Vsevem

Komunalni prispevek — Lovrenc na Pohorju

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Lovrenc na Pohorju po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.

Podatki o gradnji

Pokritih 205 od 212 občin · podatki preverjeni:
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

4519,20 €

Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
2066,40 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
2452,80 €
Dpo = 0,3Dto = 0,7Fn = 0,6
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Izračun sledi cenam iz odloka, po katerih odmeri tudi občina. Z enakimi površinami in priključki se praviloma ujema z zneskom na odločbi (do nekaj centov zaradi zaokroževanja).

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Velja za obstoječo komunalno opremo: na območju programa opremljanja (nova oprema, pogosto ob OPPN) se odmeri še prispevek za novo opremo, pri prizidavi ali spremembi namembnosti pa le razlika. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Cestno omrežje

    Parcela (pred psz)
    3150,00 €
    Stavba (pred psz)
    4032,00 €
    psz
    30 %
    Znesek
    2154,60 €

  • Vodovodno omrežje

    Parcela (pred psz)
    1170,00 €
    Stavba (pred psz)
    1428,00 €
    psz
    50 %
    Znesek
    1299,00 €

  • Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo

    Parcela (pred psz)
    972,00 €
    Stavba (pred psz)
    924,00 €
    psz
    50 %
    Znesek
    948,00 €

  • Javne površine

    Parcela (pred psz)
    126,00 €
    Stavba (pred psz)
    168,00 €
    psz
    40 %
    Znesek
    117,60 €
Skupaj4519,20 €

Pravne podlage — Lovrenc na Pohorju

1 odlok · 4 opomb

Opombe iz odloka (4)
  • Za večino stavb velja računski faktor površine Fp = 3,0 (6. člen); odlok določa tudi posebne Fn in Fp za posamezne gradbene inženirske objekte.
  • Kulturna dediščina (CC-SI 1273) ni posebej navedena v preglednici Fn; uporabi se privzeti Fn za stavbe.
  • Znižanje komunalnega prispevka za 40 % pri nestanovanjskih kmetijskih stavbah in 30 % pri dozidavi/nadzidavi (9. člen).
  • Preverjeno 7. 11. 2026 (revizija C5, nova objava po zadnjem viru): nove spremembe odloka ni (novejši je le samostojen odlok o subvencijah, gl. nadaljevanje). Register lex-localis (izdajatelj UGSO), mapa »02) Prispevki« in »Podrobnosti« (zajem z domačega runnerja 7. 11. 2026): odlok UGSO 24/2021 (zapis 3. 5. 2021) in Odlok o upravičenjih in subvencioniranju plačila komunalnega prispevka (UGSO 37/2021, objava 776, 9. 7. 2021, velja od 24. 7. 2021; PISRS MP_ODLO51960) — prebran v celoti iz PDF izdaje (e-obcina.si): samostojen akt o subvencijah (enkratna denarna pomoč na vlogo) — mladi 30 %, mlade družine 50 % odmerjenega KP za prvo stanovanjsko vprašanje (9.–10. člen), 20 % za gradnjo poslovnih objektov CC-SI 113, 121, 122, 123, 125, 126 in 24122 (12. in 14. člen; pomoč de minimis), vsakič največ 3.000 EUR; odloka o podlagah ne spreminja (parametri in 9. člen ostanejo), kalkulator subvencij ne odšteje; PISRS seznam veljavnih občinskih aktov (predpomnilnik 7. 11. 2026): le 2021-97-0349 in 2021-97-0597; izdaje UGSO 2026 št. 1–66 (do 3. 11. 2026; celotno besedilo PDF z e-obcina.si, zajem revizije 7. 11. 2026): ni akta o KP.
Je bil izračun koristen?

Parametri občine Lovrenc na Pohorju

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .

Dpo : Dto = 0,3 : 0,7privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,3Fp = 3
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Cestno omrežje17,54830 %
Vodovodno omrežje6,51750 %
Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo5,41150 %
Javne površine0,7240 %

Primer izračuna za Lovrenc na Pohorju

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 6154,40 € (po cenah iz odloka).

Odloki in pravni viri — Lovrenc na Pohorju

Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Lovrenc na Pohorju — informativno, iz državnih registrov.

Posebnosti odloka

  • Za večino stavb velja računski faktor površine Fp = 3,0 (6. člen); odlok določa tudi posebne Fn in Fp za posamezne gradbene inženirske objekte.
  • Kulturna dediščina (CC-SI 1273) ni posebej navedena v preglednici Fn; uporabi se privzeti Fn za stavbe.
  • Znižanje komunalnega prispevka za 40 % pri nestanovanjskih kmetijskih stavbah in 30 % pri dozidavi/nadzidavi (9. člen).
  • Preverjeno 7. 11. 2026 (revizija C5, nova objava po zadnjem viru): nove spremembe odloka ni (novejši je le samostojen odlok o subvencijah, gl. nadaljevanje). Register lex-localis (izdajatelj UGSO), mapa »02) Prispevki« in »Podrobnosti« (zajem z domačega runnerja 7. 11. 2026): odlok UGSO 24/2021 (zapis 3. 5. 2021) in Odlok o upravičenjih in subvencioniranju plačila komunalnega prispevka (UGSO 37/2021, objava 776, 9. 7. 2021, velja od 24. 7. 2021; PISRS MP_ODLO51960) — prebran v celoti iz PDF izdaje (e-obcina.si): samostojen akt o subvencijah (enkratna denarna pomoč na vlogo) — mladi 30 %, mlade družine 50 % odmerjenega KP za prvo stanovanjsko vprašanje (9.–10. člen), 20 % za gradnjo poslovnih objektov CC-SI 113, 121, 122, 123, 125, 126 in 24122 (12. in 14. člen; pomoč de minimis), vsakič največ 3.000 EUR; odloka o podlagah ne spreminja (parametri in 9. člen ostanejo), kalkulator subvencij ne odšteje; PISRS seznam veljavnih občinskih aktov (predpomnilnik 7. 11. 2026): le 2021-97-0349 in 2021-97-0597; izdaje UGSO 2026 št. 1–66 (do 3. 11. 2026; celotno besedilo PDF z e-obcina.si, zajem revizije 7. 11. 2026): ni akta o KP.

Metodologija

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela ni določena (in pri nezahtevni stavbi, ki ni pomožna), se uporabi računska gradbena parcela: tloris stavbe po katastru × računski faktor površine Fp iz odloka; če ga odlok ne določi, je Fp 2,5 (ZUreP-3, 230. člen; Uredba UL RS 53/26, 22. člen).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Za uporabo šteje oprema, ki jo objekt uporablja, ne da bi se nanjo priključil (ZUreP-3, 226. člen) — praviloma ceste in javne površine; vodovod, kanalizacija, plinovod ali vročevod pa le, kadar se objekt nanje lahko priključi (tudi posredno prek priključkov obstoječih objektov).

Ali se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Pri enakih površinah in priključkih praviloma ne: občina računa po isti enačbi in cenah iz odloka, razlika je lahko nekaj centov zaradi zaokroževanja. Odmera se razlikuje, ko občina upošteva oprostitve, olajšave ali pretekla vlaganja, ko gre za prizidavo ali spremembo namembnosti (odmeri se razlika), na območju programa opremljanja (doda se prispevek za novo komunalno opremo) ali kadar odlok določa posebnost, na katero kalkulator opozori ob rezultatu.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Pravna podlaga in viri

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.

Omejitev odgovornosti

Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.