Komunalni prispevek — Bloke
Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Bloke po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.
Podatki o gradnji
Informativni komunalni prispevek
6702,50 €
- Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
- 3622,50 €
- Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
- 3080,00 €
Prikaži formulo izračunaSkrij formulo izračuna
KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.
Izračun sledi cenam iz odloka, po katerih odmeri tudi občina. Z enakimi površinami in priključki se praviloma ujema z zneskom na odločbi (do nekaj centov zaradi zaokroževanja).
Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.
Razčlenitev po vrstah opreme
Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.
Cestno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 5250,00 €
- Stavba (pred psz)
- 4800,00 €
- psz
- 35 %
- Znesek
- 3517,50 €
Vodovodno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 1950,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1700,00 €
- psz
- 50 %
- Znesek
- 1825,00 €
Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo
- Parcela (pred psz)
- 1620,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1100,00 €
- psz
- 50 %
- Znesek
- 1360,00 €
| Oprema | Parcela (pred psz) | Stavba (pred psz) | psz | Znesek |
|---|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 5250,00 € | 4800,00 € | 35 % | 3517,50 € |
| Vodovodno omrežje | 1950,00 € | 1700,00 € | 50 % | 1825,00 € |
| Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo | 1620,00 € | 1100,00 € | 50 % | 1360,00 € |
| Skupaj | 6702,50 € | |||
Pravne podlage — Bloke
1 odlok · 7 opomb
Pravne podlage — Bloke
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Bloke
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 5/2020 (objava 7. 2. 2020); PISRS MP_ODLO48722 · velja od 2020-02-08
Cpo/Cto (4. člen), Dpo:Dto = 0,5:0,5 (5. člen), Fn (6. člen), Fp = 1,5 (7. člen), psz (8. člen), oprostitve (9. člen), pretekla vlaganja (10. člen)
Opombe iz odloka (7)
- Preverjeno 2. 9. 2026 proti celotnemu besedilu odloka v Uradnem glasilu slovenskih občin št. 5/2020 (Lex Localis, register predpisov občine → mapa »02) Prispevki«): ujemajo se Cpo/Cto (4. člen), Dpo:Dto = 0,5:0,5 (5. člen), Fn (6. člen), Fp = 1,5 (7. člen) in psz 35/50/50 % (8. člen). V mapi »Prispevki« je poleg tega odloka le razveljavljeni Odlok o programu opremljanja (UL RS 120/2007) — sprememb tega odloka ni; evidenca izdajatelja nima datuma prenehanja veljavnosti.
- Odlok NE določa preglednice Fn po CC-SI: 6. člen določa samo tri vrednosti — za stavbe Fn = 1, za gradbene inženirske objekte Fn = 0,5 in za druge gradbene posege Fn = 0,5. Zato je `fnTabela` namenoma prazna in za vse stavbe velja `fnPrivzetoStavbe` = 1,0. To ni vrzel vnosa; ne dodajaj CC-SI vrstic brez podlage v odloku.
- Cpo/Cto so enaki nadomestnim vrednostim iz Pravilnika 66/18, vendar jih odlok izrecno navaja v lastni preglednici (4. člen) in se nanj tudi sklicuje — torej dejansko izhajajo iz odloka.
- Odlok zajema le cestno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje (2. člen) — javnih površin in ravnanja z odpadki ne obračunava.
- Fp = 1,5 velja enotno za vse vrste stavb (7. člen).
- Občinske oprostitve (9. člen: kmetijske stavbe 85 %, industrijske 20 %, neprofitna stanovanja in objekti v javnem interesu 100 %) in pretekla vlaganja (10. člen) niso vključeni v izračun kalkulatorja.
- Občina je bila do 2. 9. 2026 na skip-listi z razlogom `le-lokalno-glasilo`; batch #8 je preverbo pustil nedokončano, ker se register predpisov na Lex Localis ni odprl. Vzrok je bil regex nad `KatalogDrevo.aspx` (enojni namesto dvojnih narekovajev v href), ne nedostopnost strani.
Parametri občine Bloke
Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .
| Komunalna oprema | Cpo (€/m²) | Cto (€/m²) | psz |
|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 17,5 | 48 | 35 % |
| Vodovodno omrežje | 6,5 | 17 | 50 % |
| Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo | 5,4 | 11 | 50 % |
Primer izračuna za Bloke
Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:
informativni komunalni prispevek 6702,50 € (po cenah iz odloka).
