Komunalni prispevek — Duplek
Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Duplek po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.
Podatki o gradnji
Informativni komunalni prispevek
9871,50 €
- Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
- 5377,50 €
- Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
- 4494,00 €
Prikaži formulo izračunaSkrij formulo izračuna
KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.
Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2025, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Ker je odlok sprejet pred kratkim, je ta pribitek za zdaj še majhen.
Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.
Razčlenitev po vrstah opreme
Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.
Javne ceste
- Parcela (pred psz)
- 5250,00 €
- Stavba (pred psz)
- 4800,00 €
- psz
- 53 %
- Znesek
- 5326,50 €
Javni vodovod
- Parcela (pred psz)
- 1950,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1700,00 €
- psz
- 50 %
- Znesek
- 1825,00 €
Javna kanalizacija za komunalno odpadno vodo
- Parcela (pred psz)
- 1620,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1100,00 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 2720,00 €
| Oprema | Parcela (pred psz) | Stavba (pred psz) | psz | Znesek |
|---|---|---|---|---|
| Javne ceste | 5250,00 € | 4800,00 € | 53 % | 5326,50 € |
| Javni vodovod | 1950,00 € | 1700,00 € | 50 % | 1825,00 € |
| Javna kanalizacija za komunalno odpadno vodo | 1620,00 € | 1100,00 € | 100 % | 2720,00 € |
| Skupaj | 9871,50 € | |||
Pravne podlage — Duplek
3 odloki · 5 opomb
Pravne podlage — Duplek
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Duplek
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 64/20 (20. 11. 2020) · velja od 2020-12-05
Dpo:Dto = 0,5:0,5 (8. člen), faktorji namembnosti Fn (9. člen), stroški na enoto Cpo/Cto (4. člen), prispevne stopnje psz (10. člen), Fp (6. člen)
- Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Duplek
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 68/23 (1. 12. 2023) · velja od 2023-12-02
Neuradno prečiščeno besedilo na PISRS (št. 1) vključuje spremembe iz UGSO 68/23
- Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Duplek (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 64/20 in 68/23)
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 63/2025 (24. 10. 2025) · velja od 2025-11-08
Redakcijski popravek 4. člena, črtanje legalizacije iz 11. člena, novo besedilo 12. člena (oprostitve) in preštevilčenje 13.–16. člena. Vrednosti za izračun (Cpo/Cto, Dpo:Dto, Fn, Fp, psz) ostanejo nespremenjene.
Opombe iz odloka (5)
- Za stavbe javne uprave (CC-SI 12201) velja Fn = 0,5; v tabeli je za razred 1220 uporabljen Fn = 1,3 za ostale poslovne in upravne stavbe (odlok-2020, 9. člen).
- Računski faktor površine Fp je določen po vrstah objektov v 6. členu (npr. enostanovanjske 4,0; večstanovanjske 3,0).
- Pri izboljšanju opremljenosti se BTP določi kot NTP × 1,2 (odlok-2020, 7. člen).
- Komunalni prispevek se odmeri samo za opremo, na katero lahko zavezanec priključi objekt (odlok-2020, 3. člen).
- Preverjeno 4. 9. 2026 (batch #13, presek registrov): register predpisov Občine Duplek na lex-localis (mapa »02) Prispevki«) izkazuje tri veljavne akte — UGSO 64/2020, 68/2023 in 63/2025. Besedilo zadnje spremembe (UGSO 63/2025) je prebrano v celoti: posega le v redakcijo 4. člena, črta legalizacijo iz 11. člena, na novo določi oprostitve (12. člen) in preštevilči nadaljnje člene; 5. člen izrecno pove, da vsa ostala določila ostanejo nespremenjena. Vrednosti v teh podatkih se torej ne spremenijo.
