Komunalni prispevek — Radenci
Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Radenci po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.
Podatki o gradnji
Informativni komunalni prispevek
4788,50 €
po cenah iz odloka 2024
- Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
- 3131,10 €
- Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
- 1657,40 €
Prikaži formulo izračunaSkrij formulo izračuna
KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.
Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2024, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Od leta 2024 do 2025 se je gradnja po podatkih SURS (tabela 1957601S) podražila za približno +4 % — za toliko višjo oceno prikazujemo pod glavnim zneskom. Točen pribitek je odvisen od načina, kako občina usklajuje cene.
Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.
Razčlenitev po vrstah opreme
Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.
Vodovodno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 954,00 €
- Stavba (pred psz)
- 528,50 €
- psz
- 90 %
- Znesek
- 1334,25 €
Kanalizacijsko omrežje
- Parcela (pred psz)
- 2628,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1291,50 €
- psz
- 50 %
- Znesek
- 1959,75 €
Cestno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 1917,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1072,00 €
- psz
- 50 %
- Znesek
- 1494,50 €
| Oprema | Parcela (pred psz) | Stavba (pred psz) | psz | Znesek |
|---|---|---|---|---|
| Vodovodno omrežje | 954,00 € | 528,50 € | 90 % | 1334,25 € |
| Kanalizacijsko omrežje | 2628,00 € | 1291,50 € | 50 % | 1959,75 € |
| Cestno omrežje | 1917,00 € | 1072,00 € | 50 % | 1494,50 € |
| Skupaj | 4788,50 € | |||
Pravne podlage — Radenci
3 odloki · 4 opomb
Pravne podlage — Radenci
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Radenci
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 36/2021 (2. 7. 2021) · velja od 2021-07-10
Oskrbna območja (4. člen), lokalni Cpo/Cto (11. člen), Dpo:Dto = 0,5:0,5 (8. člen), Fn (9. člen), psz (12. člen), Fp = 2,5 (6. člen)
- Popravek Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Radenci (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 36/2021)
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 53/2022 (25. 11. 2022), str. 2022–2023 · velja od 2022-11-25
Popravi celotno Preglednico 1 (faktorji namembnosti Fn) v 9. členu — enostanovanjske in večstanovanjske stavbe, industrijske stavbe, stavbe splošnega družbenega pomena in druge nestanovanjske stavbe — ter prvi odstavek 18. člena (oprostitve; črtata se besedi »ali država«).
- Odlok o spremembah Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za komunalno opremo za območje Občine Radenci
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 48/2024 (19. 8. 2024) · velja od 2024-08-20
Novo besedilo 12. člena — prispevne stopnje psz: vodovod 90 %, kanalizacija 50 %, ceste 50 %. Iz naslova in besedila odloka se črta beseda »obstoječo«; ostali členi ostanejo enaki.
Opombe iz odloka (4)
- Lokalni stroški na enoto iz elaborata občine (Preglednica 3, 11. člen).
- Fp = 2,5 pri manjkajoči gradbeni parceli (6. člen). Oskrbna območja po 4. členu in grafičnem delu elaborata.
- Preverjeno 4. 9. 2026 (batch #13, presek registrov): obe kasnejši objavi sta zdaj zapisani ločeno v `pravniViri[]` (prej sta bili omenjeni le v opisu objave osnovnega odloka), njuni besedili pa sta prebrani in primerjani z vrednostmi v teh podatkih. Ujemanje je popolno: popravek UGSO 53/2022 predpisuje Fn 1110 = 0,50; 1121 = 0,60; 1122 = 0,70; 1251/1252 = 1,30; 1261 = 0,50; 1262/1263/1264 = 0,80; 1265 = 0,50; 1271–1274 = 1,00, sprememba UGSO 48/2024 pa psz vodovod 90 %, kanalizacija 50 %, ceste 50 % — vse te vrednosti so v `fnTabela` oziroma `oprema[]` že zapisane.
- Pot do virov (za naslednjega agenta): register predpisov Občine Radenci na lex-localis v mapi »02) Prispevki« NE vsebuje ne osnovnega odloka (UGSO 36/2021) ne popravka (UGSO 53/2022) — v njem je le sprememba iz UGSO 48/2024. Popravek je bil najden v PDF-ju glasila prek arhiva izdaj na e-obcina.si: stran izdaje `https://www.e-obcina.si/vsebina/uradno-glasilo-slovenskih-obcin-st-<št><leto>` (brez ločila, npr. `532022`) nosi PDF v JS spremenljivki `pdfUrl`. Občinska stran radenci.si je WordPress brez registra predpisov (`GetActs` vrne 404).
