Vsevem

Komunalni prispevek — Bohinj

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Bohinj po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.

Podatki o gradnji

Pokritih 205 od 212 občin · podatki preverjeni:
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

4813,96 €

Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
2069,97 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
2743,99 €
Dpo = 0,3Dto = 0,7Fn = 0,7
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Izračun sledi cenam iz odloka, po katerih odmeri tudi občina. Z enakimi površinami in priključki se praviloma ujema z zneskom na odločbi (do nekaj centov zaradi zaokroževanja).

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Velja za obstoječo komunalno opremo: na območju programa opremljanja (nova oprema, pogosto ob OPPN) se odmeri še prispevek za novo opremo, pri prizidavi ali spremembi namembnosti pa le razlika. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Cestno omrežje

    Parcela (pred psz)
    3150,00 €
    Stavba (pred psz)
    4704,00 €
    psz
    21,39 %
    Znesek
    1679,97 €

  • Vodovodno omrežje

    Parcela (pred psz)
    1170,00 €
    Stavba (pred psz)
    1666,00 €
    psz
    51,4 %
    Znesek
    1457,70 €

  • Kanalizacijsko omrežje

    Parcela (pred psz)
    972,00 €
    Stavba (pred psz)
    1078,00 €
    psz
    81,77 %
    Znesek
    1676,28 €

  • Javne površine

    Parcela (pred psz)
    126,00 €
    Stavba (pred psz)
    196,00 €
    psz
    0 %
    Znesek
    0,00 €
Skupaj4813,96 €

Pravne podlage — Bohinj

3 odloki · 8 opomb

Opombe iz odloka (8)
  • Oprostitev nezahtevnih pomožnih objektov brez samostojnih priključkov (prej 15. člen, 3. odstavek) je sprememba 2024 črtala; 2. člen (predmet obračuna: »… nezahtevni objekti, ki imajo vzpostavljene samostojne priključke«) je ostal nespremenjen — pravna presoja 4. 11. 2026 ga ne šteje za oprostitev (redakcijski ostanek), zato je kalkulator ne odšteje.
  • Preverjeno 2. 9. 2026 proti celotnemu besedilu odloka v Uradnem vestniku Občine Bohinj, št. 2/2021 (PDF z besedilnim slojem, str. 7, prebrano s pdftotext -layout). Ujemajo se vse podlage: Cpo/Cto (17,50/48,00; 6,50/17,00; 5,40/11,00; 0,70/2,00), psz (ceste 17 %, vodovod 40 %, kanalizacija 65 %, javne površine 0 %; 6. člen), Dpo:Dto = 0,3:0,7 (4. člen), Fp = 4 (3. člen, 1. odstavek) in celotna preglednica Fn (5. člen). Ob isti preverbi je bila v registru predpisov občine (obcina.bohinj.si/GetActs) najdena tudi sprememba UV 8/2024, ki črta en odstavek o oprostitvah in podlag izračuna ne spreminja — vključena je v pravne vire. Status promoviran iz »osnutek« v »preverjeno«.
  • Preglednica Fn (5. člen) je v odloku zapisana po skupinah CC-SI; v JSON so razširjene na 4-mestne oznake: 11 = 0,7 → 1110, 1121 = 0,8, 1122 = 1,3, 121 = 1,3 → 1211/1212, 122 = 1,3 → 1220, 123 = 1,3 → 1230, 124 = 1,3 → 1241/1242, 125 = 0,8 → 1251/1252, 126 = 0,7 → 1261–1265, 127 = 0,7 → 1271–1274.
  • Zakaj 1130 (stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine) NI v preglednici: odlok prvo vrstico zapiše kot »11 Enostanovanjske stavbe«, torej s kodo skupine 11, a z nazivom skupine 111. Ker so vse ostale vrstice zapisane s pravilnimi nazivi svojih skupin (121 gostinske, 125 industrijske stavbe in skladišča …), je verjetnejše, da je v kodi izpadla številka in gre za 111 (samo 1110), kot da bi vrstica zajemala celotno skupino 11. Za 1130 zato velja »Preostale vrste stavb« = 1,0 (fnPrivzetoStavbe). Če se pokaže nasprotno, je popravek ena vrstica: 1130 = 0,7.
  • Fn = 0,5 velja za gradbeno inženirske objekte in za druge gradbene posege (5. člen, 2. in 3. odstavek).
  • psz se letno revalorizira z indeksom cen SURS (odlok-2021, 6. člen, 2. odstavek), vrednost pa velja šele, ko jo občinski svet potrdi s sklepom (3. odstavek). Prvi tak sklep je sklep-psz-2026 (UV 6/2026, preverjeno 22. 10. 2026; register predpisov občine drugih ne navaja); psz v JSON so iz njega. Ob novem sklepu posodobi psz — nadzornik kp-nadzor išče odloke, sklepov o psz ne.
  • Oprostitve (15. člen) niso vključene v izračun kalkulatorja.
  • Preverjeno 7. 11. 2026 (revizija povzetkov sprememb): prebrano celotno besedilo spremembe UV Občine Bohinj 8/2024 (str. 3, 22. objava) — 1. člen črta le tretji odstavek 15. člena (oprostitve), dosedanji četrti postane tretji; 2. člen velja 15. dan po objavi. Podlag izračuna ne spreminja, povzetek v pravniViri drži. Sklep UV 6/2026 ponovno prebran (psz 21,39 / 51,40 / 81,77 / 0 % se ujemajo). Register obcina.bohinj.si/GetActs (zadnja izdaja UV 6/2026, 12. 10. 2026; iskanje »prispevne stopnje«, »zavezanca«, »komunalnega prispevka«) novejšega sklepa o psz ali spremembe odloka ne vodi; PISRS aktov Bohinja o KP ne vodi.
Je bil izračun koristen?

