Vsevem

Komunalni prispevek — Ravne na Koroškem

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Ravne na Koroškem po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.

Podatki o gradnji

Pokritih 205 od 212 občin · podatki preverjeni:
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

6381,80 €

Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
2494,80 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
3887,00 €
Dpo = 0,35Dto = 0,65Fn = 1
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Izračun sledi cenam iz odloka, po katerih odmeri tudi občina. Z enakimi površinami in priključki se praviloma ujema z zneskom na odločbi (do nekaj centov zaradi zaokroževanja).

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Velja za obstoječo komunalno opremo: na območju programa opremljanja (nova oprema, pogosto ob OPPN) se odmeri še prispevek za novo opremo, pri prizidavi ali spremembi namembnosti pa le razlika. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Cestno omrežje

    Parcela (pred psz)
    3675,00 €
    Stavba (pred psz)
    6240,00 €
    psz
    30 %
    Znesek
    2974,50 €

  • Vodovodno omrežje

    Parcela (pred psz)
    1365,00 €
    Stavba (pred psz)
    2210,00 €
    psz
    50 %
    Znesek
    1787,50 €

  • Kanalizacijsko omrežje

    Parcela (pred psz)
    1134,00 €
    Stavba (pred psz)
    1430,00 €
    psz
    60 %
    Znesek
    1538,40 €

  • Javne površine

    Parcela (pred psz)
    147,00 €
    Stavba (pred psz)
    260,00 €
    psz
    20 %
    Znesek
    81,40 €
Skupaj6381,80 €

Pravne podlage — Ravne na Koroškem

1 odlok · 6 opomb

Opombe iz odloka (6)
  • Posodobljeno 3. 10. 2026 (batch #17, najdba tedenskega nadzornika — issue #171): od 24. 1. 2026 velja NOV odlok (UGSO 1/2026), ki razveljavi odlok UGSO 8/2021. Vrednosti prebrane iz besedila izdajatelja na lex-localis (brez prečrtanih delov).
  • Kaj se je spremenilo glede na odlok 2021: psz za javne površine 10 % → 20 % (ceste 30 %, vodovod 50 %, kanalizacija 60 % ostajajo); Fp je zdaj določen enotno 2,5 za vse objekte (7. člen); Fn po skupinah — enostanovanjske 0,8 → 1,0, dvostanovanjske 1,2, gostinske 1,1 → 1,3, poslovne 1,2 → 1,3, stavbe za promet ter industrijske stavbe in skladišča 1,0 → 1,2, stavbe splošnega družbenega pomena 1,0 → 0,9, druge nestanovanjske (tudi kmetijske) 0,5 → 0,7. Javne površine se po novem 2. členu odmerjajo za vse objekte (prej razen CC-SI 125 in 127). Cpo/Cto in Dpo:Dto 0,35:0,65 ostajajo.
  • Cpo/Cto so povprečni stroški iz Pravilnika (UL RS 89/22), ki jih odlok v 4. členu izrecno navaja v lastni preglednici.
  • Fn (6. člen) je določen po 3-mestnih skupinah CC-SI in je tu razširjen na vse 4-mestne razrede. Za gradbene inženirske objekte (CC-SI 2) velja Fn = 0,3, za druge gradbene posege 0,1; za GIO odlok predpisuje formulo brez člena za gradbeno parcelo (9. člen).
  • Občinske oprostitve (11. člen): 100 % za neprofitna stanovanja in stavbe v javnem interesu, katerih investitor je občina ali država (izobraževanje, zdravstvo, muzeji, knjižnice, gasilski domovi, obredi, šport); 50 % za nestanovanjske kmetijske stavbe (1271); 50 % za mlade družine (starši do 36 let) pri gradnji enostanovanjske stavbe (111); 100 % za enostavne pomožne objekte. Kalkulator oprostitev ne odšteva.
  • Preverjeno 7. 11. 2026 (revizija C5, nova objava po zadnjem viru): novejše objave ni. Register lex-localis (izdajatelj UGSO), mapa »02) Prispevki« in »Podrobnosti« (zajem z domačega runnerja 7. 11. 2026): odlok UGSO 1/2026 (8/2021 prenehal 24. 1. 2026; zapis 18. 3. 2026); PISRS seznam veljavnih občinskih aktov (predpomnilnik 7. 11. 2026): 2026 še ne vodi; izdaje UGSO 2026 št. 1–66 (do 3. 11. 2026; celotno besedilo PDF z e-obcina.si, zajem revizije 7. 11. 2026): edini akt o KP je odlok 1/2026 (že vir), popravka ni.
Je bil izračun koristen?

Parametri občine Ravne na Koroškem

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .

