Vsevem

Komunalni prispevek — Hrpelje - Kozina

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Hrpelje - Kozina po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov. Vrednosti so v statusu osnutka in še niso dokončno potrjene.

Podatki o gradnji

Pokritih 205 od 212 občin · podatki preverjeni: (osnutek — vrednosti še niso potrjene)
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

Osnutek — vrednosti še niso potrjene

≈ 11.400 €

Ocena, ni točen znesek: odlok predpisuje indeksacijo z indeksom GZS »Gradbena dela – ostala nizka gradnja«, ki ni javno dostopen, zato računamo z javnim indeksom SURS (+33 %) in zaokrožimo · po cenah iz odloka 2021: 8554,74 €

Delež parcele · s psz · po cenah iz odloka (AGP × Cpo × Dpo × psz)
3572,04 €
Delež stavbe · s psz · po cenah iz odloka (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
4982,70 €
Dpo = 0,3Dto = 0,7Fn = 0,7
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Znesek je zaokrožena ocena z indeksacijo, ki jo predpisuje odlok. Odlok Občine Hrpelje - Kozina ob odmeri indeksira stroške na enoto (Cpo, Cto) z indeksom GZS »Gradbena dela – ostala nizka gradnja« od 16. 10. 2021 (14. člen, ki ga sprememba iz leta 2021 ohrani; izhodišča odlok ne določa izrecno, upoštevana je uveljavitev Cpo/Cto iz leta 2021). Indeks GZS »Gradbena dela – ostala nizka gradnja« ni javno dostopen, zato pribitek ocenjujemo z javnim indeksom gradbenih stroškov SURS (tabela 1957601S): od povprečja leta 2021 do 2025 +33 %. Točen znesek po indeksu iz odloka izračuna občina.

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Velja za obstoječo komunalno opremo: na območju programa opremljanja (nova oprema, pogosto ob OPPN) se odmeri še prispevek za novo opremo, pri prizidavi ali spremembi namembnosti pa le razlika. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Vodovodno omrežje

    Parcela (pred psz)
    1083,60 €
    Stavba (pred psz)
    1612,10 €
    psz
    95 %
    Znesek
    2560,91 €

  • Kanalizacijsko omrežje in čistilna naprava

    Parcela (pred psz)
    376,20 €
    Stavba (pred psz)
    493,92 €
    psz
    28,5 %
    Znesek
    247,98 €

  • Cestno omrežje (območje CE1)

    Parcela (pred psz)
    2415,60 €
    Stavba (pred psz)
    3282,02 €
    psz
    100 %
    Znesek
    5697,62 €

  • Ravnanje z odpadki

    Parcela (pred psz)
    19,80 €
    Stavba (pred psz)
    28,42 €
    psz
    100 %
    Znesek
    48,22 €
Skupaj po cenah iz odloka8554,74 €

