Vsevem.

Komunalni prispevek — Makole

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Makole po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.

Podatki o gradnji

Pokritih 195 od 212 občin · podatki preverjeni:
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

2028,60 €

po cenah iz odloka 2021

z upoštevanjem podražitev gradnje do 2025 pričakujte okoli2696,01 €(+33 %)
Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
1264,20 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
764,40 €
Dpo = 0,5Dto = 0,5Fn = 0,7
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2021, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Od leta 2021 do 2025 se je gradnja po podatkih SURS (tabela 1957601S) podražila za približno +33 % — za toliko višjo oceno prikazujemo pod glavnim zneskom. Točen pribitek je odvisen od načina, kako občina usklajuje cene.

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Cestno omrežje

    Parcela (pred psz)
    5250,00 €
    Stavba (pred psz)
    3360,00 €
    psz
    14 %
    Znesek
    1205,40 €

  • Vodovodno omrežje

    Parcela (pred psz)
    1950,00 €
    Stavba (pred psz)
    1190,00 €
    psz
    14 %
    Znesek
    439,60 €

  • Kanalizacijsko omrežje

    Parcela (pred psz)
    1620,00 €
    Stavba (pred psz)
    770,00 €
    psz
    14 %
    Znesek
    334,60 €

  • Javne površine

    Parcela (pred psz)
    210,00 €
    Stavba (pred psz)
    140,00 €
    psz
    14 %
    Znesek
    49,00 €
Skupaj2028,60 €

Pravne podlage — Makole

1 odlok · 7 opomb

Opombe iz odloka (7)
  • POPRAVEK 2. 9. 2026 (batch #11) — prispevna stopnja je 14 %, ne 11 %. Doslejšnji vir je bilo gradivo za 2. branje (obcina-makole.si/DownloadFile?id=331910), ki v 8. členu navaja psz 11 % za vse štiri vrste opreme. Uradno objavljeno besedilo (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 14/2021, evidenca izdajatelja na lex-localis) v istem členu navaja **14 %**. Preverjeno v surovem HTML objave, da ne gre za napako ekstrakcije, in primerjano vrstico za vrstico z gradivom: vsi ostali parametri (Cpo/Cto, Dpo:Dto, Fn, Fp) so v obeh besedilih enaki, razlikuje se le psz — občinski svet ga je ob sprejemu dvignil. Kalkulator je do tega popravka računal prenizek prispevek (za približno 27 %).
  • Uradna objava je zdaj potrjena: UGSO št. 14/2021, objavljeno 12. 3. 2021, veljavnost od 27. 3. 2021 (15. dan po objavi). Evidenca izdajatelja nima datuma prenehanja veljavnosti in v mapi »02) Prispevki« registra predpisov Občine Makole ni nobene poznejše spremembe — ta odlok je torej edina in veljavna podlaga. Preverjeni so bili Cpo/Cto (4. člen), Dpo:Dto = 0,5:0,5 (5. člen), Fn (6. člen), Fp = 2,5 (7. člen) in psz (8. člen).
  • Promovirano v 'preverjeno' 3. 9. 2026: uradna objava je potrjena (glej zgoraj), edina preostala zapora — Fn za GIO nad razponom Uredbe — pa je odpravljena s tem, da shema tako vrednost odslej sprejme.
  • Odlok za CC-SI skupino 11 (stanovanjske) določa Fn 0,7, za skupino 12 (nestanovanjske) Fn 0,8; v tabeli so 4-mestne oznake razširjene po skupinah.
  • Odlok za gradbene inženirske objekte (skupina 2) in druge gradbene posege (skupina 3) določa Fn 1,2 (6. člen). V polju fnGradbeniInzenirskiObjekti je od 3. 9. 2026 zapisana ta dejanska vrednost; prej je bila tam zgornja meja 0,5 iz Uredbe in kalkulator je za inženirske objekte kazal 58 % prenizek znesek.
  • OPOZORILO O ZAKONITOSTI: Uredba (UL RS 53/26) za gradbene inženirske objekte določa razpon Fn 0,1–0,5, odlok pa predpisuje 1,2. Vrednost je torej pravno sporna; kalkulator jo uporabi, ker občina odmerja po svojem odloku, in ob rezultatu za inženirske objekte izpiše opozorilo.
  • Cpo/Cto vseh štirih vrst opreme so enaki nadomestnim vrednostim iz Pravilnika o podlagah … na osnovi povprečnih stroškov (UL RS 66/18) — vendar jih 4. člen odloka izrecno navaja v lastni preglednici in se na ta pravilnik tudi izrecno sklicuje, kar po merilu batcha #7 zadostuje za potrditev (ne gre za privzetek ekstraktorja).
Je bil izračun koristen?

