Komunalni prispevek — Osilnica
Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Osilnica po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.
Podatki o gradnji
Informativni komunalni prispevek
5683,10 €
- Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
- 1382,40 €
- Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
- 4300,70 €
Prikaži formulo izračunaSkrij formulo izračuna
KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.
Izračun sledi cenam iz odloka, po katerih odmeri tudi občina. Z enakimi površinami in priključki se praviloma ujema z zneskom na odločbi (do nekaj centov zaradi zaokroževanja).
Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Velja za obstoječo komunalno opremo: na območju programa opremljanja (nova oprema, pogosto ob OPPN) se odmeri še prispevek za novo opremo, pri prizidavi ali spremembi namembnosti pa le razlika. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.
Razčlenitev po vrstah opreme
Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.
Primarno cestno omrežje (lokalne ceste)
- Parcela (pred psz)
- 1032,00 €
- Stavba (pred psz)
- 3085,00 €
- psz
- 30 %
- Znesek
- 1235,10 €
Javno vodovodno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 957,00 €
- Stavba (pred psz)
- 2962,00 €
- psz
- 80 %
- Znesek
- 3135,20 €
Javno kanalizacijsko omrežje
- Parcela (pred psz)
- 384,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1257,00 €
- psz
- 80 %
- Znesek
- 1312,80 €
| Oprema | Parcela (pred psz) | Stavba (pred psz) | psz | Znesek |
|---|---|---|---|---|
| Primarno cestno omrežje (lokalne ceste) | 1032,00 € | 3085,00 € | 30 % | 1235,10 € |
| Javno vodovodno omrežje | 957,00 € | 2962,00 € | 80 % | 3135,20 € |
| Javno kanalizacijsko omrežje | 384,00 € | 1257,00 € | 80 % | 1312,80 € |
| Skupaj | 5683,10 € | |||
Pravne podlage — Osilnica
1 odlok · 7 opomb
Pravne podlage — Osilnica
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Osilnica
Uradni list RS, št. 168/2021 (25. 10. 2021), objava št. 3335 · velja od 2021-11-02
Dpo:Dto = 0,5:0,5 (6. člen), faktorji namembnosti Fn (7. člen), stroški Cpo/Cto (5. člen), prispevne stopnje psz (9. člen); Fp po vrstah (8. člen)
Opombe iz odloka (7)
- Odlok določa različne Fp po vrstah stavb (8. člen) — v kalkulatorju se uporabi privzeti način brez Fp, razen če uporabnik izbere Fp način (enotni Fp ni podan).
- Sekundarno cestno omrežje (javne poti) ima Cpo 1,42 / Cto 12,80 EUR/m² in psz 30 %; ni vključeno v privzeti izračun.
- GIO imajo ločeno formulo brez AGP (10. člen, drugi odstavek).
- Preverjeno 3. 7. 2026: za stavbe potrjeni Dpo:Dto 0,5:0,5 (6. čl.), Cpo/Cto (5. čl.) in psz (9. čl.: ceste 30 %, vodovod/kanal. 80 %) proti UL RS 168/2021.
- Promovirano v 'preverjeno' 3. 9. 2026: edina preostala zapora je bila odpravljena s tem, da shema za Fn gradbenih inženirskih objektov dopušča vrednosti nad razponom Uredbe. V polju je zdaj **0,7**, kolikor določa 7. člen odloka — prej je bila tam zgornja meja 0,5 iz Uredbe in kalkulator je za inženirske objekte kazal približno 29 % prenizek znesek.
- OPOZORILO O ZAKONITOSTI: Uredba (UL RS 53/26, 22. člen) za gradbene inženirske objekte določa razpon Fn 0,05–0,5, odlok pa predpisuje 0,7. Vrednost je torej pravno sporna; kalkulator jo uporabi, ker občina odmerja po svojem odloku, in ob rezultatu za inženirske objekte izpiše opozorilo.
- Preverba sprememb 2. 9. 2026 (batch #11): občina nima registra predpisov na platformi e-občina (osilnica.si/GetActs vrne 404) in ni v Uradnem glasilu slovenskih občin, ima pa na svoji strani ročno vzdrževan seznam veljavnih predpisov (osilnica.si/obcinski-predpisi/). Ta kot veljavno podlago navaja natanko objavo UL RS 168/2021, na kateri slonijo ti podatki, in nobene spremembe — poznejšega odloka torej ni.
Parametri občine Osilnica
Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .
| Komunalna oprema | Cpo (€/m²) | Cto (€/m²) | psz |
|---|---|---|---|
| Primarno cestno omrežje (lokalne ceste) | 3,44 | 30,85 | 30 % |
| Javno vodovodno omrežje | 3,19 | 29,62 | 80 % |
| Javno kanalizacijsko omrežje | 1,28 | 12,57 | 80 % |
Primer izračuna za Osilnica
Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:
informativni komunalni prispevek 5683,10 € (po cenah iz odloka).