Pravne podlage — Hrpelje - Kozina

2 odloki · 6 opomb

Opombe iz odloka (6)
  • Preverjeno 2. 9. 2026 (batch #11) proti polnima besediloma obeh objav na uradni-list.si (UL RS 28/2018 in 163/2021). Ujemajo se: Dpo:Dto = 0,3:0,7 (8. člen osnovnega odloka), celotna preglednica Fn (nadomeščeni 10. člen, 22 vrstic), Cpo/Cto (nadomeščena Preglednica 3 v 12. členu: VOD 6,02/16,45, KAN 2,09/5,04, CE1 13,42/33,49, CE2 4,82/13,70, ODP 0,11/0,29), prispevne stopnje (novi 10.a člen: vodovod 95 %, kanalizacija 28,5 %, ceste CE1 100 %, ceste CE2 61,5 %, odpadki 100 %) in Fp = 1,5 (nadomeščeni tretji odstavek 6. člena). Register predpisov občine (hrpelje-kozina.si/GetActs) oba odloka izkazuje kot »Veljavno« in ne navaja nobene poznejše spremembe.
  • POMEMBNA UVRSTITEV: občina je bila doslej vodena v skupini C (»star odlok / druga formula«), kar po spremembi UL RS 163/2021 NE drži več. Njen 12. člen je staro formulo `KPij = Aparcela × Cpij × Dp + Kdejavnost × Atlorisna × Ctij × Dt` nadomestil z državno formulo po ZUreP-2 `KPobstoječa(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo) + (ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn)`, uvedel faktor namembnosti Fn namesto faktorja dejavnosti Kdej, prešel z neto na bruto tlorisno površino in dodal prispevno stopnjo zavezanca (10.a člen). Odlok je torej vsebinsko odlok o podlagah, le naslov je ostal »program opremljanja«.
  • EDINA odprta točka (zato status ostaja 'osnutek'): odlok ima za cestno omrežje dve obračunski območji, CE1 in CE2, in kalkulator za vse uporabnike uporabi CE1. Shema sicer pozna `oprema[].obmocja` (zgled Koper), a tu to NE zadošča: med območjema se razlikujeta tudi prispevni stopnji (CE1 100 %, CE2 61,5 %), polje `psz` pa je na opremi, ne na območju. Za zavezance v območju CE2 je zato izračunani prispevek previsok. Rešitev zahteva razširitev sheme (psz na raven oskrbnega območja), ne le prepisa podatkov — to je splošna ugotovitev, ne posebnost te občine.
  • CE2: Cpo 4,82 EUR/m², Cto 13,70 EUR/m², psz 61,5 % (odlok-2021, Preglednica 3 in 10.a člen). Meje obračunskih območij so v grafičnem delu elaborata.
  • Če površine gradbene parcele ni mogoče določiti, se upošteva Fp = 1,5 (odlok-2021, 5. člen).
  • Odlok Fn za gradbene inženirske objekte ne določa (10. člen v besedilu odloka-2021: »Faktor namembnosti objekta (Fn) za stavbe za:« — Preglednica 1 navaja le stavbe 1110–1274; prejšnji tretji odstavek 10. člena »za vse objekte … faktor dejavnosti 1,00« je s celotnim besedilom člena nadomeščen); po Uredbi UL RS 53/26 (22. člen, četrti odstavek) se šteje 0,1. Preverjeno 3. 11. 2026 v UL RS 163/2021 (uradni-list.si, 2021-01-3199) in UL RS 28/2018 (2018-01-1247); prej 0,5 (privzetek prejšnje Uredbe).
Je bil izračun koristen?

Parametri občine Hrpelje - Kozina

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .

Dpo : Dto = 0,3 : 0,7privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,1Fp = 1,5
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Vodovodno omrežje6,0216,4595 %
Kanalizacijsko omrežje in čistilna naprava2,095,0428,5 %
Cestno omrežje (območje CE1)13,4233,49100 %
Ravnanje z odpadki0,110,29100 %

Primer izračuna za Hrpelje - Kozina

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek ≈ 14.200 € (zaokrožena ocena z indeksacijo, ki jo predpisuje odlok — ni točen znesek: odlok predpisuje indeks GZS »Gradbena dela – ostala nizka gradnja«, ki ni javno dostopen, zato računamo z javnim indeksom SURS; po cenah iz odloka 10.690,18 €).

Odloki in pravni viri — Hrpelje - Kozina

Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Hrpelje - Kozina — informativno, iz državnih registrov.

