Vsevem.

Komunalni prispevek — Kozje

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Kozje po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.

Podatki o gradnji

Pokritih 201 od 212 občin · podatki preverjeni:
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

2858,02 €

po cenah iz odloka 2021

z upoštevanjem podražitev gradnje do 2025 pričakujte okoli3798,31 €(+33 %)
Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
1224,36 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
1633,66 €
Dpo = 0,3Dto = 0,7Fn = 0,7
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2021, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Od leta 2021 do 2025 se je gradnja po podatkih SURS (tabela 1957601S) podražila za približno +33 % — za toliko višjo oceno prikazujemo pod glavnim zneskom. Točen pribitek je odvisen od načina, kako občina usklajuje cene.

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Javne ceste

    Parcela (pred psz)
    3150,00 €
    Stavba (pred psz)
    4704,00 €
    psz
    17 %
    Znesek
    1335,18 €

  • Javni vodovod

    Parcela (pred psz)
    1170,00 €
    Stavba (pred psz)
    1666,00 €
    psz
    19 %
    Znesek
    538,84 €

  • Javna kanalizacija za komunalno odpadno vodo

    Parcela (pred psz)
    972,00 €
    Stavba (pred psz)
    1078,00 €
    psz
    48 %
    Znesek
    984,00 €
Skupaj2858,02 €

Pravne podlage — Kozje

1 odlok · 7 opomb

Opombe iz odloka (7)
  • Preverjeno 3. 10. 2026 (batch #16): vse vrednosti so prebrane iz polnega besedila na strani akta v registru predpisov občine (kozje.si/act/58004), ki navaja objavo v Uradnem glasilu e-občina, št. 15/2021, status »Veljavno« in nobene spremembe. Register (GetActs, niz »podlagah«) je stari odlok UL RS 94/2009 + 30/2014 vodil kot razveljavljen od 3. 7. 2021. Občina je bila prej na skip-listi z razlogom `zastarel-odlok` (najden je bil le program opremljanja s pavšalno formulo), kar ni držalo.
  • Cpo/Cto so povprečni stroški iz Pravilnika (UL RS 66/18), ki jih odlok v 4. členu izrecno navaja v lastni preglednici — ne gre za privzetek, ki bi ga dopisal ekstraktor.
  • Fn (9. člen) je v odloku določen deloma po 4-mestnih razredih (1110, 1121, 1242), deloma po 3-mestnih skupinah (112, 121, 122, 123, 125, 127); skupine so tu razširjene na vse 4-mestne razrede z isto vrednostjo. 1242 garažne stavbe je 4-mestna oznaka in velja samo zase — 1241 pade pod »ostale vrste stavb« = 1. Skupini 113 in 126 v preglednici nista navedeni, zato zanje velja privzetek 1.
  • Za GIO preglednica navaja le 241 (objekti za šport, rekreacijo in prosti čas) = 0,5, kar je enako privzetku za GIO. Za drugi gradbeni poseg 3113 utrjene površine pa je Fn 1,0 — kalkulator za vse inženirske objekte in druge gradbene posege uporabi 0,5, zato je znesek za utrjene površine prenizek (znana omejitev, glej pravilnik).
  • Fp (6. člen) je različen po vrstah objektov, zato polje ni izpolnjeno: 111 = 4,0; 112 večstanovanjske = 3,0; »112 stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine« = 1,5 (v odloku je oznaka 112, po opisu gre za 113); 123 = 4,0; 126 in 127 = 2,0; ostali objekti 2,5.
  • Občinske oprostitve (12. člen): stavbe v javnem interesu, katerih investitor je občina ali država (izobraževanje, zdravstvo, muzeji, knjižnice, gasilski domovi, obredi, šport) in neprofitna stanovanja občine — 100 %; dozidava, nadzidava ali rekonstrukcija eno- ali dvostanovanjske stavbe — 50 %; nestanovanjske kmetijske stavbe (1271) — 30 %. Kalkulator oprostitev ne odšteva.
  • Isti dan je bil v istem glasilu (15/2021) objavljen tudi ločen »Odlok o subvencioniranju komunalnega prispevka na območju Občine Kozje«; subvencija ni del odmere in je kalkulator ne upošteva. Za Poslovno obrtno cono Kozje še velja ločen območni »Odlok o programu opremljanja …« (UL RS 76/2010 + 36/2019).
Je bil izračun koristen?