Parametri občine Bohinj

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .

Dpo : Dto = 0,3 : 0,7privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,5Fp = 4
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Cestno omrežje17,54821,39 %
Vodovodno omrežje6,51751,4 %
Kanalizacijsko omrežje5,41181,77 %
Javne površine0,720 %

Primer izračuna za Bohinj

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 5989,96 € (po cenah iz odloka).

Odloki in pravni viri — Bohinj

Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Bohinj — informativno, iz državnih registrov.

Posebnosti odloka

  • Oprostitev nezahtevnih pomožnih objektov brez samostojnih priključkov (prej 15. člen, 3. odstavek) je sprememba 2024 črtala; 2. člen (predmet obračuna: »… nezahtevni objekti, ki imajo vzpostavljene samostojne priključke«) je ostal nespremenjen — pravna presoja 4. 11. 2026 ga ne šteje za oprostitev (redakcijski ostanek), zato je kalkulator ne odšteje.
  • Preverjeno 2. 9. 2026 proti celotnemu besedilu odloka v Uradnem vestniku Občine Bohinj, št. 2/2021 (PDF z besedilnim slojem, str. 7, prebrano s pdftotext -layout). Ujemajo se vse podlage: Cpo/Cto (17,50/48,00; 6,50/17,00; 5,40/11,00; 0,70/2,00), psz (ceste 17 %, vodovod 40 %, kanalizacija 65 %, javne površine 0 %; 6. člen), Dpo:Dto = 0,3:0,7 (4. člen), Fp = 4 (3. člen, 1. odstavek) in celotna preglednica Fn (5. člen). Ob isti preverbi je bila v registru predpisov občine (obcina.bohinj.si/GetActs) najdena tudi sprememba UV 8/2024, ki črta en odstavek o oprostitvah in podlag izračuna ne spreminja — vključena je v pravne vire. Status promoviran iz »osnutek« v »preverjeno«.
  • Preglednica Fn (5. člen) je v odloku zapisana po skupinah CC-SI; v JSON so razširjene na 4-mestne oznake: 11 = 0,7 → 1110, 1121 = 0,8, 1122 = 1,3, 121 = 1,3 → 1211/1212, 122 = 1,3 → 1220, 123 = 1,3 → 1230, 124 = 1,3 → 1241/1242, 125 = 0,8 → 1251/1252, 126 = 0,7 → 1261–1265, 127 = 0,7 → 1271–1274.
  • Zakaj 1130 (stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine) NI v preglednici: odlok prvo vrstico zapiše kot »11 Enostanovanjske stavbe«, torej s kodo skupine 11, a z nazivom skupine 111. Ker so vse ostale vrstice zapisane s pravilnimi nazivi svojih skupin (121 gostinske, 125 industrijske stavbe in skladišča …), je verjetnejše, da je v kodi izpadla številka in gre za 111 (samo 1110), kot da bi vrstica zajemala celotno skupino 11. Za 1130 zato velja »Preostale vrste stavb« = 1,0 (fnPrivzetoStavbe). Če se pokaže nasprotno, je popravek ena vrstica: 1130 = 0,7.