Parametri občine Makole

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .

Dpo : Dto = 0,5 : 0,5privzeti Fn (stavbe) = 0,8Fn (inženirski objekti) = 1,2 · nad razponom iz UredbeFp = 2,5
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Cestno omrežje17,54814 %
Vodovodno omrežje6,51714 %
Kanalizacijsko omrežje5,41114 %
Javne površine0,7214 %

Primer izračuna za Makole

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 0,8, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 2137,80 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).

Odloki in pravni viri — Makole

Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Makole — informativno, iz državnih registrov.

Posebnosti odloka

  • POPRAVEK 2. 9. 2026 (batch #11) — prispevna stopnja je 14 %, ne 11 %. Doslejšnji vir je bilo gradivo za 2. branje (obcina-makole.si/DownloadFile?id=331910), ki v 8. členu navaja psz 11 % za vse štiri vrste opreme. Uradno objavljeno besedilo (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 14/2021, evidenca izdajatelja na lex-localis) v istem členu navaja **14 %**. Preverjeno v surovem HTML objave, da ne gre za napako ekstrakcije, in primerjano vrstico za vrstico z gradivom: vsi ostali parametri (Cpo/Cto, Dpo:Dto, Fn, Fp) so v obeh besedilih enaki, razlikuje se le psz — občinski svet ga je ob sprejemu dvignil. Kalkulator je do tega popravka računal prenizek prispevek (za približno 27 %).
  • Uradna objava je zdaj potrjena: UGSO št. 14/2021, objavljeno 12. 3. 2021, veljavnost od 27. 3. 2021 (15. dan po objavi). Evidenca izdajatelja nima datuma prenehanja veljavnosti in v mapi »02) Prispevki« registra predpisov Občine Makole ni nobene poznejše spremembe — ta odlok je torej edina in veljavna podlaga. Preverjeni so bili Cpo/Cto (4. člen), Dpo:Dto = 0,5:0,5 (5. člen), Fn (6. člen), Fp = 2,5 (7. člen) in psz (8. člen).
  • Promovirano v 'preverjeno' 3. 9. 2026: uradna objava je potrjena (glej zgoraj), edina preostala zapora — Fn za GIO nad razponom Uredbe — pa je odpravljena s tem, da shema tako vrednost odslej sprejme.
  • Odlok za CC-SI skupino 11 (stanovanjske) določa Fn 0,7, za skupino 12 (nestanovanjske) Fn 0,8; v tabeli so 4-mestne oznake razširjene po skupinah.
  • Odlok za gradbene inženirske objekte (skupina 2) in druge gradbene posege (skupina 3) določa Fn 1,2 (6. člen). V polju fnGradbeniInzenirskiObjekti je od 3. 9. 2026 zapisana ta dejanska vrednost; prej je bila tam zgornja meja 0,5 iz Uredbe in kalkulator je za inženirske objekte kazal 58 % prenizek znesek.
  • OPOZORILO O ZAKONITOSTI: Uredba (UL RS 53/26) za gradbene inženirske objekte določa razpon Fn 0,1–0,5, odlok pa predpisuje 1,2. Vrednost je torej pravno sporna; kalkulator jo uporabi, ker občina odmerja po svojem odloku, in ob rezultatu za inženirske objekte izpiše opozorilo.
  • Cpo/Cto vseh štirih vrst opreme so enaki nadomestnim vrednostim iz Pravilnika o podlagah … na osnovi povprečnih stroškov (UL RS 66/18) — vendar jih 4. člen odloka izrecno navaja v lastni preglednici in se na ta pravilnik tudi izrecno sklicuje, kar po merilu batcha #7 zadostuje za potrditev (ne gre za privzetek ekstraktorja).

Metodologija

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.

Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Pravna podlaga in viri

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.

Omejitev odgovornosti

Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.