Vsevem

Komunalni prispevek — Medvode

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Medvode po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.

Podatki o gradnji

Pokritih 205 od 212 občin · podatki preverjeni:
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

13.800,35 €

Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
4779,27 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
9021,08 €
Dpo = 0,3Dto = 0,7Fn = 1
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Izračun sledi cenam iz odloka, po katerih odmeri tudi občina. Z enakimi površinami in priključki se praviloma ujema z zneskom na odločbi (do nekaj centov zaradi zaokroževanja).

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Velja za obstoječo komunalno opremo: na območju programa opremljanja (nova oprema, pogosto ob OPPN) se odmeri še prispevek za novo opremo, pri prizidavi ali spremembi namembnosti pa le razlika. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Omrežje cest

    Parcela (pred psz)
    2385,00 €
    Stavba (pred psz)
    4461,80 €
    psz
    90,3 %
    Znesek
    6182,66 €

  • Omrežje vodovoda

    Parcela (pred psz)
    1087,20 €
    Stavba (pred psz)
    2006,20 €
    psz
    65,3 %
    Znesek
    2019,99 €

  • Omrežje kanalizacije

    Parcela (pred psz)
    3715,20 €
    Stavba (pred psz)
    7194,60 €
    psz
    45,71 %
    Znesek
    4986,87 €

  • Ravnanje z odpadki

    Parcela (pred psz)
    113,40 €
    Stavba (pred psz)
    212,80 €
    psz
    55,25 %
    Znesek
    180,23 €

  • Javne površine

    Parcela (pred psz)
    154,80 €
    Stavba (pred psz)
    275,80 €
    psz
    100 %
    Znesek
    430,60 €
Skupaj13.800,35 €

Pravne podlage — Medvode

5 odloki · 9 opomb

Opombe iz odloka (9)
  • Razmerje Dpo:Dto = 0,3:0,7 (odlok-2021, 6. člen).
  • Računski faktor površine Fp = 1,5 (odlok-2021, 8. člen).
  • Ostale vrste stavb: Fn = 1,0; drugi gradbeni posegi: Fn = 1,0 (odlok-2021, 7. člen).
  • POPRAVEK 3. 9. 2026 (batch #12) — sprememba UL RS 40/2024 je nadomestila Cpo/Cto (5. člen) in prispevne stopnje (9. člen), prejšnji zapis pa jo je opisoval le kot spremembo oprostitev in obročnega plačila in je ohranil vrednosti iz 2021. Novo stanje: ceste 12,05/28,99 → 13,25/31,87 (psz 91,00 % → 90,30 %), vodovod 5,80/13,78 → 6,04/14,33 (psz 64,26 % → 65,30 %), kanalizacija 11,61/28,97 → 20,64/51,39 (psz 69,84 % → 45,71 %), ravnanje z odpadki 0,63/1,51 → 0,63/1,52 (psz 55,00 % → 55,25 %), javne površine 0,86/1,97 (psz 100 %). Ista sprememba je znižala Fn za nestanovanjske kmetijske stavbe (CC-SI 1271) z 0,7 na 0,5 (»šesta vrstica tretjega stolpca« preglednice 7. člena, edina vrednost 0,7 v njej).
  • PROMOVIRANO 3. 10. 2026 (batch #16): sprememba UL RS 765/2026 (velja od 11. 6. 2026) spremeni le 12. člen o obročnem plačilu (namesto 24 največ 12 obrokov, peti odstavek črtan) in ne vpliva na nobeno računsko vrednost. Vrednosti, konsolidirane do spremembe 2024, zato veljajo naprej. Besedilo spremembe je prebrano iz uradne objave: PISRS za vsak akt vrne evidenčne podatke na `https://pisrs.si/api/rezultat/zbirka/id/<MP_ID>` in v polju `virPovezaveOblike` povezavo na PDF izdaje Uradnega lista (`https://pisrs.si/api/uradni-list/objava/u<leto><št>.pdf`), ki se prenese z navadnim `curl`, brez proof-of-work preverbe. S tem je odpravljena zapora, zaradi katere je bil status od batcha #12 znižan na `osnutek`.
  • Popravek sklica (batch #16): sprememba iz maja 2024 je bila v virih navedena kot UL RS 39/2024; pravilno je UL RS 40/2024 (10. 5. 2024, objava 1363), kot navajata stran objave na uradni-list.si in uvod spremembe 2026.
  • Opomba k psz v osnovnem odloku (44/2021): pri vodovodu je bila navedena vrednost 0,6426, ob njej pa v oklepaju »39,50 %« — nedoslednost v uradni objavi; sprememba 2024 to razreši z 0,6530 (65,30 %).
  • Preverjeno 3. 9. 2026 (batch #12): vrednosti primerjane z besedilom osnovnega odloka (UL RS 44/2021) in spremembe (UL RS 40/2024) na uradni-list.si. Manjkajoče vire je odkril presek registra predpisov na PISRS (`node scripts/audit-kp-pisrs-spremembe.mjs`), potrdil pa register predpisov občine (`medvode.si/GetActs`).
  • Preverjeno 7. 11. 2026 (revizija povzetkov sprememb »brez spremembe«): celotno besedilo dopolnitve UL RS 26/2022 (objava 502) prebrano na uradni-list.si: doda le 14.a člen (pri prej sklenjenih urbanističnih pogodbah ali pogodbah o opremljanju se prispevek pomnoži z deleži 40 % ceste/kanalizacija/vodovod, 100 % odpadki/javne površine) — Cpo/Cto, psz, Dpo:Dto, Fn, Fp ne spreminja. Popravljen začetek veljavnosti tega vira: 26. 2. 2022 → 12. 3. 2022 (2. člen: petnajsti dan po objavi 25. 2. 2022; PISRS MP_ODLO46555 veljaOd 2022-03-12). PISRS (seznam 7. 11. 2026) in register GetActs (»podlagah«): novejšega akta od spremembe 2026 ni.
Je bil izračun koristen?

