Vsevem.

Komunalni prispevek — Medvode

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Medvode po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov. Vrednosti so v statusu osnutka in še niso dokončno potrjene.

Podatki o gradnji

Pokritih 195 od 212 občin · podatki preverjeni: (osnutek — vrednosti še niso potrjene)
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

Osnutek — vrednosti še niso potrjene

13.800,35 €

Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
4779,27 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
9021,08 €
Dpo = 0,3Dto = 0,7Fn = 1
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2026, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Ker je odlok sprejet pred kratkim, je ta pribitek za zdaj še majhen.

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Omrežje cest

    Parcela (pred psz)
    2385,00 €
    Stavba (pred psz)
    4461,80 €
    psz
    90,3 %
    Znesek
    6182,66 €

  • Omrežje vodovoda

    Parcela (pred psz)
    1087,20 €
    Stavba (pred psz)
    2006,20 €
    psz
    65,3 %
    Znesek
    2019,99 €

  • Omrežje kanalizacije

    Parcela (pred psz)
    3715,20 €
    Stavba (pred psz)
    7194,60 €
    psz
    45,71 %
    Znesek
    4986,87 €

  • Ravnanje z odpadki

    Parcela (pred psz)
    113,40 €
    Stavba (pred psz)
    212,80 €
    psz
    55,25 %
    Znesek
    180,23 €

  • Javne površine

    Parcela (pred psz)
    154,80 €
    Stavba (pred psz)
    275,80 €
    psz
    100 %
    Znesek
    430,60 €
Skupaj13.800,35 €

Pravne podlage — Medvode

5 odloki · 7 opomb

Opombe iz odloka (7)
  • Razmerje Dpo:Dto = 0,3:0,7 (odlok-2021, 6. člen).
  • Računski faktor površine Fp = 1,5 (odlok-2021, 8. člen).
  • Ostale vrste stavb: Fn = 1,0; drugi gradbeni posegi: Fn = 1,0 (odlok-2021, 7. člen).
  • POPRAVEK 3. 9. 2026 (batch #12) — sprememba UL RS 39/2024 je nadomestila Cpo/Cto (5. člen) in prispevne stopnje (9. člen), prejšnji zapis pa jo je opisoval le kot spremembo oprostitev in obročnega plačila in je ohranil vrednosti iz 2021. Novo stanje: ceste 12,05/28,99 → 13,25/31,87 (psz 91,00 % → 90,30 %), vodovod 5,80/13,78 → 6,04/14,33 (psz 64,26 % → 65,30 %), kanalizacija 11,61/28,97 → 20,64/51,39 (psz 69,84 % → 45,71 %), ravnanje z odpadki 0,63/1,51 → 0,63/1,52 (psz 55,00 % → 55,25 %), javne površine 0,86/1,97 (psz 100 %). Ista sprememba je znižala Fn za nestanovanjske kmetijske stavbe (CC-SI 1271) z 0,7 na 0,5 (»šesta vrstica tretjega stolpca« preglednice 7. člena, edina vrednost 0,7 v njej).
  • STATUS JE ZNIŽAN NA OSNUTEK (batch #12): občina ima od 11. 6. 2026 še eno spremembo (PISRS MP_ODLO60864). Besedila te spremembe iz tega okolja ni bilo mogoče prebrati: Uradni list RS se od 1. 3. 2026 objavlja izključno na PISRS, katerega vmesnik je JS-izrisan, njegov API pa varovan s proof-of-work preverbo; uradni-list.si za objave po tem datumu vrne prazno stran, občinski register pa ponuja le povezavo na PISRS. Vrednosti v tem zapisu so torej konsolidirane do spremembe iz maja 2024, učinek zadnje spremembe pa je odprt.
  • Opomba k psz v osnovnem odloku (44/2021): pri vodovodu je bila navedena vrednost 0,6426, ob njej pa v oklepaju »39,50 %« — nedoslednost v uradni objavi; sprememba 2024 to razreši z 0,6530 (65,30 %).
  • Preverjeno 3. 9. 2026 (batch #12): vrednosti primerjane z besedilom osnovnega odloka (UL RS 44/2021) in spremembe (UL RS 39/2024) na uradni-list.si. Manjkajoče vire je odkril presek registra predpisov na PISRS (`node scripts/audit-kp-pisrs-spremembe.mjs`), potrdil pa register predpisov občine (`medvode.si/GetActs`).
Je bil izračun koristen?

