Komunalni prispevek — Oplotnica
Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Oplotnica po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.
Podatki o gradnji
Informativni komunalni prispevek
3295,00 €
- Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
- 2223,00 €
- Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
- 1072,00 €
Prikaži formulo izračunaSkrij formulo izračuna
KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.
Izračun sledi cenam iz odloka, po katerih odmeri tudi občina. Z enakimi površinami in priključki se praviloma ujema z zneskom na odločbi (do nekaj centov zaradi zaokroževanja).
Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.
Razčlenitev po vrstah opreme
Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.
Cestno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 6300,00 €
- Stavba (pred psz)
- 3072,00 €
- psz
- 25 %
- Znesek
- 2343,00 €
Vodovodno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 2340,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1088,00 €
- psz
- 25 %
- Znesek
- 857,00 €
Javne površine
- Parcela (pred psz)
- 252,00 €
- Stavba (pred psz)
- 128,00 €
- psz
- 25 %
- Znesek
- 95,00 €
| Oprema | Parcela (pred psz) | Stavba (pred psz) | psz | Znesek |
|---|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 6300,00 € | 3072,00 € | 25 % | 2343,00 € |
| Vodovodno omrežje | 2340,00 € | 1088,00 € | 25 % | 857,00 € |
| Javne površine | 252,00 € | 128,00 € | 25 % | 95,00 € |
| Skupaj | 3295,00 € | |||
Pravne podlage — Oplotnica
1 odlok · 9 opomb
Pravne podlage — Oplotnica
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje občine Oplotnica
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 23/2022 (20. 5. 2022), objava št. 500, str. 941–943 · velja od 2022-06-04
Komunalna oprema (4. člen), Cpo/Cto po vrstah opreme (5. člen), Dpo:Dto = 0,6:0,4 (6. člen), faktorji namembnosti Fn (7. člen), Fp = 2,5 (8. člen), psz = 25 % za vse vrste opreme (9. člen), oprostitve (13. člen), pretekla vlaganja (14. člen)
Opombe iz odloka (9)
- PREVERJENO 17. 9. 2026 (batch #14) — uradna objava je NAJDENA in status je s tega dne `preverjeno`. Dotedanji vir je bilo gradivo za 15. redno sejo; zdaj je vir **Uradno glasilo slovenskih občin št. 23 z dne 20. 5. 2022, objava št. 500** (odlok sprejet na 15. redni seji 16. 5. 2022, št. 26.15/2022). Celotno besedilo (17 členov, str. 941–943) je prebrano iz PDF-ja glasila in **vsi parametri se ujemajo**: Cpo/Cto po oskrbnih območjih OSO_C/OSO_V/OSO_JP (5. člen), Dpo:Dto 0,6:0,4 (6. člen), vseh 24 vrstic preglednice Fn (7. člen), Fp 2,5 (8. člen), psz 25 % za vse tri vrste opreme (9. člen). Potrdil se je tudi doslej **ocenjeni** `zacetekVeljavnosti` 4. 6. 2022 — 17. člen določa 15. dan po objavi, objava je bila 20. 5. 2022.
- Kako je bila objava najdena (batch #11 je pri tem obtičal): prek **arhiva izdaj UGSO na e-obcina.si**, ne prek lex-localis. Kritični namig je dal PISRS: `scripts/audit-kp-pisrs-spremembe.mjs` ima za Oplotnico zapis MP_ODLO56614 s **SOP 2022-97-0367 in datumom objave 20. 5. 2022** (šifra izdajatelja 97 = UGSO). Ta datum je zožil iskanje na eno samo izdajo: stran izdaje je `https://www.e-obcina.si/vsebina/uradno-glasilo-slovenskih-obcin-st-232022`, PDF pa je na njej v JS spremenljivki `pdfUrl`. Poduk: **`datumObjave` iz zapisnika preseka registrov je uporaben za iskanje izdaje glasila, ne le za primerjavo starosti virov.**
- Poznejših sprememb ni: PISRS za Oplotnico vodi ta odlok kot edini veljavni akt s tem naslovom (preverjeno 17. 9. 2026, oznaka `ok`, brez `NOVEJSI`). Ker PISRS ta UGSO akt indeksira, je odsotnost novejšega tu smiseln (ne pa absoluten) dokaz. Register na lex-localis ostaja zastarel — v mapi »02) Prispevki« ima še vedno le odlok iz UL RS 31/2007, ki ga je 16. člen tega odloka razveljavil.