Parametri občine Medvode

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .

Dpo : Dto = 0,3 : 0,7privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,5Fp = 1,5
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Omrežje cest13,2531,8790,3 %
Omrežje vodovoda6,0414,3365,3 %
Omrežje kanalizacije20,6451,3945,71 %
Ravnanje z odpadki0,631,5255,25 %
Javne površine0,861,97100 %

Primer izračuna za Medvode

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 13.800,35 € (po cenah iz odloka).

Odloki in pravni viri — Medvode

Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Medvode — informativno, iz državnih registrov.

Posebnosti odloka

  • Razmerje Dpo:Dto = 0,3:0,7 (odlok-2021, 6. člen).
  • Računski faktor površine Fp = 1,5 (odlok-2021, 8. člen).
  • Ostale vrste stavb: Fn = 1,0; drugi gradbeni posegi: Fn = 1,0 (odlok-2021, 7. člen).
  • POPRAVEK 3. 9. 2026 (batch #12) — sprememba UL RS 40/2024 je nadomestila Cpo/Cto (5. člen) in prispevne stopnje (9. člen), prejšnji zapis pa jo je opisoval le kot spremembo oprostitev in obročnega plačila in je ohranil vrednosti iz 2021. Novo stanje: ceste 12,05/28,99 → 13,25/31,87 (psz 91,00 % → 90,30 %), vodovod 5,80/13,78 → 6,04/14,33 (psz 64,26 % → 65,30 %), kanalizacija 11,61/28,97 → 20,64/51,39 (psz 69,84 % → 45,71 %), ravnanje z odpadki 0,63/1,51 → 0,63/1,52 (psz 55,00 % → 55,25 %), javne površine 0,86/1,97 (psz 100 %). Ista sprememba je znižala Fn za nestanovanjske kmetijske stavbe (CC-SI 1271) z 0,7 na 0,5 (»šesta vrstica tretjega stolpca« preglednice 7. člena, edina vrednost 0,7 v njej).
  • PROMOVIRANO 3. 10. 2026 (batch #16): sprememba UL RS 765/2026 (velja od 11. 6. 2026) spremeni le 12. člen o obročnem plačilu (namesto 24 največ 12 obrokov, peti odstavek črtan) in ne vpliva na nobeno računsko vrednost. Vrednosti, konsolidirane do spremembe 2024, zato veljajo naprej. Besedilo spremembe je prebrano iz uradne objave: PISRS za vsak akt vrne evidenčne podatke na `https://pisrs.si/api/rezultat/zbirka/id/<MP_ID>` in v polju `virPovezaveOblike` povezavo na PDF izdaje Uradnega lista (`https://pisrs.si/api/uradni-list/objava/u<leto><št>.pdf`), ki se prenese z navadnim `curl`, brez proof-of-work preverbe. S tem je odpravljena zapora, zaradi katere je bil status od batcha #12 znižan na `osnutek`.
  • Popravek sklica (batch #16): sprememba iz maja 2024 je bila v virih navedena kot UL RS 39/2024; pravilno je UL RS 40/2024 (10. 5. 2024, objava 1363), kot navajata stran objave na uradni-list.si in uvod spremembe 2026.
