Vsevem.

Komunalni prispevek — Horjul

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Horjul po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.

Podatki o gradnji

Pokritih 195 od 212 občin · podatki preverjeni:
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

7974,60 €

po cenah iz odloka 2022

z upoštevanjem podražitev gradnje do 2025 pričakujte okoli9264,20 €(+16 %)
Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
3043,80 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
4930,80 €
Dpo = 0,3Dto = 0,7Fn = 1
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2022, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Od leta 2022 do 2025 se je gradnja po podatkih SURS (tabela 1957601S) podražila za približno +16 % — za toliko višjo oceno prikazujemo pod glavnim zneskom. Točen pribitek je odvisen od načina, kako občina usklajuje cene.

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Cestno omrežje

    Parcela (pred psz)
    1483,20 €
    Stavba (pred psz)
    2403,80 €
    psz
    100 %
    Znesek
    3887,00 €

  • Hodniki in pločniki

    Parcela (pred psz)
    70,20 €
    Stavba (pred psz)
    113,40 €
    psz
    100 %
    Znesek
    183,60 €

  • Javna razsvetljava

    Parcela (pred psz)
    90,00 €
    Stavba (pred psz)
    145,60 €
    psz
    100 %
    Znesek
    235,60 €

  • Kanalizacijsko omrežje

    Parcela (pred psz)
    707,40 €
    Stavba (pred psz)
    1146,60 €
    psz
    100 %
    Znesek
    1854,00 €

  • Vodovodno omrežje

    Parcela (pred psz)
    628,20 €
    Stavba (pred psz)
    1016,40 €
    psz
    100 %
    Znesek
    1644,60 €

  • Javne površine

    Parcela (pred psz)
    64,80 €
    Stavba (pred psz)
    105,00 €
    psz
    100 %
    Znesek
    169,80 €
Skupaj7974,60 €

Pravne podlage — Horjul

3 odloki · 8 opomb

Opombe iz odloka (8)
  • Preverjeno 2. 9. 2026 (batch #11) proti polnemu besedilu objave v UL RS 33/2020 na uradni-list.si: Cpo/Cto vseh šestih vrst opreme (6. člen), Dpo:Dto = 0,3:0,7 (7. člen), celotna preglednica Fn (8. člen), psz 100 % za vse vrste opreme in Fp = 2,5 (9. člen, šesti oz. drugi odstavek) se ujemajo. Register predpisov občine (horjul.si/GetActs, ključne besede »odmero«, »opremljanja«, »prispevka«, »podlagah«) in kazala UL RS 108–112/2025 ne kažeta novejšega odloka o komunalnem prispevku — odlok 33/2020 s spremembama 180/2020 in 143/2022 je še vedno veljavna podlaga. Opomba: register pri spremembi 143/2022 navaja »konec veljavnosti 30. 12. 2025«; to se nanaša na iztek legalizacijske izjeme iz te spremembe, ne na razveljavitev odloka — naslednika ni ne v registru ne v kazalih UL RS.
  • Odlok Fn navaja po 5-mestnih CC-SI podrazredih; tabela jih združuje na 4-mestne razrede. Izjeme znotraj razredov: bencinski servisi (12303) Fn = 1,3; obrtne industrijske stavbe do 500 m² (del 12510) Fn = 0,6; industrijske stavbe z nadpovprečno obremenitvijo infrastrukture (del 12510) Fn = 1,3 — v tabeli je za 1251 privzeta vrednost za proizvodnjo (0,7). Enako pri 1252: skladišča 0,5, rezervoarji/silosi za nevarne snovi, razstreljiva in fitofarmacijo 1,2 — v tabeli je 0,5. Pri 1122 odlok loči 11221 (tri- in večstanovanjske) Fn = 1,3 in 11222 (stanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji) Fn = 1,0; tabela hrani 1,3.
  • Popravek 2. 9. 2026 (batch #11): dodanih sedem manjkajočih CC-SI oznak, ki so prej tiho padle na privzeti Fn za stavbe (1,0) — 1212 = 1,2 (12120 druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev; prej prenizko), 1272 = 0,5 (12721, 12722) in 1273 = 0,5 (12730 kulturni spomeniki; oboje prej previsoko), ter 1130 = 1,0, 1241 = 1,0, 1242 = 1,0 in 1274 = 1,0, ki so enake privzetku in izračuna ne spremenijo, so pa zdaj izrecne. Vrednosti so iz preglednice 8. člena odloka.
  • Fn za gradbene inženirske objekte (2301–2304, 24110, 24201) je 0,2 (8. člen).
  • Prispevna stopnja je 100 %; izjemi (9. člen, spremembi UL 180/2020 in 143/2022): 50 % za legalizacijo objektov, zgrajenih pred 1. 1. 2005 (samo za vloge do 17. 11. 2022 — poteklo), in 10 % za kmetijske objekte (12711–12714) zavezancev, vpisanih v RKG. Izjemi nista vključeni v kalkulator.
  • Če površine gradbene parcele ni mogoče določiti, se upošteva zmnožek površine zemljišča pod stavbo in Fp = 2,5 (9. člen).
  • Datuma uveljavitve obeh sprememb sta potrjena v registru predpisov občine (horjul.si/GetActs): 19. 12. 2020 za UL 180/2020 in 1. 12. 2022 za UL 143/2022. Nobena od njiju ne posega v Cpo/Cto, Dpo:Dto, Fn, Fp ali redno prispevno stopnjo — obe spreminjata le legalizacijsko izjemo v 9. členu (preverjeno v besedilu spremembe 143/2022 na uradni-list.si).
  • Oprostitve (13. člen): stavbe v lasti občine, gasilski domovi, enostavni objekti — niso vključene v kalkulator.
Je bil izračun koristen?