- Cpo/Cto so izrecno povzeti iz Pravilnika o podlagah za odmero komunalnega prispevka na osnovi povprečnih stroškov (UL RS 66/18) — 5. člen odloka navaja privzete (nadomestne) vrednosti (ceste 17,50/48,00; vodovod 6,50/17,00; javne površine 0,70/2,00). Ob spremembi Pravilnika preveriti aktualnost.
- Prispevna stopnja zavezanca je za vse tri vrste opreme 25 % (9. člen) — po obrazložitvi določena tako, da se višina prispevka glede na prejšnji odlok čim manj spremeni.
- Odmerja se samo za cestno omrežje, vodovod in javne površine (4. člen); ravnanje z odpadki se po tem odloku ne obračunava več.
- Fn za druge gradbene posege (oznaka 3 po CC-SI) je 0,7 (7. člen); če namembnosti ni mogoče določiti, je Fn za stavbe 1,0, za GIO in druge gradbene posege 0,5 (7. člen, 3. odstavek).
- Oprostitve (13. člen): nadomestitev objekta po naravni nesreči, objekti občine oz. oseb javnega prava v lasti občine, enostavni objekti. Pretekla vlaganja se upoštevajo na podlagi vloge z dokazili (14. člen). Niso vključene v kalkulator.
- Z uveljavitvijo tega odloka je prenehal veljati Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka na območju Občine Oplotnica (UGSO, št. 34/2017, 50/2017) (16. člen).
Parametri občine Oplotnica
Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .
| Komunalna oprema | Cpo (€/m²) | Cto (€/m²) | psz |
|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 17,5 | 48 | 25 % |
| Vodovodno omrežje | 6,5 | 17 | 25 % |
| Javne površine | 0,7 | 2 | 25 % |
Primer izračuna za Oplotnica
Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:
informativni komunalni prispevek 3563,00 € (po cenah iz odloka).
Odloki in pravni viri — Oplotnica
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje občine Oplotnica
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 23/2022 (20. 5. 2022), objava št. 500, str. 941–943 · velja od 2022-06-04
Komunalna oprema (4. člen), Cpo/Cto po vrstah opreme (5. člen), Dpo:Dto = 0,6:0,4 (6. člen), faktorji namembnosti Fn (7. člen), Fp = 2,5 (8. člen), psz = 25 % za vse vrste opreme (9. člen), oprostitve (13. člen), pretekla vlaganja (14. člen)
Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Oplotnica — informativno, iz državnih registrov.
Posebnosti odloka
- PREVERJENO 17. 9. 2026 (batch #14) — uradna objava je NAJDENA in status je s tega dne `preverjeno`. Dotedanji vir je bilo gradivo za 15. redno sejo; zdaj je vir **Uradno glasilo slovenskih občin št. 23 z dne 20. 5. 2022, objava št. 500** (odlok sprejet na 15. redni seji 16. 5. 2022, št. 26.15/2022). Celotno besedilo (17 členov, str. 941–943) je prebrano iz PDF-ja glasila in **vsi parametri se ujemajo**: Cpo/Cto po oskrbnih območjih OSO_C/OSO_V/OSO_JP (5. člen), Dpo:Dto 0,6:0,4 (6. člen), vseh 24 vrstic preglednice Fn (7. člen), Fp 2,5 (8. člen), psz 25 % za vse tri vrste opreme (9. člen). Potrdil se je tudi doslej **ocenjeni** `zacetekVeljavnosti` 4. 6. 2022 — 17. člen določa 15. dan po objavi, objava je bila 20. 5. 2022.
