Komunalni prispevek — Grosuplje
Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Grosuplje po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.
Podatki o gradnji
Informativni komunalni prispevek
22.872,72 €
- Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
- 8064,41 €
- Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
- 14.808,30 €
Prikaži formulo izračunaSkrij formulo izračuna
KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.
Izračun sledi cenam iz odloka, po katerih odmeri tudi občina. Z enakimi površinami in priključki se praviloma ujema z zneskom na odločbi (do nekaj centov zaradi zaokroževanja).
Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Velja za obstoječo komunalno opremo: na območju programa opremljanja (nova oprema, pogosto ob OPPN) se odmeri še prispevek za novo opremo, pri prizidavi ali spremembi namembnosti pa le razlika. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.
Razčlenitev po vrstah opreme
Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.
Vodovodno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 750,60 €
- Stavba (pred psz)
- 1673,00 €
- psz
- 70 %
- Znesek
- 1696,52 €
Kanalizacijsko omrežje
- Parcela (pred psz)
- 2449,80 €
- Stavba (pred psz)
- 4680,20 €
- psz
- 60 %
- Znesek
- 4278,00 €
Cestno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 3745,80 €
- Stavba (pred psz)
- 8486,80 €
- psz
- 85 %
- Znesek
- 10.397,71 €
Ravnanje z odpadki
- Parcela (pred psz)
- 81,00 €
- Stavba (pred psz)
- 182,00 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 263,00 €
Daljinsko ogrevanje
- Parcela (pred psz)
- 3038,40 €
- Stavba (pred psz)
- 3340,40 €
- psz
- 76 %
- Znesek
- 4847,89 €
Javne površine
- Parcela (pred psz)
- 495,00 €
- Stavba (pred psz)
- 894,60 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 1389,60 €
| Oprema | Parcela (pred psz) | Stavba (pred psz) | psz | Znesek |
|---|---|---|---|---|
| Vodovodno omrežje | 750,60 € | 1673,00 € | 70 % | 1696,52 € |
| Kanalizacijsko omrežje | 2449,80 € | 4680,20 € | 60 % | 4278,00 € |
| Cestno omrežje | 3745,80 € | 8486,80 € | 85 % | 10.397,71 € |
| Ravnanje z odpadki | 81,00 € | 182,00 € | 100 % | 263,00 € |
| Daljinsko ogrevanje | 3038,40 € | 3340,40 € | 76 % | 4847,89 € |
| Javne površine | 495,00 € | 894,60 € | 100 % | 1389,60 € |
| Skupaj | 22.872,72 € | |||
Pravne podlage — Grosuplje
2 odloki · 6 opomb
Pravne podlage — Grosuplje
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Grosuplje
Uradni list RS, št. 26/2020 (16. 3. 2020), objava št. 581 · velja od 2020-03-31
Dpo:Dto = 0,3:0,7 (8. člen), faktorji namembnosti Fn (10. člen, Preglednica 1), stroški na enoto Cpo/Cto (12. člen, Preglednica 3), prispevne stopnje psz (13. člen), faktor Fp = 2,5 (6. člen)
- Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Grosuplje
Uradni list RS, št. 96/2024 (15. 11. 2024), objava št. 2967 · velja od 2024-11-23
Spremeni 3. člen (pomen izrazov), peti odstavek 6. člena (kdaj se uporabi Fp; Fp 2,5 ostane) ter drugi in tretji odstavek 7. člena (BTP); nadomesti Preglednico 1 (Fn) v četrtem odstavku 10. člena, v petem odstavku 10. člena črta »in za druge gradbene posege« (Fn 0,5 za GIO ostane); na novo določi stroške (11. člen) in Cpo/Cto (12. člen, Preglednica 3); doda drugi odstavek 14. člena (formula za GIO); spremeni 16. člen, črta 17. in 18. člen, na novo uredi 19. člen (obročno plačilo) in 21. člen (pretekla vlaganja zaradi odstranitve); doda 21.a (občinske oprostitve: enostavni pomožni objekti 100 %, zaščita, reševanje in gasilstvo 100 %, 1271 70 %), 21.b (pretekla vlaganja v samooskrbo: vodovod 20 %, kanalizacija 30 %, vročevod 100 %), 21.c, 21.č (nadzor, globe) in 22.a člen (vračilo). Prispevnih stopenj (13. člen) in Dpo:Dto (8. člen) ne spreminja.
Opombe iz odloka (6)
- Obseg komunalne opreme vključuje tudi daljinsko ogrevanje in javne površine (odlok-2020, 4. člen).
- Pri izboljšanju opremljenosti se za AGP upošteva Fp = 2,5 (odlok-2020, 6. člen).
