Komunalni prispevek — Dol pri Ljubljani
Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Dol pri Ljubljani po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov. Vrednosti so v statusu osnutka in še niso dokončno potrjene.
Podatki o gradnji
Informativni komunalni prispevek
Osnutek — vrednosti še niso potrjene16.830,00 €
- Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
- 9030,00 €
- Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
- 7800,00 €
Prikaži formulo izračunaSkrij formulo izračuna
KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.
Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2026, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Ker je odlok sprejet pred kratkim, je ta pribitek za zdaj še majhen.
Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.
Razčlenitev po vrstah opreme
Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.
Cestno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 5250,00 €
- Stavba (pred psz)
- 4800,00 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 10.050,00 €
Kanalizacijsko omrežje
- Parcela (pred psz)
- 1620,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1100,00 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 2720,00 €
Vodovodno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 1950,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1700,00 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 3650,00 €
Javne površine
- Parcela (pred psz)
- 210,00 €
- Stavba (pred psz)
- 200,00 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 410,00 €
| Oprema | Parcela (pred psz) | Stavba (pred psz) | psz | Znesek |
|---|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 5250,00 € | 4800,00 € | 100 % | 10.050,00 € |
| Kanalizacijsko omrežje | 1620,00 € | 1100,00 € | 100 % | 2720,00 € |
| Vodovodno omrežje | 1950,00 € | 1700,00 € | 100 % | 3650,00 € |
| Javne površine | 210,00 € | 200,00 € | 100 % | 410,00 € |
| Skupaj | 16.830,00 € | |||
Pravne podlage — Dol pri Ljubljani
2 odloki · 4 opomb
Pravne podlage — Dol pri Ljubljani
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Dol pri Ljubljani
Uradni list RS, št. 54/2021 (9. 4. 2021), objava št. 1081 · velja od 2021-04-10
Dpo:Dto = 0,5:0,5 (6. člen), faktorji namembnosti Fn (7. člen), stroški na enoto Cpo/Cto (5. člen, Pravilnik 66/18), prispevne stopnje psz (9. člen), faktor Fp (8. člen)
- Odlok o spremembi odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Dol pri Ljubljani
Uradni list RS, objava št. 1623 z dne 17. 6. 2026 (SOP 2026-01-1623); dostopno na PISRS, MP_ODLO61005 · velja od 2026-06-18
Vsebina ni bila prebrana — glej opombe (objave po 1. 3. 2026 so samo na PISRS)
Opombe iz odloka (4)
- Stroški na enoto mere so povzeti iz Pravilnika 66/18 (odlok-2021, 5. člen).
- Računski faktor površine Fp je različen po namembnosti (2,5–4,0); za izračun AGP pri izboljšanju opremljenosti glej 8. člen odloka.
- Enostavni in izbrani nezahtevni pomožni objekti so oproščeni (odlok-2021, 13. člen).
- STATUS JE ZNIŽAN NA OSNUTEK (batch #12, 3. 9. 2026): presek registra predpisov na PISRS je pokazal spremembo odloka z dne 17. 6. 2026 (MP_ODLO61005), ki v virih ni bila navedena. Besedila te spremembe iz tega okolja ni bilo mogoče prebrati: Uradni list RS se od 1. 3. 2026 objavlja izključno na PISRS, katerega vmesnik je JS-izrisan, njegov API pa varovan s proof-of-work preverbo; uradni-list.si za objave po tem datumu vrne prazno stran, občinski register pa ponuja le povezavo na PISRS. Zato status ostaja `osnutek`: vrednosti so preverjene do predzadnje objave, učinek zadnje spremembe pa je odprt. Vrednosti v tem zapisu so torej vrednosti odloka iz UL RS 54/2021 in so lahko zastarele.
Parametri občine Dol pri Ljubljani
Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .
| Komunalna oprema | Cpo (€/m²) | Cto (€/m²) | psz |
|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 17,5 | 48 | 100 % |
| Kanalizacijsko omrežje | 5,4 | 11 | 100 % |
| Vodovodno omrežje | 6,5 | 17 | 100 % |
| Javne površine | 0,7 | 2 | 100 % |
Primer izračuna za Dol pri Ljubljani
Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:
informativni komunalni prispevek 16.830,00 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).
Odloki in pravni viri — Dol pri Ljubljani
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Dol pri Ljubljani
Uradni list RS, št. 54/2021 (9. 4. 2021), objava št. 1081 · velja od 2021-04-10
Dpo:Dto = 0,5:0,5 (6. člen), faktorji namembnosti Fn (7. člen), stroški na enoto Cpo/Cto (5. člen, Pravilnik 66/18), prispevne stopnje psz (9. člen), faktor Fp (8. člen)
- Odlok o spremembi odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Dol pri Ljubljani
Uradni list RS, objava št. 1623 z dne 17. 6. 2026 (SOP 2026-01-1623); dostopno na PISRS, MP_ODLO61005 · velja od 2026-06-18
Vsebina ni bila prebrana — glej opombe (objave po 1. 3. 2026 so samo na PISRS)
Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Dol pri Ljubljani — informativno, iz državnih registrov.
Posebnosti odloka
- Stroški na enoto mere so povzeti iz Pravilnika 66/18 (odlok-2021, 5. člen).
- Računski faktor površine Fp je različen po namembnosti (2,5–4,0); za izračun AGP pri izboljšanju opremljenosti glej 8. člen odloka.
- Enostavni in izbrani nezahtevni pomožni objekti so oproščeni (odlok-2021, 13. člen).
- STATUS JE ZNIŽAN NA OSNUTEK (batch #12, 3. 9. 2026): presek registra predpisov na PISRS je pokazal spremembo odloka z dne 17. 6. 2026 (MP_ODLO61005), ki v virih ni bila navedena. Besedila te spremembe iz tega okolja ni bilo mogoče prebrati: Uradni list RS se od 1. 3. 2026 objavlja izključno na PISRS, katerega vmesnik je JS-izrisan, njegov API pa varovan s proof-of-work preverbo; uradni-list.si za objave po tem datumu vrne prazno stran, občinski register pa ponuja le povezavo na PISRS. Zato status ostaja `osnutek`: vrednosti so preverjene do predzadnje objave, učinek zadnje spremembe pa je odprt. Vrednosti v tem zapisu so torej vrednosti odloka iz UL RS 54/2021 in so lahko zastarele.
Metodologija
Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna:
KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo + A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)
- AGP — površina gradbene parcele stavbe (m²)
- ASTAVBA — bruto tlorisna površina stavbe (m²)
- Cpo(i), Cto(i) — stroški opreme na m² parcele oz. na m² stavbe (določa občinski odlok)
- Dpo, Dto — razmerje med deležem parcele in stavbe (občina izbere med 0,3 in 0,7; vsota je 1)
- Fn — faktor namembnosti objekta po klasifikaciji CC-SI (utež glede na vrsto stavbe)
- psz(i) — prispevna stopnja zavezanca: delež izračunanih stroškov, ki ga občina dejansko zaračuna (do 100 %)
Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.
Pogosta vprašanja
Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?
Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).
Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?
Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.
Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?
Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.
Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?
Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.
Pravna podlaga in viri
- Uredba o programu opremljanja in podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu komunalnega prispevka in prispevka za začasne objekte — Uradni list RS, št. 53/26 (velja od 28. 3. 2026)
- Uredba o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka — Uradni list RS, št. 20/19 (prejšnja uredba; po njej so sprejeti veljavni občinski odloki)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) — podlaga za odmero komunalnega prispevka
Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.
Omejitev odgovornosti
Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.