Dpo : Dto = 0,35 : 0,65privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,3Fp = 2,5
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Cestno omrežje17,54830 %
Vodovodno omrežje6,51750 %
Kanalizacijsko omrežje5,41160 %
Javne površine0,7220 %

Primer izračuna za Ravne na Koroškem

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 6381,80 € (po cenah iz odloka).

Odloki in pravni viri — Ravne na Koroškem

Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Ravne na Koroškem — informativno, iz državnih registrov.

Posebnosti odloka

  • Posodobljeno 3. 10. 2026 (batch #17, najdba tedenskega nadzornika — issue #171): od 24. 1. 2026 velja NOV odlok (UGSO 1/2026), ki razveljavi odlok UGSO 8/2021. Vrednosti prebrane iz besedila izdajatelja na lex-localis (brez prečrtanih delov).
  • Kaj se je spremenilo glede na odlok 2021: psz za javne površine 10 % → 20 % (ceste 30 %, vodovod 50 %, kanalizacija 60 % ostajajo); Fp je zdaj določen enotno 2,5 za vse objekte (7. člen); Fn po skupinah — enostanovanjske 0,8 → 1,0, dvostanovanjske 1,2, gostinske 1,1 → 1,3, poslovne 1,2 → 1,3, stavbe za promet ter industrijske stavbe in skladišča 1,0 → 1,2, stavbe splošnega družbenega pomena 1,0 → 0,9, druge nestanovanjske (tudi kmetijske) 0,5 → 0,7. Javne površine se po novem 2. členu odmerjajo za vse objekte (prej razen CC-SI 125 in 127). Cpo/Cto in Dpo:Dto 0,35:0,65 ostajajo.
  • Cpo/Cto so povprečni stroški iz Pravilnika (UL RS 89/22), ki jih odlok v 4. členu izrecno navaja v lastni preglednici.
  • Fn (6. člen) je določen po 3-mestnih skupinah CC-SI in je tu razširjen na vse 4-mestne razrede. Za gradbene inženirske objekte (CC-SI 2) velja Fn = 0,3, za druge gradbene posege 0,1; za GIO odlok predpisuje formulo brez člena za gradbeno parcelo (9. člen).
  • Občinske oprostitve (11. člen): 100 % za neprofitna stanovanja in stavbe v javnem interesu, katerih investitor je občina ali država (izobraževanje, zdravstvo, muzeji, knjižnice, gasilski domovi, obredi, šport); 50 % za nestanovanjske kmetijske stavbe (1271); 50 % za mlade družine (starši do 36 let) pri gradnji enostanovanjske stavbe (111); 100 % za enostavne pomožne objekte. Kalkulator oprostitev ne odšteva.
  • Preverjeno 7. 11. 2026 (revizija C5, nova objava po zadnjem viru): novejše objave ni. Register lex-localis (izdajatelj UGSO), mapa »02) Prispevki« in »Podrobnosti« (zajem z domačega runnerja 7. 11. 2026): odlok UGSO 1/2026 (8/2021 prenehal 24. 1. 2026; zapis 18. 3. 2026); PISRS seznam veljavnih občinskih aktov (predpomnilnik 7. 11. 2026): 2026 še ne vodi; izdaje UGSO 2026 št. 1–66 (do 3. 11. 2026; celotno besedilo PDF z e-obcina.si, zajem revizije 7. 11. 2026): edini akt o KP je odlok 1/2026 (že vir), popravka ni.

Metodologija

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela ni določena (in pri nezahtevni stavbi, ki ni pomožna), se uporabi računska gradbena parcela: tloris stavbe po katastru × računski faktor površine Fp iz odloka; če ga odlok ne določi, je Fp 2,5 (ZUreP-3, 230. člen; Uredba UL RS 53/26, 22. člen).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Za uporabo šteje oprema, ki jo objekt uporablja, ne da bi se nanjo priključil (ZUreP-3, 226. člen) — praviloma ceste in javne površine; vodovod, kanalizacija, plinovod ali vročevod pa le, kadar se objekt nanje lahko priključi (tudi posredno prek priključkov obstoječih objektov).

Ali se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Pri enakih površinah in priključkih praviloma ne: občina računa po isti enačbi in cenah iz odloka, razlika je lahko nekaj centov zaradi zaokroževanja. Odmera se razlikuje, ko občina upošteva oprostitve, olajšave ali pretekla vlaganja, ko gre za prizidavo ali spremembo namembnosti (odmeri se razlika), na območju programa opremljanja (doda se prispevek za novo komunalno opremo) ali kadar odlok določa posebnost, na katero kalkulator opozori ob rezultatu.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Pravna podlaga in viri

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.

Omejitev odgovornosti

Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.