- POPRAVEK 3. 9. 2026 (batch #12) — sprememba UL RS 96/2024 (objava št. 2967; prejšnja opomba jo je napačno navajala kot UL RS 99/2023) je nadomestila celotno preglednico Cpo/Cto v 12. členu, česar prejšnji zapis ni upošteval: vodovod 3,63/10,39 → 4,17/11,95, kanalizacija 11,84/29,07 → 13,61/33,43, ceste 18,10/52,71 → 20,81/60,62, ravnanje z odpadki 0,39/1,13 → 0,45/1,30, daljinsko ogrevanje 14,68/20,75 → 16,88/23,86, javne površine 2,39/5,56 → 2,75/6,39. Kalkulator je do popravka računal približno 15 % prenizek prispevek. Preglednica Fn je bila v podatkih že usklajena z novo različico, prispevne stopnje pa sprememba ne spreminja.
- Fn je v preglednici 10. člena naveden po skupinah CC-SI (111, 112, 121–127) in dveh 5-mestnih oznakah; v tabeli so skupine razširjene na 4-mestne oznake z isto vrednostjo. Pri 1130 odlok loči 11301 oskrbovana stanovanja (1,0) in 11302 stavbe za posebne družbene skupine (0,7); v tabeli je zapisana nižja vrednost 0,7, kot je bila že doslej.
- Preverjeno 3. 9. 2026 (batch #12): vrednosti primerjane z besedilom spremembe na uradni-list.si (UL RS 96/2024, objava št. 2967). Manjkajočo konsolidacijo je odkril presek registra predpisov na PISRS (`node scripts/audit-kp-pisrs-spremembe.mjs`).
- Preverjeno 7. 11. 2026 (revizija povzetkov sprememb): prebrano celotno besedilo spremembe UL RS 96/2024 (uradni-list.si) in 10.–13. člen odloka 26/2020. Vrednosti se ujemajo (Cpo/Cto iz nove Preglednice 3, Fn iz nove Preglednice 1, psz iz 13. člena 26/2020, ki ga sprememba ne spreminja; Fn 0,5 za GIO iz petega odstavka 10. člena, iz katerega je sprememba črtala le »in za druge gradbene posege«). Popravljeno: oprema[].vir je Cpo/Cto pripisoval odloku 2020 (zdaj odlok-2024, 6. člen), datum sprejetja spremembe je 6. 11. 2024 (9. redna seja; prej 16. 10. 2024), povzetek vira je dopolnjen z vsemi spremenjenimi členi. PISRS ne izkazuje novejše objave; register grosuplje.si/GetActs vrača »Ni predpisov za prikaz« (tudi za »odlok«).
Parametri občine Grosuplje
Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .
| Komunalna oprema | Cpo (€/m²) | Cto (€/m²) | psz |
|---|---|---|---|
| Vodovodno omrežje | 4,17 | 11,95 | 70 % |
| Kanalizacijsko omrežje | 13,61 | 33,43 | 60 % |
| Cestno omrežje | 20,81 | 60,62 | 85 % |
| Ravnanje z odpadki | 0,45 | 1,3 | 100 % |
| Daljinsko ogrevanje | 16,88 | 23,86 | 76 % |
| Javne površine | 2,75 | 6,39 | 100 % |
Primer izračuna za Grosuplje
Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:
informativni komunalni prispevek 22.872,72 € (po cenah iz odloka).
Odloki in pravni viri — Grosuplje
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Grosuplje
Uradni list RS, št. 26/2020 (16. 3. 2020), objava št. 581 · velja od 2020-03-31
Dpo:Dto = 0,3:0,7 (8. člen), faktorji namembnosti Fn (10. člen, Preglednica 1), stroški na enoto Cpo/Cto (12. člen, Preglednica 3), prispevne stopnje psz (13. člen), faktor Fp = 2,5 (6. člen)
- Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Grosuplje
Uradni list RS, št. 96/2024 (15. 11. 2024), objava št. 2967 · velja od 2024-11-23
Spremeni 3. člen (pomen izrazov), peti odstavek 6. člena (kdaj se uporabi Fp; Fp 2,5 ostane) ter drugi in tretji odstavek 7. člena (BTP); nadomesti Preglednico 1 (Fn) v četrtem odstavku 10. člena, v petem odstavku 10. člena črta »in za druge gradbene posege« (Fn 0,5 za GIO ostane); na novo določi stroške (11. člen) in Cpo/Cto (12. člen, Preglednica 3); doda drugi odstavek 14. člena (formula za GIO); spremeni 16. člen, črta 17. in 18. člen, na novo uredi 19. člen (obročno plačilo) in 21. člen (pretekla vlaganja zaradi odstranitve); doda 21.a (občinske oprostitve: enostavni pomožni objekti 100 %, zaščita, reševanje in gasilstvo 100 %, 1271 70 %), 21.b (pretekla vlaganja v samooskrbo: vodovod 20 %, kanalizacija 30 %, vročevod 100 %), 21.c, 21.č (nadzor, globe) in 22.a člen (vračilo). Prispevnih stopenj (13. člen) in Dpo:Dto (8. člen) ne spreminja.
Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Grosuplje — informativno, iz državnih registrov.
Posebnosti odloka
- Obseg komunalne opreme vključuje tudi daljinsko ogrevanje in javne površine (odlok-2020, 4. člen).
- Pri izboljšanju opremljenosti se za AGP upošteva Fp = 2,5 (odlok-2020, 6. člen).