Parametri občine Kozje

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .

Dpo : Dto = 0,3 : 0,7privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,5
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Javne ceste17,54817 %
Javni vodovod6,51719 %
Javna kanalizacija za komunalno odpadno vodo5,41148 %

Primer izračuna za Kozje

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 3558,16 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).

Odloki in pravni viri — Kozje

Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Kozje — informativno, iz državnih registrov.

Posebnosti odloka

  • Preverjeno 3. 10. 2026 (batch #16): vse vrednosti so prebrane iz polnega besedila na strani akta v registru predpisov občine (kozje.si/act/58004), ki navaja objavo v Uradnem glasilu e-občina, št. 15/2021, status »Veljavno« in nobene spremembe. Register (GetActs, niz »podlagah«) je stari odlok UL RS 94/2009 + 30/2014 vodil kot razveljavljen od 3. 7. 2021. Občina je bila prej na skip-listi z razlogom `zastarel-odlok` (najden je bil le program opremljanja s pavšalno formulo), kar ni držalo.
  • Cpo/Cto so povprečni stroški iz Pravilnika (UL RS 66/18), ki jih odlok v 4. členu izrecno navaja v lastni preglednici — ne gre za privzetek, ki bi ga dopisal ekstraktor.
  • Fn (9. člen) je v odloku določen deloma po 4-mestnih razredih (1110, 1121, 1242), deloma po 3-mestnih skupinah (112, 121, 122, 123, 125, 127); skupine so tu razširjene na vse 4-mestne razrede z isto vrednostjo. 1242 garažne stavbe je 4-mestna oznaka in velja samo zase — 1241 pade pod »ostale vrste stavb« = 1. Skupini 113 in 126 v preglednici nista navedeni, zato zanje velja privzetek 1.
  • Za GIO preglednica navaja le 241 (objekti za šport, rekreacijo in prosti čas) = 0,5, kar je enako privzetku za GIO. Za drugi gradbeni poseg 3113 utrjene površine pa je Fn 1,0 — kalkulator za vse inženirske objekte in druge gradbene posege uporabi 0,5, zato je znesek za utrjene površine prenizek (znana omejitev, glej pravilnik).
  • Fp (6. člen) je različen po vrstah objektov, zato polje ni izpolnjeno: 111 = 4,0; 112 večstanovanjske = 3,0; »112 stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine« = 1,5 (v odloku je oznaka 112, po opisu gre za 113); 123 = 4,0; 126 in 127 = 2,0; ostali objekti 2,5.
  • Občinske oprostitve (12. člen): stavbe v javnem interesu, katerih investitor je občina ali država (izobraževanje, zdravstvo, muzeji, knjižnice, gasilski domovi, obredi, šport) in neprofitna stanovanja občine — 100 %; dozidava, nadzidava ali rekonstrukcija eno- ali dvostanovanjske stavbe — 50 %; nestanovanjske kmetijske stavbe (1271) — 30 %. Kalkulator oprostitev ne odšteva.
  • Isti dan je bil v istem glasilu (15/2021) objavljen tudi ločen »Odlok o subvencioniranju komunalnega prispevka na območju Občine Kozje«; subvencija ni del odmere in je kalkulator ne upošteva. Za Poslovno obrtno cono Kozje še velja ločen območni »Odlok o programu opremljanja …« (UL RS 76/2010 + 36/2019).

Metodologija

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.

Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Pravna podlaga in viri

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.

Omejitev odgovornosti

Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.