Vsevem.

Komunalni prispevek — Brda

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Brda po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.

Podatki o gradnji

Pokritih 195 od 212 občin · podatki preverjeni:
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

5926,78 €

Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
2005,38 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
3921,40 €
Dpo = 0,3Dto = 0,7Fn = 1
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2026, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Ker je odlok sprejet pred kratkim, je ta pribitek za zdaj še majhen.

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Cestno omrežje

    Parcela (pred psz)
    3150,00 €
    Stavba (pred psz)
    6720,00 €
    psz
    27 %
    Znesek
    2664,90 €

  • Vodovodno omrežje

    Parcela (pred psz)
    1170,00 €
    Stavba (pred psz)
    2380,00 €
    psz
    51 %
    Znesek
    1810,50 €

  • Kanalizacijsko omrežje

    Parcela (pred psz)
    972,00 €
    Stavba (pred psz)
    1540,00 €
    psz
    56 %
    Znesek
    1406,72 €

  • Javne površine

    Parcela (pred psz)
    126,00 €
    Stavba (pred psz)
    280,00 €
    psz
    11 %
    Znesek
    44,66 €
Skupaj5926,78 €

Pravne podlage — Brda

1 odlok · 8 opomb

Opombe iz odloka (8)
  • Vse vrednosti so odčitane iz celotnega besedila odloka na lex-localis (UGSO 29/2026), preverjeno 1. 9. 2026. To je najnovejši odlok v naboru — sprejet 19. 5. 2026 in se sklicuje že na Uredbo UL RS 53/26.
  • Cpo/Cto so nadomestne vrednosti, ki jih odlok izrecno prevzema iz Pravilnika o povprečnih stroških obstoječe komunalne opreme na enoto mere (UL RS 89/22) in jih navaja v lastni preglednici (4. člen).
  • Fn odlok navaja deloma po skupinah CC-SI (113, 121, 122, 123, 124, 126, 127) in deloma po 4-mestnih oznakah (1110, 1121, 1122, 1251, 1252); v shemi so skupine razširjene na 4-mestne oznake z isto vrednostjo.
  • Fn za gradbene inženirske objekte: odlok določa 241 (športna igrišča) = 0,30 in »ostali gradbeni inženirski objekti« = 0,40. Shema pozna eno vrednost za GIO, zato je `fnGradbeniInzenirskiObjekti` = 0,4 (splošni primer); vrednost 0,30 za športne objekte je zapisana v `fnTabela`, a je izračun za GIO ne uporabi.
  • Odlok za stavbe, ki niso v preglednici, privzetega Fn ne določa izrecno — velja privzetek Uredbe (Fn = 1).
  • Odlok je bil do 1. 9. 2026 na skip-listi z razlogom `le-lokalno-glasilo`; v resnici je bil ves čas dostopen prek Uradnega glasila slovenskih občin na lex-localis.
  • Posebnost izračuna (9. člen, 2. odstavek): za enostavne objekte, ki niso pomožni, in za pomožne objekte k stavbam se prispevek obračuna le od dela, ki odpade na bruto tlorisno površino (brez dela za gradbeno parcelo). Kalkulator te posebnosti ne izvaja.
  • Oprostitve (10. člen) niso vključene v izračun kalkulatorja.
Je bil izračun koristen?

Parametri občine Brda

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .

Dpo : Dto = 0,3 : 0,7privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,4Fp = 2,5
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Cestno omrežje17,54827 %
Vodovodno omrežje6,51751 %
Kanalizacijsko omrežje5,41156 %
Javne površine0,7211 %

Primer izračuna za Brda

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 5926,78 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).

Odloki in pravni viri — Brda

Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Brda — informativno, iz državnih registrov.

Posebnosti odloka

  • Vse vrednosti so odčitane iz celotnega besedila odloka na lex-localis (UGSO 29/2026), preverjeno 1. 9. 2026. To je najnovejši odlok v naboru — sprejet 19. 5. 2026 in se sklicuje že na Uredbo UL RS 53/26.
  • Cpo/Cto so nadomestne vrednosti, ki jih odlok izrecno prevzema iz Pravilnika o povprečnih stroških obstoječe komunalne opreme na enoto mere (UL RS 89/22) in jih navaja v lastni preglednici (4. člen).
  • Fn odlok navaja deloma po skupinah CC-SI (113, 121, 122, 123, 124, 126, 127) in deloma po 4-mestnih oznakah (1110, 1121, 1122, 1251, 1252); v shemi so skupine razširjene na 4-mestne oznake z isto vrednostjo.
  • Fn za gradbene inženirske objekte: odlok določa 241 (športna igrišča) = 0,30 in »ostali gradbeni inženirski objekti« = 0,40. Shema pozna eno vrednost za GIO, zato je `fnGradbeniInzenirskiObjekti` = 0,4 (splošni primer); vrednost 0,30 za športne objekte je zapisana v `fnTabela`, a je izračun za GIO ne uporabi.
  • Odlok za stavbe, ki niso v preglednici, privzetega Fn ne določa izrecno — velja privzetek Uredbe (Fn = 1).
  • Odlok je bil do 1. 9. 2026 na skip-listi z razlogom `le-lokalno-glasilo`; v resnici je bil ves čas dostopen prek Uradnega glasila slovenskih občin na lex-localis.
  • Posebnost izračuna (9. člen, 2. odstavek): za enostavne objekte, ki niso pomožni, in za pomožne objekte k stavbam se prispevek obračuna le od dela, ki odpade na bruto tlorisno površino (brez dela za gradbeno parcelo). Kalkulator te posebnosti ne izvaja.
  • Oprostitve (10. člen) niso vključene v izračun kalkulatorja.

Metodologija

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.

Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Pravna podlaga in viri

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.

Omejitev odgovornosti

Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.