Parametri občine Horjul

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .

Dpo : Dto = 0,3 : 0,7privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,2Fp = 2,5
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Cestno omrežje8,2417,17100 %
Hodniki in pločniki0,390,81100 %
Javna razsvetljava0,51,04100 %
Kanalizacijsko omrežje3,938,19100 %
Vodovodno omrežje3,497,26100 %
Javne površine0,360,75100 %

Primer izračuna za Horjul

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 7974,60 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).

Odloki in pravni viri — Horjul

Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Horjul — informativno, iz državnih registrov.

Posebnosti odloka

  • Preverjeno 2. 9. 2026 (batch #11) proti polnemu besedilu objave v UL RS 33/2020 na uradni-list.si: Cpo/Cto vseh šestih vrst opreme (6. člen), Dpo:Dto = 0,3:0,7 (7. člen), celotna preglednica Fn (8. člen), psz 100 % za vse vrste opreme in Fp = 2,5 (9. člen, šesti oz. drugi odstavek) se ujemajo. Register predpisov občine (horjul.si/GetActs, ključne besede »odmero«, »opremljanja«, »prispevka«, »podlagah«) in kazala UL RS 108–112/2025 ne kažeta novejšega odloka o komunalnem prispevku — odlok 33/2020 s spremembama 180/2020 in 143/2022 je še vedno veljavna podlaga. Opomba: register pri spremembi 143/2022 navaja »konec veljavnosti 30. 12. 2025«; to se nanaša na iztek legalizacijske izjeme iz te spremembe, ne na razveljavitev odloka — naslednika ni ne v registru ne v kazalih UL RS.
  • Odlok Fn navaja po 5-mestnih CC-SI podrazredih; tabela jih združuje na 4-mestne razrede. Izjeme znotraj razredov: bencinski servisi (12303) Fn = 1,3; obrtne industrijske stavbe do 500 m² (del 12510) Fn = 0,6; industrijske stavbe z nadpovprečno obremenitvijo infrastrukture (del 12510) Fn = 1,3 — v tabeli je za 1251 privzeta vrednost za proizvodnjo (0,7). Enako pri 1252: skladišča 0,5, rezervoarji/silosi za nevarne snovi, razstreljiva in fitofarmacijo 1,2 — v tabeli je 0,5. Pri 1122 odlok loči 11221 (tri- in večstanovanjske) Fn = 1,3 in 11222 (stanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji) Fn = 1,0; tabela hrani 1,3.
  • Popravek 2. 9. 2026 (batch #11): dodanih sedem manjkajočih CC-SI oznak, ki so prej tiho padle na privzeti Fn za stavbe (1,0) — 1212 = 1,2 (12120 druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev; prej prenizko), 1272 = 0,5 (12721, 12722) in 1273 = 0,5 (12730 kulturni spomeniki; oboje prej previsoko), ter 1130 = 1,0, 1241 = 1,0, 1242 = 1,0 in 1274 = 1,0, ki so enake privzetku in izračuna ne spremenijo, so pa zdaj izrecne. Vrednosti so iz preglednice 8. člena odloka.
  • Fn za gradbene inženirske objekte (2301–2304, 24110, 24201) je 0,2 (8. člen).
  • Prispevna stopnja je 100 %; izjemi (9. člen, spremembi UL 180/2020 in 143/2022): 50 % za legalizacijo objektov, zgrajenih pred 1. 1. 2005 (samo za vloge do 17. 11. 2022 — poteklo), in 10 % za kmetijske objekte (12711–12714) zavezancev, vpisanih v RKG. Izjemi nista vključeni v kalkulator.
  • Če površine gradbene parcele ni mogoče določiti, se upošteva zmnožek površine zemljišča pod stavbo in Fp = 2,5 (9. člen).
  • Datuma uveljavitve obeh sprememb sta potrjena v registru predpisov občine (horjul.si/GetActs): 19. 12. 2020 za UL 180/2020 in 1. 12. 2022 za UL 143/2022. Nobena od njiju ne posega v Cpo/Cto, Dpo:Dto, Fn, Fp ali redno prispevno stopnjo — obe spreminjata le legalizacijsko izjemo v 9. členu (preverjeno v besedilu spremembe 143/2022 na uradni-list.si).
  • Oprostitve (13. člen): stavbe v lasti občine, gasilski domovi, enostavni objekti — niso vključene v kalkulator.

Metodologija

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.

Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Pravna podlaga in viri

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.

Omejitev odgovornosti

Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.