  • Fn = 0,5 velja za gradbeno inženirske objekte in za druge gradbene posege (5. člen, 2. in 3. odstavek).
  • psz se letno revalorizira z indeksom cen SURS (odlok-2021, 6. člen, 2. odstavek), vrednost pa velja šele, ko jo občinski svet potrdi s sklepom (3. odstavek). Prvi tak sklep je sklep-psz-2026 (UV 6/2026, preverjeno 22. 10. 2026; register predpisov občine drugih ne navaja); psz v JSON so iz njega. Ob novem sklepu posodobi psz — nadzornik kp-nadzor išče odloke, sklepov o psz ne.
  • Oprostitve (15. člen) niso vključene v izračun kalkulatorja.
  • Preverjeno 7. 11. 2026 (revizija povzetkov sprememb): prebrano celotno besedilo spremembe UV Občine Bohinj 8/2024 (str. 3, 22. objava) — 1. člen črta le tretji odstavek 15. člena (oprostitve), dosedanji četrti postane tretji; 2. člen velja 15. dan po objavi. Podlag izračuna ne spreminja, povzetek v pravniViri drži. Sklep UV 6/2026 ponovno prebran (psz 21,39 / 51,40 / 81,77 / 0 % se ujemajo). Register obcina.bohinj.si/GetActs (zadnja izdaja UV 6/2026, 12. 10. 2026; iskanje »prispevne stopnje«, »zavezanca«, »komunalnega prispevka«) novejšega sklepa o psz ali spremembe odloka ne vodi; PISRS aktov Bohinja o KP ne vodi.

Metodologija

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela ni določena (in pri nezahtevni stavbi, ki ni pomožna), se uporabi računska gradbena parcela: tloris stavbe po katastru × računski faktor površine Fp iz odloka; če ga odlok ne določi, je Fp 2,5 (ZUreP-3, 230. člen; Uredba UL RS 53/26, 22. člen).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Za uporabo šteje oprema, ki jo objekt uporablja, ne da bi se nanjo priključil (ZUreP-3, 226. člen) — praviloma ceste in javne površine; vodovod, kanalizacija, plinovod ali vročevod pa le, kadar se objekt nanje lahko priključi (tudi posredno prek priključkov obstoječih objektov).

Ali se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Pri enakih površinah in priključkih praviloma ne: občina računa po isti enačbi in cenah iz odloka, razlika je lahko nekaj centov zaradi zaokroževanja. Odmera se razlikuje, ko občina upošteva oprostitve, olajšave ali pretekla vlaganja, ko gre za prizidavo ali spremembo namembnosti (odmeri se razlika), na območju programa opremljanja (doda se prispevek za novo komunalno opremo) ali kadar odlok določa posebnost, na katero kalkulator opozori ob rezultatu.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Pravna podlaga in viri

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.

Omejitev odgovornosti

Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.