Odloki in pravni viri — Bloke
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Bloke
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 5/2020 (objava 7. 2. 2020); PISRS MP_ODLO48722 · velja od 2020-02-08
Cpo/Cto (4. člen), Dpo:Dto = 0,5:0,5 (5. člen), Fn (6. člen), Fp = 1,5 (7. člen), psz (8. člen), oprostitve (9. člen), pretekla vlaganja (10. člen)
Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Bloke — informativno, iz državnih registrov.
Posebnosti odloka
- Preverjeno 2. 9. 2026 proti celotnemu besedilu odloka v Uradnem glasilu slovenskih občin št. 5/2020 (Lex Localis, register predpisov občine → mapa »02) Prispevki«): ujemajo se Cpo/Cto (4. člen), Dpo:Dto = 0,5:0,5 (5. člen), Fn (6. člen), Fp = 1,5 (7. člen) in psz 35/50/50 % (8. člen). V mapi »Prispevki« je poleg tega odloka le razveljavljeni Odlok o programu opremljanja (UL RS 120/2007) — sprememb tega odloka ni; evidenca izdajatelja nima datuma prenehanja veljavnosti.
- Odlok NE določa preglednice Fn po CC-SI: 6. člen določa samo tri vrednosti — za stavbe Fn = 1, za gradbene inženirske objekte Fn = 0,5 in za druge gradbene posege Fn = 0,5. Zato je `fnTabela` namenoma prazna in za vse stavbe velja `fnPrivzetoStavbe` = 1,0. To ni vrzel vnosa; ne dodajaj CC-SI vrstic brez podlage v odloku.
- Cpo/Cto so enaki nadomestnim vrednostim iz Pravilnika 66/18, vendar jih odlok izrecno navaja v lastni preglednici (4. člen) in se nanj tudi sklicuje — torej dejansko izhajajo iz odloka.
- Odlok zajema le cestno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje (2. člen) — javnih površin in ravnanja z odpadki ne obračunava.
- Fp = 1,5 velja enotno za vse vrste stavb (7. člen).
- Občinske oprostitve (9. člen: kmetijske stavbe 85 %, industrijske 20 %, neprofitna stanovanja in objekti v javnem interesu 100 %) in pretekla vlaganja (10. člen) niso vključeni v izračun kalkulatorja.
- Občina je bila do 2. 9. 2026 na skip-listi z razlogom `le-lokalno-glasilo`; batch #8 je preverbo pustil nedokončano, ker se register predpisov na Lex Localis ni odprl. Vzrok je bil regex nad `KatalogDrevo.aspx` (enojni namesto dvojnih narekovajev v href), ne nedostopnost strani.
Metodologija
Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna:
KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo + A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)
- AGP — površina gradbene parcele stavbe (m²)
- ASTAVBA — bruto tlorisna površina stavbe (m²)
- Cpo(i), Cto(i) — stroški opreme na m² parcele oz. na m² stavbe (določa občinski odlok)
- Dpo, Dto — razmerje med deležem parcele in stavbe (občina izbere med 0,3 in 0,7; vsota je 1)
- Fn — faktor namembnosti objekta po klasifikaciji CC-SI (utež glede na vrsto stavbe)
- psz(i) — prispevna stopnja zavezanca: delež izračunanih stroškov, ki ga občina dejansko zaračuna (do 100 %)
Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.
Pogosta vprašanja
Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?
Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).
Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?
Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.
Ali se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?
Pri enakih površinah in priključkih praviloma ne: občina računa po isti enačbi in cenah iz odloka, razlika je lahko nekaj centov zaradi zaokroževanja. Odmera se razlikuje, ko občina upošteva oprostitve, olajšave ali pretekla vlaganja, ali kadar odlok določa posebnost, na katero kalkulator opozori ob rezultatu.
Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?
Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.
Pravna podlaga in viri
- Uredba o programu opremljanja in podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu komunalnega prispevka in prispevka za začasne objekte — Uradni list RS, št. 53/26 (velja od 28. 3. 2026)
- Uredba o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka — Uradni list RS, št. 20/19 (prejšnja uredba; po njej so sprejeti veljavni občinski odloki)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) — podlaga za odmero komunalnega prispevka
Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.
Omejitev odgovornosti
Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.