Vsevem.

Komunalni prispevek — Hoče - Slivnica

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Hoče - Slivnica po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.

Podatki o gradnji

Pokritih 195 od 212 občin · podatki preverjeni:
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

6875,20 €

po cenah iz odloka 2024

z upoštevanjem podražitev gradnje do 2025 pričakujte okoli7183,29 €(+4 %)
Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
2311,20 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
4564,00 €
Dpo = 0,3Dto = 0,7Fn = 1
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2024, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Od leta 2024 do 2025 se je gradnja po podatkih SURS (tabela 1957601S) podražila za približno +4 % — za toliko višjo oceno prikazujemo pod glavnim zneskom. Točen pribitek je odvisen od načina, kako občina usklajuje cene.

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Cestno omrežje

    Parcela (pred psz)
    3150,00 €
    Stavba (pred psz)
    6720,00 €
    psz
    40 %
    Znesek
    3948,00 €

  • Kanalizacijsko omrežje

    Parcela (pred psz)
    972,00 €
    Stavba (pred psz)
    1540,00 €
    psz
    60 %
    Znesek
    1507,20 €

  • Vodovodno omrežje

    Parcela (pred psz)
    1170,00 €
    Stavba (pred psz)
    2380,00 €
    psz
    40 %
    Znesek
    1420,00 €
Skupaj6875,20 €

Pravne podlage — Hoče - Slivnica

3 odloki · 8 opomb

Opombe iz odloka (8)
  • Vse vrednosti so 1. 9. 2026 primerjane s celotnim besedilom osnovnega odloka v UGSO 8/2021 (PDF, str. 302–303, prebran s pdftotext) in se ujemajo: Cpo/Cto (4. člen), Dpo:Dto 0,3:0,7 (5. člen), tabela Fn (6. člen), Fp po vrstah stavb (7. člen), psz 40/60/40 % (8. člen).
  • Konsolidirano stanje: register predpisov občine (hoce-slivnica.si) navaja osnovni odlok (UGSO 8/21) in dve spremembi (UGSO 54/21 in 59/24). Obe sta bili 1. 9. 2026 prebrani v celoti — spreminjata le postopkovne določbe (10., 14. in novi 10.a člen) in ne posegata v parametre izračuna.
  • Odlok določa različne vrednosti Fp po CC-SI vrstah (7. člen: npr. 1110 = 2,5; 1122 = 4,0; 121 = 3,0 …). Polje `fp` v shemi ni izpolnjeno — uporabite odlok za AGP, kadar gradbene parcele ni mogoče določiti.
  • Za 'ostale vrste stavb' in CC-SI, ki niso v preglednici Fn (6. člen), velja Fn = 1,0. Za druge gradbene posege velja Fn = 0,5.
  • Cpo/Cto vseh treh vrst opreme so enaki nadomestnim vrednostim iz Pravilnika (UL RS 66/18), a jih 4. člen odloka izrecno navaja v lastni preglednici — vrednosti torej dejansko izhajajo iz odloka (potrjeno 1. 9. 2026).
  • Odlok ne vključuje javnih površin med vrstami opreme (2. člen).
  • Ob preverbi 1. 9. 2026 so bile v tabelo Fn dodane manjkajoče oznake 1220 (skupina 122 = 1,3) ter 1272 in 1273 (skupina 127 = 0,7); prej je zanje veljal privzeti Fn = 1,0.
  • Fn za GIO: odlok določa 2411 (objekti za šport, rekreacijo in prosti čas) = 0,10, za ostale gradbene inženirske objekte in druge gradbene posege pa 0,50 (6. člen). Shema pozna en sam Fn za GIO, zato je `fnGradbeniInzenirskiObjekti` = 0,5; vrednost 0,10 za športne objekte je zapisana v `fnTabela`, a je izračun za GIO ne uporabi — pri teh objektih je rezultat previsok.
Je bil izračun koristen?

Parametri občine Hoče - Slivnica

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .

Dpo : Dto = 0,3 : 0,7privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,5
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Cestno omrežje17,54840 %
Kanalizacijsko omrežje5,41160 %
Vodovodno omrežje6,51740 %

Primer izračuna za Hoče - Slivnica

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 6875,20 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).

Odloki in pravni viri — Hoče - Slivnica

Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Hoče - Slivnica — informativno, iz državnih registrov.

Posebnosti odloka

  • Vse vrednosti so 1. 9. 2026 primerjane s celotnim besedilom osnovnega odloka v UGSO 8/2021 (PDF, str. 302–303, prebran s pdftotext) in se ujemajo: Cpo/Cto (4. člen), Dpo:Dto 0,3:0,7 (5. člen), tabela Fn (6. člen), Fp po vrstah stavb (7. člen), psz 40/60/40 % (8. člen).
  • Konsolidirano stanje: register predpisov občine (hoce-slivnica.si) navaja osnovni odlok (UGSO 8/21) in dve spremembi (UGSO 54/21 in 59/24). Obe sta bili 1. 9. 2026 prebrani v celoti — spreminjata le postopkovne določbe (10., 14. in novi 10.a člen) in ne posegata v parametre izračuna.
  • Odlok določa različne vrednosti Fp po CC-SI vrstah (7. člen: npr. 1110 = 2,5; 1122 = 4,0; 121 = 3,0 …). Polje `fp` v shemi ni izpolnjeno — uporabite odlok za AGP, kadar gradbene parcele ni mogoče določiti.
  • Za 'ostale vrste stavb' in CC-SI, ki niso v preglednici Fn (6. člen), velja Fn = 1,0. Za druge gradbene posege velja Fn = 0,5.
  • Cpo/Cto vseh treh vrst opreme so enaki nadomestnim vrednostim iz Pravilnika (UL RS 66/18), a jih 4. člen odloka izrecno navaja v lastni preglednici — vrednosti torej dejansko izhajajo iz odloka (potrjeno 1. 9. 2026).
  • Odlok ne vključuje javnih površin med vrstami opreme (2. člen).
  • Ob preverbi 1. 9. 2026 so bile v tabelo Fn dodane manjkajoče oznake 1220 (skupina 122 = 1,3) ter 1272 in 1273 (skupina 127 = 0,7); prej je zanje veljal privzeti Fn = 1,0.
  • Fn za GIO: odlok določa 2411 (objekti za šport, rekreacijo in prosti čas) = 0,10, za ostale gradbene inženirske objekte in druge gradbene posege pa 0,50 (6. člen). Shema pozna en sam Fn za GIO, zato je `fnGradbeniInzenirskiObjekti` = 0,5; vrednost 0,10 za športne objekte je zapisana v `fnTabela`, a je izračun za GIO ne uporabi — pri teh objektih je rezultat previsok.

Metodologija

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.

Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Pravna podlaga in viri

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.

Omejitev odgovornosti

Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.