Posebnosti odloka

  • Preverjeno 2. 9. 2026 (batch #11) proti polnima besediloma obeh objav na uradni-list.si (UL RS 28/2018 in 163/2021). Ujemajo se: Dpo:Dto = 0,3:0,7 (8. člen osnovnega odloka), celotna preglednica Fn (nadomeščeni 10. člen, 22 vrstic), Cpo/Cto (nadomeščena Preglednica 3 v 12. členu: VOD 6,02/16,45, KAN 2,09/5,04, CE1 13,42/33,49, CE2 4,82/13,70, ODP 0,11/0,29), prispevne stopnje (novi 10.a člen: vodovod 95 %, kanalizacija 28,5 %, ceste CE1 100 %, ceste CE2 61,5 %, odpadki 100 %) in Fp = 1,5 (nadomeščeni tretji odstavek 6. člena). Register predpisov občine (hrpelje-kozina.si/GetActs) oba odloka izkazuje kot »Veljavno« in ne navaja nobene poznejše spremembe.
  • POMEMBNA UVRSTITEV: občina je bila doslej vodena v skupini C (»star odlok / druga formula«), kar po spremembi UL RS 163/2021 NE drži več. Njen 12. člen je staro formulo `KPij = Aparcela × Cpij × Dp + Kdejavnost × Atlorisna × Ctij × Dt` nadomestil z državno formulo po ZUreP-2 `KPobstoječa(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo) + (ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn)`, uvedel faktor namembnosti Fn namesto faktorja dejavnosti Kdej, prešel z neto na bruto tlorisno površino in dodal prispevno stopnjo zavezanca (10.a člen). Odlok je torej vsebinsko odlok o podlagah, le naslov je ostal »program opremljanja«.
  • EDINA odprta točka (zato status ostaja 'osnutek'): odlok ima za cestno omrežje dve obračunski območji, CE1 in CE2, in kalkulator za vse uporabnike uporabi CE1. Shema sicer pozna `oprema[].obmocja` (zgled Koper), a tu to NE zadošča: med območjema se razlikujeta tudi prispevni stopnji (CE1 100 %, CE2 61,5 %), polje `psz` pa je na opremi, ne na območju. Za zavezance v območju CE2 je zato izračunani prispevek previsok. Rešitev zahteva razširitev sheme (psz na raven oskrbnega območja), ne le prepisa podatkov — to je splošna ugotovitev, ne posebnost te občine.
  • CE2: Cpo 4,82 EUR/m², Cto 13,70 EUR/m², psz 61,5 % (odlok-2021, Preglednica 3 in 10.a člen). Meje obračunskih območij so v grafičnem delu elaborata.
  • Če površine gradbene parcele ni mogoče določiti, se upošteva Fp = 1,5 (odlok-2021, 5. člen).
  • Odlok Fn za gradbene inženirske objekte ne določa (10. člen v besedilu odloka-2021: »Faktor namembnosti objekta (Fn) za stavbe za:« — Preglednica 1 navaja le stavbe 1110–1274; prejšnji tretji odstavek 10. člena »za vse objekte … faktor dejavnosti 1,00« je s celotnim besedilom člena nadomeščen); po Uredbi UL RS 53/26 (22. člen, četrti odstavek) se šteje 0,1. Preverjeno 3. 11. 2026 v UL RS 163/2021 (uradni-list.si, 2021-01-3199) in UL RS 28/2018 (2018-01-1247); prej 0,5 (privzetek prejšnje Uredbe).

Metodologija

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela ni določena (in pri nezahtevni stavbi, ki ni pomožna), se uporabi računska gradbena parcela: tloris stavbe po katastru × računski faktor površine Fp iz odloka; če ga odlok ne določi, je Fp 2,5 (ZUreP-3, 230. člen; Uredba UL RS 53/26, 22. člen).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Za uporabo šteje oprema, ki jo objekt uporablja, ne da bi se nanjo priključil (ZUreP-3, 226. člen) — praviloma ceste in javne površine; vodovod, kanalizacija, plinovod ali vročevod pa le, kadar se objekt nanje lahko priključi (tudi posredno prek priključkov obstoječih objektov).

Ali se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Pri enakih površinah in priključkih praviloma ne: občina računa po isti enačbi in cenah iz odloka, razlika je lahko nekaj centov zaradi zaokroževanja. Odmera se razlikuje, ko občina upošteva oprostitve, olajšave ali pretekla vlaganja, ko gre za prizidavo ali spremembo namembnosti (odmeri se razlika), na območju programa opremljanja (doda se prispevek za novo komunalno opremo) ali kadar odlok določa posebnost, na katero kalkulator opozori ob rezultatu.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Pravna podlaga in viri

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.

Omejitev odgovornosti

Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.