- Kako je bila objava najdena (batch #11 je pri tem obtičal): prek **arhiva izdaj UGSO na e-obcina.si**, ne prek lex-localis. Kritični namig je dal PISRS: `scripts/audit-kp-pisrs-spremembe.mjs` ima za Oplotnico zapis MP_ODLO56614 s **SOP 2022-97-0367 in datumom objave 20. 5. 2022** (šifra izdajatelja 97 = UGSO). Ta datum je zožil iskanje na eno samo izdajo: stran izdaje je `https://www.e-obcina.si/vsebina/uradno-glasilo-slovenskih-obcin-st-232022`, PDF pa je na njej v JS spremenljivki `pdfUrl`. Poduk: **`datumObjave` iz zapisnika preseka registrov je uporaben za iskanje izdaje glasila, ne le za primerjavo starosti virov.**
- Poznejših sprememb ni: PISRS za Oplotnico vodi ta odlok kot edini veljavni akt s tem naslovom (preverjeno 17. 9. 2026, oznaka `ok`, brez `NOVEJSI`). Ker PISRS ta UGSO akt indeksira, je odsotnost novejšega tu smiseln (ne pa absoluten) dokaz. Register na lex-localis ostaja zastarel — v mapi »02) Prispevki« ima še vedno le odlok iz UL RS 31/2007, ki ga je 16. člen tega odloka razveljavil.
- Cpo/Cto so izrecno povzeti iz Pravilnika o podlagah za odmero komunalnega prispevka na osnovi povprečnih stroškov (UL RS 66/18) — 5. člen odloka navaja privzete (nadomestne) vrednosti (ceste 17,50/48,00; vodovod 6,50/17,00; javne površine 0,70/2,00). Ob spremembi Pravilnika preveriti aktualnost.
- Prispevna stopnja zavezanca je za vse tri vrste opreme 25 % (9. člen) — po obrazložitvi določena tako, da se višina prispevka glede na prejšnji odlok čim manj spremeni.
- Odmerja se samo za cestno omrežje, vodovod in javne površine (4. člen); ravnanje z odpadki se po tem odloku ne obračunava več.
- Fn za druge gradbene posege (oznaka 3 po CC-SI) je 0,7 (7. člen); če namembnosti ni mogoče določiti, je Fn za stavbe 1,0, za GIO in druge gradbene posege 0,5 (7. člen, 3. odstavek).
- Oprostitve (13. člen): nadomestitev objekta po naravni nesreči, objekti občine oz. oseb javnega prava v lasti občine, enostavni objekti. Pretekla vlaganja se upoštevajo na podlagi vloge z dokazili (14. člen). Niso vključene v kalkulator.
- Z uveljavitvijo tega odloka je prenehal veljati Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka na območju Občine Oplotnica (UGSO, št. 34/2017, 50/2017) (16. člen).
Metodologija
Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna:
KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo + A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)
- AGP — površina gradbene parcele stavbe (m²)
- ASTAVBA — bruto tlorisna površina stavbe (m²)
- Cpo(i), Cto(i) — stroški opreme na m² parcele oz. na m² stavbe (določa občinski odlok)
- Dpo, Dto — razmerje med deležem parcele in stavbe (občina izbere med 0,3 in 0,7; vsota je 1)
- Fn — faktor namembnosti objekta po klasifikaciji CC-SI (utež glede na vrsto stavbe)
- psz(i) — prispevna stopnja zavezanca: delež izračunanih stroškov, ki ga občina dejansko zaračuna (do 100 %)
Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.
Pogosta vprašanja
Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?
Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).
Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?
Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.
Ali se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?
Pri enakih površinah in priključkih praviloma ne: občina računa po isti enačbi in cenah iz odloka, razlika je lahko nekaj centov zaradi zaokroževanja. Odmera se razlikuje, ko občina upošteva oprostitve, olajšave ali pretekla vlaganja, ali kadar odlok določa posebnost, na katero kalkulator opozori ob rezultatu.
Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?
Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.
Pravna podlaga in viri
- Uredba o programu opremljanja in podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu komunalnega prispevka in prispevka za začasne objekte — Uradni list RS, št. 53/26 (velja od 28. 3. 2026)
- Uredba o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka — Uradni list RS, št. 20/19 (prejšnja uredba; po njej so sprejeti veljavni občinski odloki)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) — podlaga za odmero komunalnega prispevka
Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.
Omejitev odgovornosti
Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.