Vsevem

Komunalni prispevek — Metlika

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Metlika po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.

Podatki o gradnji

Pokritih 205 od 212 občin · podatki preverjeni:
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

4647,59 €

Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
847,03 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
3800,57 €
Dpo = 0,3Dto = 0,7Fn = 1
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Izračun sledi cenam iz odloka, po katerih odmeri tudi občina. Z enakimi površinami in priključki se praviloma ujema z zneskom na odločbi (do nekaj centov zaradi zaokroževanja).

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Velja za obstoječo komunalno opremo: na območju programa opremljanja (nova oprema, pogosto ob OPPN) se odmeri še prispevek za novo opremo, pri prizidavi ali spremembi namembnosti pa le razlika. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Vodovodno omrežje

    Parcela (pred psz)
    361,26 €
    Stavba (pred psz)
    1649,34 €
    psz
    50 %
    Znesek
    1005,30 €

  • Kanalizacijsko omrežje za komunalne odpadne vode

    Parcela (pred psz)
    486,72 €
    Stavba (pred psz)
    2219,84 €
    psz
    45 %
    Znesek
    1217,95 €

  • Cestno omrežje

    Parcela (pred psz)
    448,20 €
    Stavba (pred psz)
    1980,30 €
    psz
    96 %
    Znesek
    2331,36 €

  • Ravnanje z odpadki

    Parcela (pred psz)
    17,10 €
    Stavba (pred psz)
    75,88 €
    psz
    100 %
    Znesek
    92,98 €
Skupaj4647,59 €

Pravne podlage — Metlika

2 odloki · 6 opomb

Opombe iz odloka (6)
  • Odlok se uporablja od 1. 1. 2022; odmera zaradi izboljšanja opremljenosti stavbnih zemljišč se izvaja od 1. 1. 2023 (15. člen).
  • Če površine gradbene parcele ni mogoče določiti, se upošteva Fp = 2,5 (6. člen).
  • Pri izboljšanju opremljenosti se bruto tlorisna površina določi kot neto tlorisna površina iz uradnih evidenc, pomnožena s faktorjem 1,2 (7. člen).
  • Za razred 1274 velja 100-odstotna oprostitev plačila komunalnega prispevka (19. člen, 2. odstavek).
  • Preverjeno 3. 9. 2026 (batch #12): presek registra predpisov na PISRS je pokazal spremembo UL RS 49/2024, ki je v virih ni bilo. Ureja le plačilo in vračilo, zato se izračun ne spremeni.
  • Preverjeno 7. 11. 2026 (revizija povzetkov sprememb): prebrano celotno besedilo spremembe UL RS 49/2024 (uradni-list.si) — nadomesti le 16. člen (obročno plačilo, vračilo); povzetek vira je pravilen. Popravljena številka izdaje osnovnega odloka: UL RS 173/2021, objava 3444 (PISRS; prej »3444/2021«). PISRS in register metlika.si/GetActs ne izkazujeta novejše spremembe (register vodi še Odlok o subvencioniranju komunalnega prispevka za mlade družine, UL RS 107/2023 — subvencija, ne sprememba podlag).
Je bil izračun koristen?

Parametri občine Metlika

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .

Dpo : Dto = 0,3 : 0,7privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,5Fp = 2,5
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Vodovodno omrežje2,0111,7850 %
Kanalizacijsko omrežje za komunalne odpadne vode2,715,8645 %
Cestno omrežje2,4914,1596 %
Ravnanje z odpadki0,10,54100 %

Primer izračuna za Metlika

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 4647,59 € (po cenah iz odloka).

Odloki in pravni viri — Metlika

Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Metlika — informativno, iz državnih registrov.

Posebnosti odloka

  • Odlok se uporablja od 1. 1. 2022; odmera zaradi izboljšanja opremljenosti stavbnih zemljišč se izvaja od 1. 1. 2023 (15. člen).
  • Če površine gradbene parcele ni mogoče določiti, se upošteva Fp = 2,5 (6. člen).
  • Pri izboljšanju opremljenosti se bruto tlorisna površina določi kot neto tlorisna površina iz uradnih evidenc, pomnožena s faktorjem 1,2 (7. člen).
  • Za razred 1274 velja 100-odstotna oprostitev plačila komunalnega prispevka (19. člen, 2. odstavek).
  • Preverjeno 3. 9. 2026 (batch #12): presek registra predpisov na PISRS je pokazal spremembo UL RS 49/2024, ki je v virih ni bilo. Ureja le plačilo in vračilo, zato se izračun ne spremeni.
  • Preverjeno 7. 11. 2026 (revizija povzetkov sprememb): prebrano celotno besedilo spremembe UL RS 49/2024 (uradni-list.si) — nadomesti le 16. člen (obročno plačilo, vračilo); povzetek vira je pravilen. Popravljena številka izdaje osnovnega odloka: UL RS 173/2021, objava 3444 (PISRS; prej »3444/2021«). PISRS in register metlika.si/GetActs ne izkazujeta novejše spremembe (register vodi še Odlok o subvencioniranju komunalnega prispevka za mlade družine, UL RS 107/2023 — subvencija, ne sprememba podlag).

Metodologija

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela ni določena (in pri nezahtevni stavbi, ki ni pomožna), se uporabi računska gradbena parcela: tloris stavbe po katastru × računski faktor površine Fp iz odloka; če ga odlok ne določi, je Fp 2,5 (ZUreP-3, 230. člen; Uredba UL RS 53/26, 22. člen).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Za uporabo šteje oprema, ki jo objekt uporablja, ne da bi se nanjo priključil (ZUreP-3, 226. člen) — praviloma ceste in javne površine; vodovod, kanalizacija, plinovod ali vročevod pa le, kadar se objekt nanje lahko priključi (tudi posredno prek priključkov obstoječih objektov).

Ali se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Pri enakih površinah in priključkih praviloma ne: občina računa po isti enačbi in cenah iz odloka, razlika je lahko nekaj centov zaradi zaokroževanja. Odmera se razlikuje, ko občina upošteva oprostitve, olajšave ali pretekla vlaganja, ko gre za prizidavo ali spremembo namembnosti (odmeri se razlika), na območju programa opremljanja (doda se prispevek za novo komunalno opremo) ali kadar odlok določa posebnost, na katero kalkulator opozori ob rezultatu.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Pravna podlaga in viri

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.

Omejitev odgovornosti

Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.