utrjene površine (drugi gradbeni posegi) pa 1,0 — obe oznaki sta 5-mestni in nista v tabeli; kalkulator za vse inženirske objekte uporabi 0,5.
- Fp (6. člen) je različen po vrstah objektov, zato polje ni izpolnjeno: 111 in 112 = 4,0; 113 = 1,5; 123 = 4,0; 126 in 127 = 2,0; ostali objekti 2,5.
- Uporaba javnih površin se šteje za omogočeno le zavezancem na območju naselja oz. enote urejanja prostora Benedikt (3. člen, 3. odstavek); prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi.
- Občinskih oprostitev odlok ne predvideva (12. člen).
Metodologija
Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna:
KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo + A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)
- AGP — površina gradbene parcele stavbe (m²)
- ASTAVBA — bruto tlorisna površina stavbe (m²)
- Cpo(i), Cto(i) — stroški opreme na m² parcele oz. na m² stavbe (določa občinski odlok)
- Dpo, Dto — razmerje med deležem parcele in stavbe (občina izbere med 0,3 in 0,7; vsota je 1)
- Fn — faktor namembnosti objekta po klasifikaciji CC-SI (utež glede na vrsto stavbe)
- psz(i) — prispevna stopnja zavezanca: delež izračunanih stroškov, ki ga občina dejansko zaračuna (do 100 %)
Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.
Pogosta vprašanja
Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?
Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).
Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?
Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.
Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?
Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.
Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?
Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.
Pravna podlaga in viri
- Uredba o programu opremljanja in podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu komunalnega prispevka in prispevka za začasne objekte — Uradni list RS, št. 53/26 (velja od 28. 3. 2026)
- Uredba o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka — Uradni list RS, št. 20/19 (prejšnja uredba; po njej so sprejeti veljavni občinski odloki)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) — podlaga za odmero komunalnega prispevka
Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.
Omejitev odgovornosti
Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.