Parametri občine Radenci
Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .
| Komunalna oprema | Cpo (€/m²) | Cto (€/m²) | psz |
|---|---|---|---|
| Vodovodno omrežje | 3,18 | 10,57 | 90 % |
| Kanalizacijsko omrežje | 8,76 | 25,83 | 50 % |
| Cestno omrežje | 6,39 | 21,44 | 50 % |
Primer izračuna za Radenci
Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:
informativni komunalni prispevek 6445,90 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).
Odloki in pravni viri — Radenci
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Radenci
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 36/2021 (2. 7. 2021) · velja od 2021-07-10
Oskrbna območja (4. člen), lokalni Cpo/Cto (11. člen), Dpo:Dto = 0,5:0,5 (8. člen), Fn (9. člen), psz (12. člen), Fp = 2,5 (6. člen)
- Popravek Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Radenci (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 36/2021)
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 53/2022 (25. 11. 2022), str. 2022–2023 · velja od 2022-11-25
Popravi celotno Preglednico 1 (faktorji namembnosti Fn) v 9. členu — enostanovanjske in večstanovanjske stavbe, industrijske stavbe, stavbe splošnega družbenega pomena in druge nestanovanjske stavbe — ter prvi odstavek 18. člena (oprostitve; črtata se besedi »ali država«).
- Odlok o spremembah Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za komunalno opremo za območje Občine Radenci
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 48/2024 (19. 8. 2024) · velja od 2024-08-20
Novo besedilo 12. člena — prispevne stopnje psz: vodovod 90 %, kanalizacija 50 %, ceste 50 %. Iz naslova in besedila odloka se črta beseda »obstoječo«; ostali členi ostanejo enaki.
Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Radenci — informativno, iz državnih registrov.
Posebnosti odloka
- Lokalni stroški na enoto iz elaborata občine (Preglednica 3, 11. člen).
- Fp = 2,5 pri manjkajoči gradbeni parceli (6. člen). Oskrbna območja po 4. členu in grafičnem delu elaborata.
- Preverjeno 4. 9. 2026 (batch #13, presek registrov): obe kasnejši objavi sta zdaj zapisani ločeno v `pravniViri[]` (prej sta bili omenjeni le v opisu objave osnovnega odloka), njuni besedili pa sta prebrani in primerjani z vrednostmi v teh podatkih. Ujemanje je popolno: popravek UGSO 53/2022 predpisuje Fn 1110 = 0,50; 1121 = 0,60; 1122 = 0,70; 1251/1252 = 1,30; 1261 = 0,50; 1262/1263/1264 = 0,80; 1265 = 0,50; 1271–1274 = 1,00, sprememba UGSO 48/2024 pa psz vodovod 90 %, kanalizacija 50 %, ceste 50 % — vse te vrednosti so v `fnTabela` oziroma `oprema[]` že zapisane.
- Pot do virov (za naslednjega agenta): register predpisov Občine Radenci na lex-localis v mapi »02) Prispevki« NE vsebuje ne osnovnega odloka (UGSO 36/2021) ne popravka (UGSO 53/2022) — v njem je le sprememba iz UGSO 48/2024. Popravek je bil najden v PDF-ju glasila prek arhiva izdaj na e-obcina.si: stran izdaje `https://www.e-obcina.si/vsebina/uradno-glasilo-slovenskih-obcin-st-<št><leto>` (brez ločila, npr. `532022`) nosi PDF v JS spremenljivki `pdfUrl`. Občinska stran radenci.si je WordPress brez registra predpisov (`GetActs` vrne 404).
Metodologija
Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna:
KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo + A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)
- AGP — površina gradbene parcele stavbe (m²)
- ASTAVBA — bruto tlorisna površina stavbe (m²)
- Cpo(i), Cto(i) — stroški opreme na m² parcele oz. na m² stavbe (določa občinski odlok)
- Dpo, Dto — razmerje med deležem parcele in stavbe (občina izbere med 0,3 in 0,7; vsota je 1)
- Fn — faktor namembnosti objekta po klasifikaciji CC-SI (utež glede na vrsto stavbe)
- psz(i) — prispevna stopnja zavezanca: delež izračunanih stroškov, ki ga občina dejansko zaračuna (do 100 %)
Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.
Pogosta vprašanja
Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?
Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).
Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?
Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.
Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?
Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.
Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?
Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.
Pravna podlaga in viri
- Uredba o programu opremljanja in podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu komunalnega prispevka in prispevka za začasne objekte — Uradni list RS, št. 53/26 (velja od 28. 3. 2026)
- Uredba o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka — Uradni list RS, št. 20/19 (prejšnja uredba; po njej so sprejeti veljavni občinski odloki)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) — podlaga za odmero komunalnega prispevka
Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.
Omejitev odgovornosti
Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.