- POPRAVEK 3. 9. 2026 (batch #12) — sprememba UL RS 96/2024 (objava št. 2967; prejšnja opomba jo je napačno navajala kot UL RS 99/2023) je nadomestila celotno preglednico Cpo/Cto v 12. členu, česar prejšnji zapis ni upošteval: vodovod 3,63/10,39 → 4,17/11,95, kanalizacija 11,84/29,07 → 13,61/33,43, ceste 18,10/52,71 → 20,81/60,62, ravnanje z odpadki 0,39/1,13 → 0,45/1,30, daljinsko ogrevanje 14,68/20,75 → 16,88/23,86, javne površine 2,39/5,56 → 2,75/6,39. Kalkulator je do popravka računal približno 15 % prenizek prispevek. Preglednica Fn je bila v podatkih že usklajena z novo različico, prispevne stopnje pa sprememba ne spreminja.
- Fn je v preglednici 10. člena naveden po skupinah CC-SI (111, 112, 121–127) in dveh 5-mestnih oznakah; v tabeli so skupine razširjene na 4-mestne oznake z isto vrednostjo. Pri 1130 odlok loči 11301 oskrbovana stanovanja (1,0) in 11302 stavbe za posebne družbene skupine (0,7); v tabeli je zapisana nižja vrednost 0,7, kot je bila že doslej.
- Preverjeno 3. 9. 2026 (batch #12): vrednosti primerjane z besedilom spremembe na uradni-list.si (UL RS 96/2024, objava št. 2967). Manjkajočo konsolidacijo je odkril presek registra predpisov na PISRS (`node scripts/audit-kp-pisrs-spremembe.mjs`).
- Preverjeno 7. 11. 2026 (revizija povzetkov sprememb): prebrano celotno besedilo spremembe UL RS 96/2024 (uradni-list.si) in 10.–13. člen odloka 26/2020. Vrednosti se ujemajo (Cpo/Cto iz nove Preglednice 3, Fn iz nove Preglednice 1, psz iz 13. člena 26/2020, ki ga sprememba ne spreminja; Fn 0,5 za GIO iz petega odstavka 10. člena, iz katerega je sprememba črtala le »in za druge gradbene posege«). Popravljeno: oprema[].vir je Cpo/Cto pripisoval odloku 2020 (zdaj odlok-2024, 6. člen), datum sprejetja spremembe je 6. 11. 2024 (9. redna seja; prej 16. 10. 2024), povzetek vira je dopolnjen z vsemi spremenjenimi členi. PISRS ne izkazuje novejše objave; register grosuplje.si/GetActs vrača »Ni predpisov za prikaz« (tudi za »odlok«).
Metodologija
Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna:
KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo + A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)
- AGP — površina gradbene parcele stavbe (m²)
- ASTAVBA — bruto tlorisna površina stavbe (m²)
- Cpo(i), Cto(i) — stroški opreme na m² parcele oz. na m² stavbe (določa občinski odlok)
- Dpo, Dto — razmerje med deležem parcele in stavbe (občina izbere med 0,3 in 0,7; vsota je 1)
- Fn — faktor namembnosti objekta po klasifikaciji CC-SI (utež glede na vrsto stavbe)
- psz(i) — prispevna stopnja zavezanca: delež izračunanih stroškov, ki ga občina dejansko zaračuna (do 100 %)
Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.
Pogosta vprašanja
Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?
Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela ni določena (in pri nezahtevni stavbi, ki ni pomožna), se uporabi računska gradbena parcela: tloris stavbe po katastru × računski faktor površine Fp iz odloka; če ga odlok ne določi, je Fp 2,5 (ZUreP-3, 230. člen; Uredba UL RS 53/26, 22. člen).
Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?
Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Za uporabo šteje oprema, ki jo objekt uporablja, ne da bi se nanjo priključil (ZUreP-3, 226. člen) — praviloma ceste in javne površine; vodovod, kanalizacija, plinovod ali vročevod pa le, kadar se objekt nanje lahko priključi (tudi posredno prek priključkov obstoječih objektov).
Ali se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?
Pri enakih površinah in priključkih praviloma ne: občina računa po isti enačbi in cenah iz odloka, razlika je lahko nekaj centov zaradi zaokroževanja. Odmera se razlikuje, ko občina upošteva oprostitve, olajšave ali pretekla vlaganja, ko gre za prizidavo ali spremembo namembnosti (odmeri se razlika), na območju programa opremljanja (doda se prispevek za novo komunalno opremo) ali kadar odlok določa posebnost, na katero kalkulator opozori ob rezultatu.
Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?
Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.
Pravna podlaga in viri
- Uredba o programu opremljanja in podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu komunalnega prispevka in prispevka za začasne objekte — Uradni list RS, št. 53/26 (velja od 28. 3. 2026)
- Uredba o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka — Uradni list RS, št. 20/19 (prejšnja uredba; po njej so sprejeti veljavni občinski odloki)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) — podlaga za odmero komunalnega prispevka
Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.
Omejitev odgovornosti
Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.