  • Opomba k psz v osnovnem odloku (44/2021): pri vodovodu je bila navedena vrednost 0,6426, ob njej pa v oklepaju »39,50 %« — nedoslednost v uradni objavi; sprememba 2024 to razreši z 0,6530 (65,30 %).
  • Preverjeno 3. 9. 2026 (batch #12): vrednosti primerjane z besedilom osnovnega odloka (UL RS 44/2021) in spremembe (UL RS 40/2024) na uradni-list.si. Manjkajoče vire je odkril presek registra predpisov na PISRS (`node scripts/audit-kp-pisrs-spremembe.mjs`), potrdil pa register predpisov občine (`medvode.si/GetActs`).
  • Preverjeno 7. 11. 2026 (revizija povzetkov sprememb »brez spremembe«): celotno besedilo dopolnitve UL RS 26/2022 (objava 502) prebrano na uradni-list.si: doda le 14.a člen (pri prej sklenjenih urbanističnih pogodbah ali pogodbah o opremljanju se prispevek pomnoži z deleži 40 % ceste/kanalizacija/vodovod, 100 % odpadki/javne površine) — Cpo/Cto, psz, Dpo:Dto, Fn, Fp ne spreminja. Popravljen začetek veljavnosti tega vira: 26. 2. 2022 → 12. 3. 2022 (2. člen: petnajsti dan po objavi 25. 2. 2022; PISRS MP_ODLO46555 veljaOd 2022-03-12). PISRS (seznam 7. 11. 2026) in register GetActs (»podlagah«): novejšega akta od spremembe 2026 ni.

Metodologija

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela ni določena (in pri nezahtevni stavbi, ki ni pomožna), se uporabi računska gradbena parcela: tloris stavbe po katastru × računski faktor površine Fp iz odloka; če ga odlok ne določi, je Fp 2,5 (ZUreP-3, 230. člen; Uredba UL RS 53/26, 22. člen).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Za uporabo šteje oprema, ki jo objekt uporablja, ne da bi se nanjo priključil (ZUreP-3, 226. člen) — praviloma ceste in javne površine; vodovod, kanalizacija, plinovod ali vročevod pa le, kadar se objekt nanje lahko priključi (tudi posredno prek priključkov obstoječih objektov).

Ali se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Pri enakih površinah in priključkih praviloma ne: občina računa po isti enačbi in cenah iz odloka, razlika je lahko nekaj centov zaradi zaokroževanja. Odmera se razlikuje, ko občina upošteva oprostitve, olajšave ali pretekla vlaganja, ko gre za prizidavo ali spremembo namembnosti (odmeri se razlika), na območju programa opremljanja (doda se prispevek za novo komunalno opremo) ali kadar odlok določa posebnost, na katero kalkulator opozori ob rezultatu.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Pravna podlaga in viri

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.

Omejitev odgovornosti

Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.