Parametri občine Duplek
Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .
| Komunalna oprema | Cpo (€/m²) | Cto (€/m²) | psz |
|---|---|---|---|
| Javne ceste | 17,5 | 48 | 53 % |
| Javni vodovod | 6,5 | 17 | 50 % |
| Javna kanalizacija za komunalno odpadno vodo | 5,4 | 11 | 100 % |
Primer izračuna za Duplek
Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:
informativni komunalni prispevek 9871,50 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).
Odloki in pravni viri — Duplek
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Duplek
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 64/20 (20. 11. 2020) · velja od 2020-12-05
Dpo:Dto = 0,5:0,5 (8. člen), faktorji namembnosti Fn (9. člen), stroški na enoto Cpo/Cto (4. člen), prispevne stopnje psz (10. člen), Fp (6. člen)
- Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Duplek
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 68/23 (1. 12. 2023) · velja od 2023-12-02
Neuradno prečiščeno besedilo na PISRS (št. 1) vključuje spremembe iz UGSO 68/23
- Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Duplek (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 64/20 in 68/23)
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 63/2025 (24. 10. 2025) · velja od 2025-11-08
Redakcijski popravek 4. člena, črtanje legalizacije iz 11. člena, novo besedilo 12. člena (oprostitve) in preštevilčenje 13.–16. člena. Vrednosti za izračun (Cpo/Cto, Dpo:Dto, Fn, Fp, psz) ostanejo nespremenjene.
Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Duplek — informativno, iz državnih registrov.
Posebnosti odloka
- Za stavbe javne uprave (CC-SI 12201) velja Fn = 0,5; v tabeli je za razred 1220 uporabljen Fn = 1,3 za ostale poslovne in upravne stavbe (odlok-2020, 9. člen).
- Računski faktor površine Fp je določen po vrstah objektov v 6. členu (npr. enostanovanjske 4,0; večstanovanjske 3,0).
- Pri izboljšanju opremljenosti se BTP določi kot NTP × 1,2 (odlok-2020, 7. člen).
- Komunalni prispevek se odmeri samo za opremo, na katero lahko zavezanec priključi objekt (odlok-2020, 3. člen).
- Preverjeno 4. 9. 2026 (batch #13, presek registrov): register predpisov Občine Duplek na lex-localis (mapa »02) Prispevki«) izkazuje tri veljavne akte — UGSO 64/2020, 68/2023 in 63/2025. Besedilo zadnje spremembe (UGSO 63/2025) je prebrano v celoti: posega le v redakcijo 4. člena, črta legalizacijo iz 11. člena, na novo določi oprostitve (12. člen) in preštevilči nadaljnje člene; 5. člen izrecno pove, da vsa ostala določila ostanejo nespremenjena. Vrednosti v teh podatkih se torej ne spremenijo.
Metodologija
Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna:
KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo + A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)
- AGP — površina gradbene parcele stavbe (m²)
- ASTAVBA — bruto tlorisna površina stavbe (m²)
- Cpo(i), Cto(i) — stroški opreme na m² parcele oz. na m² stavbe (določa občinski odlok)
- Dpo, Dto — razmerje med deležem parcele in stavbe (občina izbere med 0,3 in 0,7; vsota je 1)
- Fn — faktor namembnosti objekta po klasifikaciji CC-SI (utež glede na vrsto stavbe)
- psz(i) — prispevna stopnja zavezanca: delež izračunanih stroškov, ki ga občina dejansko zaračuna (do 100 %)
Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.
Pogosta vprašanja
Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?
Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).
Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?
Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.
Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?
Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.
Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?
Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.
Pravna podlaga in viri
- Uredba o programu opremljanja in podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu komunalnega prispevka in prispevka za začasne objekte — Uradni list RS, št. 53/26 (velja od 28. 3. 2026)
- Uredba o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka — Uradni list RS, št. 20/19 (prejšnja uredba; po njej so sprejeti veljavni občinski odloki)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) — podlaga za odmero komunalnega prispevka
Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.
Omejitev odgovornosti
Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.