Odloki in pravni viri — Osilnica
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Osilnica
Uradni list RS, št. 168/2021 (25. 10. 2021), objava št. 3335 · velja od 2021-11-02
Dpo:Dto = 0,5:0,5 (6. člen), faktorji namembnosti Fn (7. člen), stroški Cpo/Cto (5. člen), prispevne stopnje psz (9. člen); Fp po vrstah (8. člen)
Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Osilnica — informativno, iz državnih registrov.
Posebnosti odloka
- Odlok določa različne Fp po vrstah stavb (8. člen) — v kalkulatorju se uporabi privzeti način brez Fp, razen če uporabnik izbere Fp način (enotni Fp ni podan).
- Sekundarno cestno omrežje (javne poti) ima Cpo 1,42 / Cto 12,80 EUR/m² in psz 30 %; ni vključeno v privzeti izračun.
- GIO imajo ločeno formulo brez AGP (10. člen, drugi odstavek).
- Preverjeno 3. 7. 2026: za stavbe potrjeni Dpo:Dto 0,5:0,5 (6. čl.), Cpo/Cto (5. čl.) in psz (9. čl.: ceste 30 %, vodovod/kanal. 80 %) proti UL RS 168/2021.
- Promovirano v 'preverjeno' 3. 9. 2026: edina preostala zapora je bila odpravljena s tem, da shema za Fn gradbenih inženirskih objektov dopušča vrednosti nad razponom Uredbe. V polju je zdaj **0,7**, kolikor določa 7. člen odloka — prej je bila tam zgornja meja 0,5 iz Uredbe in kalkulator je za inženirske objekte kazal približno 29 % prenizek znesek.
- OPOZORILO O ZAKONITOSTI: Uredba (UL RS 53/26, 22. člen) za gradbene inženirske objekte določa razpon Fn 0,05–0,5, odlok pa predpisuje 0,7. Vrednost je torej pravno sporna; kalkulator jo uporabi, ker občina odmerja po svojem odloku, in ob rezultatu za inženirske objekte izpiše opozorilo.
- Preverba sprememb 2. 9. 2026 (batch #11): občina nima registra predpisov na platformi e-občina (osilnica.si/GetActs vrne 404) in ni v Uradnem glasilu slovenskih občin, ima pa na svoji strani ročno vzdrževan seznam veljavnih predpisov (osilnica.si/obcinski-predpisi/). Ta kot veljavno podlago navaja natanko objavo UL RS 168/2021, na kateri slonijo ti podatki, in nobene spremembe — poznejšega odloka torej ni.
Metodologija
Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna:
KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo + A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)
- AGP — površina gradbene parcele stavbe (m²)
- ASTAVBA — bruto tlorisna površina stavbe (m²)
- Cpo(i), Cto(i) — stroški opreme na m² parcele oz. na m² stavbe (določa občinski odlok)
- Dpo, Dto — razmerje med deležem parcele in stavbe (občina izbere med 0,3 in 0,7; vsota je 1)
- Fn — faktor namembnosti objekta po klasifikaciji CC-SI (utež glede na vrsto stavbe)
- psz(i) — prispevna stopnja zavezanca: delež izračunanih stroškov, ki ga občina dejansko zaračuna (do 100 %)
Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.
Pogosta vprašanja
Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?
Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela ni določena (in pri nezahtevni stavbi, ki ni pomožna), se uporabi računska gradbena parcela: tloris stavbe po katastru × računski faktor površine Fp iz odloka; če ga odlok ne določi, je Fp 2,5 (ZUreP-3, 230. člen; Uredba UL RS 53/26, 22. člen).
Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?
Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Za uporabo šteje oprema, ki jo objekt uporablja, ne da bi se nanjo priključil (ZUreP-3, 226. člen) — praviloma ceste in javne površine; vodovod, kanalizacija, plinovod ali vročevod pa le, kadar se objekt nanje lahko priključi (tudi posredno prek priključkov obstoječih objektov).
Ali se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?
Pri enakih površinah in priključkih praviloma ne: občina računa po isti enačbi in cenah iz odloka, razlika je lahko nekaj centov zaradi zaokroževanja. Odmera se razlikuje, ko občina upošteva oprostitve, olajšave ali pretekla vlaganja, ko gre za prizidavo ali spremembo namembnosti (odmeri se razlika), na območju programa opremljanja (doda se prispevek za novo komunalno opremo) ali kadar odlok določa posebnost, na katero kalkulator opozori ob rezultatu.
Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?
Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.
Pravna podlaga in viri
- Uredba o programu opremljanja in podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu komunalnega prispevka in prispevka za začasne objekte — Uradni list RS, št. 53/26 (velja od 28. 3. 2026)
- Uredba o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka — Uradni list RS, št. 20/19 (prejšnja uredba; po njej so sprejeti veljavni občinski odloki)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) — podlaga za odmero komunalnega prispevka
Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.
Omejitev odgovornosti
Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.