Parametri občine Medvode

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .

Dpo : Dto = 0,3 : 0,7privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,5Fp = 1,5
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Omrežje cest13,2531,8790,3 %
Omrežje vodovoda6,0414,3365,3 %
Omrežje kanalizacije20,6451,3945,71 %
Ravnanje z odpadki0,631,5255,25 %
Javne površine0,861,97100 %

Primer izračuna za Medvode

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 13.800,35 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).

Odloki in pravni viri — Medvode

Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Medvode — informativno, iz državnih registrov.

Posebnosti odloka

  • Razmerje Dpo:Dto = 0,3:0,7 (odlok-2021, 6. člen).
  • Računski faktor površine Fp = 1,5 (odlok-2021, 8. člen).
  • Ostale vrste stavb: Fn = 1,0; drugi gradbeni posegi: Fn = 1,0 (odlok-2021, 7. člen).
  • POPRAVEK 3. 9. 2026 (batch #12) — sprememba UL RS 39/2024 je nadomestila Cpo/Cto (5. člen) in prispevne stopnje (9. člen), prejšnji zapis pa jo je opisoval le kot spremembo oprostitev in obročnega plačila in je ohranil vrednosti iz 2021. Novo stanje: ceste 12,05/28,99 → 13,25/31,87 (psz 91,00 % → 90,30 %), vodovod 5,80/13,78 → 6,04/14,33 (psz 64,26 % → 65,30 %), kanalizacija 11,61/28,97 → 20,64/51,39 (psz 69,84 % → 45,71 %), ravnanje z odpadki 0,63/1,51 → 0,63/1,52 (psz 55,00 % → 55,25 %), javne površine 0,86/1,97 (psz 100 %). Ista sprememba je znižala Fn za nestanovanjske kmetijske stavbe (CC-SI 1271) z 0,7 na 0,5 (»šesta vrstica tretjega stolpca« preglednice 7. člena, edina vrednost 0,7 v njej).
  • STATUS JE ZNIŽAN NA OSNUTEK (batch #12): občina ima od 11. 6. 2026 še eno spremembo (PISRS MP_ODLO60864). Besedila te spremembe iz tega okolja ni bilo mogoče prebrati: Uradni list RS se od 1. 3. 2026 objavlja izključno na PISRS, katerega vmesnik je JS-izrisan, njegov API pa varovan s proof-of-work preverbo; uradni-list.si za objave po tem datumu vrne prazno stran, občinski register pa ponuja le povezavo na PISRS. Vrednosti v tem zapisu so torej konsolidirane do spremembe iz maja 2024, učinek zadnje spremembe pa je odprt.
  • Opomba k psz v osnovnem odloku (44/2021): pri vodovodu je bila navedena vrednost 0,6426, ob njej pa v oklepaju »39,50 %« — nedoslednost v uradni objavi; sprememba 2024 to razreši z 0,6530 (65,30 %).
  • Preverjeno 3. 9. 2026 (batch #12): vrednosti primerjane z besedilom osnovnega odloka (UL RS 44/2021) in spremembe (UL RS 39/2024) na uradni-list.si. Manjkajoče vire je odkril presek registra predpisov na PISRS (`node scripts/audit-kp-pisrs-spremembe.mjs`), potrdil pa register predpisov občine (`medvode.si/GetActs`).

Metodologija

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.

Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Pravna podlaga in viri

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.

Omejitev odgovornosti

Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.