Vsevem.

Komunalni prispevek — Mokronog - Trebelno

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Mokronog - Trebelno po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.

Podatki o gradnji

Pokritih 180 od 212 občin · podatki preverjeni:
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

7557,63 €

Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
1590,80 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
5966,83 €
Dpo = 0,3Dto = 0,7Fn = 1
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2026, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Ker je odlok sprejet pred kratkim, je ta pribitek za zdaj še majhen.

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Vodovodno omrežje

    Parcela (pred psz)
    705,60 €
    Stavba (pred psz)
    2811,20 €
    psz
    49 %
    Znesek
    1723,23 €

  • Kanalizacijsko omrežje

    Parcela (pred psz)
    534,60 €
    Stavba (pred psz)
    1751,40 €
    psz
    60 %
    Znesek
    1371,60 €

  • Cestno omrežje

    Parcela (pred psz)
    1794,60 €
    Stavba (pred psz)
    6867,00 €
    psz
    50 %
    Znesek
    4330,80 €

  • Ravnanje z odpadki

    Parcela (pred psz)
    27,00 €
    Stavba (pred psz)
    105,00 €
    psz
    100 %
    Znesek
    132,00 €
Skupaj7557,63 €

Pravne podlage — Mokronog - Trebelno

6 odloki · 7 opomb

Opombe iz odloka (7)
  • Fn za CC-SI 1271: odlok-2023 je določal 1,30, tehnični popravek 18/2023 popravi na 1,00. Fn za 1230: 0,80 od odloka 17/2024 (prej 1,10). Fn za 1242: 0,80 od odloka 39/2024 (prej 1,30).
  • Komunalni prispevek se ne plača za enostavne pomožne objekte (16. člen, 1. odstavek).
  • Oprostitve (16. člen): 100 % za objekte za zaščito, reševanje in gasilske dejavnosti; 50 % za nestanovanjske kmetijske stavbe (CC-SI 1271, razen vinskih kleti/zidanic in stavb za rastlinsko pridelavo); 75 % za stavbe za rastlinsko pridelavo (CC-SI 12711).
  • Začasna 50-odstotna oprostitev za poslovne/upravne (1220), trgovske (1230), industrijske stavbe in skladišča (1251, 1252) ter vinske kleti/zidanice (del 12713) velja do 30. 5. 2027 (16. člen, 3. odstavek; podaljšano z odlokoma 22/2025 in 16/2026).
  • Če površine gradbene parcele ni mogoče določiti, se upošteva zmnožek površine zemljišča pod stavbo in Fp = 2,5 (5. člen, 3. odstavek).
  • Pri izboljšanju opremljenosti se bruto tlorisna površina lahko določi kot neto tlorisna površina iz uradnih evidenc, pomnožena s faktorjem 1,2 (6. člen).
  • Pri odmeri zaradi izboljšanja opremljenosti z vodovodom se ob brezplačnem prenosu vaškega vodovoda na občino predhodna vlaganja priznajo v višini 50 % (17. člen).

Parametri občine Mokronog - Trebelno

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .

Dpo : Dto = 0,3 : 0,7privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,5Fp = 2,5
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Vodovodno omrežje3,9220,0849 %
Kanalizacijsko omrežje2,9712,5160 %
Cestno omrežje9,9749,0550 %
Ravnanje z odpadki0,150,75100 %

Primer izračuna za Mokronog - Trebelno

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 7557,63 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).

Odloki in pravni viri — Mokronog - Trebelno

Posebnosti odloka

  • Fn za CC-SI 1271: odlok-2023 je določal 1,30, tehnični popravek 18/2023 popravi na 1,00. Fn za 1230: 0,80 od odloka 17/2024 (prej 1,10). Fn za 1242: 0,80 od odloka 39/2024 (prej 1,30).
  • Komunalni prispevek se ne plača za enostavne pomožne objekte (16. člen, 1. odstavek).
  • Oprostitve (16. člen): 100 % za objekte za zaščito, reševanje in gasilske dejavnosti; 50 % za nestanovanjske kmetijske stavbe (CC-SI 1271, razen vinskih kleti/zidanic in stavb za rastlinsko pridelavo); 75 % za stavbe za rastlinsko pridelavo (CC-SI 12711).
  • Začasna 50-odstotna oprostitev za poslovne/upravne (1220), trgovske (1230), industrijske stavbe in skladišča (1251, 1252) ter vinske kleti/zidanice (del 12713) velja do 30. 5. 2027 (16. člen, 3. odstavek; podaljšano z odlokoma 22/2025 in 16/2026).
  • Če površine gradbene parcele ni mogoče določiti, se upošteva zmnožek površine zemljišča pod stavbo in Fp = 2,5 (5. člen, 3. odstavek).
  • Pri izboljšanju opremljenosti se bruto tlorisna površina lahko določi kot neto tlorisna površina iz uradnih evidenc, pomnožena s faktorjem 1,2 (6. člen).
  • Pri odmeri zaradi izboljšanja opremljenosti z vodovodom se ob brezplačnem prenosu vaškega vodovoda na občino predhodna vlaganja priznajo v višini 50 % (17. člen).

Kako poteka izračun

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.

Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Državna pravna podlaga

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.