Komunalni prispevek — Ribnica na Pohorju
Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Ribnica na Pohorju po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.
Podatki o gradnji
Informativni komunalni prispevek
3914,10 €
- Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
- 1581,90 €
- Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
- 2332,20 €
Prikaži formulo izračunaSkrij formulo izračuna
KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.
Izračun sledi cenam iz odloka, po katerih odmeri tudi občina. Z enakimi površinami in priključki se praviloma ujema z zneskom na odločbi (do nekaj centov zaradi zaokroževanja).
Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.
Razčlenitev po vrstah opreme
Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.
Cestno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 311,10 €
- Stavba (pred psz)
- 573,90 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 885,00 €
Vodovod — primarno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 300,90 €
- Stavba (pred psz)
- 416,30 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 717,20 €
Vodovod — sekundarno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 369,30 €
- Stavba (pred psz)
- 511,00 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 880,30 €
Kanalizacija — primarno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 377,40 €
- Stavba (pred psz)
- 522,20 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 899,60 €
Kanalizacija — sekundarno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 223,20 €
- Stavba (pred psz)
- 308,80 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 532,00 €
| Oprema | Parcela (pred psz) | Stavba (pred psz) | psz | Znesek |
|---|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 311,10 € | 573,90 € | 100 % | 885,00 € |
| Vodovod — primarno omrežje | 300,90 € | 416,30 € | 100 % | 717,20 € |
| Vodovod — sekundarno omrežje | 369,30 € | 511,00 € | 100 % | 880,30 € |
| Kanalizacija — primarno omrežje | 377,40 € | 522,20 € | 100 % | 899,60 € |
| Kanalizacija — sekundarno omrežje | 223,20 € | 308,80 € | 100 % | 532,00 € |
| Skupaj | 3914,10 € | |||
Pravne podlage — Ribnica na Pohorju
1 odlok · 7 opomb
Pravne podlage — Ribnica na Pohorju
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Ribnica na Pohorju
Uradno glasilo e-občina, št. 12/2019 (5. 7. 2019) · velja od 2019-07-20
Stroški na enoto Cpo/Cto po vrstah opreme s primarno/sekundarno delitvijo vodovoda in kanalizacije, Dpo:Dto = 0,5:0,5, faktorji namembnosti Fn, oprostitve
Opombe iz odloka (7)
- Preverjeno 2. 9. 2026 (batch #11) proti polnemu besedilu odloka v registru predpisov občine (ribnicanapohorju.si/act/33192; besedilo s podpisnim blokom »Številka: 007-2/2018, Ribnica na Pohorju, 27. 6. 2019«): Cpo/Cto vseh petih vrst opreme (6. člen, druga preglednica), Dpo:Dto = 0,5:0,5 (6. člen, tretji odstavek) in celotna preglednica Fn (12. člen) se ujemajo. Register predpisov (GetActs) odlok izkazuje kot »Veljavno od 20. 7. 2019« — kar je 15. dan po objavi v Uradnem glasilu e-občina 12/2019 (17. člen) — in ne navaja nobene spremembe.
- Potrjeno 2. 9. 2026: odlok prispevne stopnje zavezanca (psz) nikjer ne določi z vrednostjo — niz »psz« oz. »prispevna stopnja« se v celotnem besedilu pojavi le kot oznaka v formuli 11. člena in v njeni legendi. V izračunu je zato uporabljena polna stopnja 100 % za vse vrste opreme (enako kot pri polzela).
- Odlok Fn navaja po skupinah CC-SI (113, 121–127) in 5-mestnih oznakah za stanovanjske stavbe; v tabeli so razširjene na 4-mestne oznake z isto vrednostjo (11100 = 1; 11210 = 1; 11220 in 11222 = 0,9).
- Popravek 2. 9. 2026 (batch #11): dodana manjkajoča oznaka 1130 = 0,9. Prejšnja opomba je trdila, da odlok stanovanjskih stavb za posebne družbene skupine ne navaja — v resnici jih preglednica 12. člena navaja izrecno (»113 … 0,9«), zato je vrstica prej tiho padla na privzeti Fn za stavbe (1,0) in je bil prispevek za te stavbe previsok.
- Odlok za gradbene inženirske objekte Fn ne določi posebej (preglednica 12. člena zajema le stavbe), zato je v polju fnGradbeniInzenirskiObjekti privzeta vrednost 0,5 iz Uredbe. Enako je fnPrivzetoStavbe = 1,0 za stavbe, ki jih preglednica ne zajema; odlok v tem primeru veleva razvrstitev v najbližjo skupino iz preglednice.
- Fp odlok ne določa (polje `fp` ni izpolnjeno).
- Oprostitve: stavbe za potrebe občine, financirane iz proračuna, in gospodarska javna infrastruktura; možnost obročnega plačila pri priključitvi obstoječih objektov na vodovod in kanalizacijo — niso vključene v kalkulator.
Parametri občine Ribnica na Pohorju
Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .
| Komunalna oprema | Cpo (€/m²) | Cto (€/m²) | psz |
|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 1,04 | 5,74 | 100 % |
| Vodovod — primarno omrežje | 1 | 4,16 | 100 % |
| Vodovod — sekundarno omrežje | 1,23 | 5,11 | 100 % |
| Kanalizacija — primarno omrežje | 1,26 | 5,22 | 100 % |
| Kanalizacija — sekundarno omrežje | 0,74 | 3,09 | 100 % |
Primer izračuna za Ribnica na Pohorju
Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:
informativni komunalni prispevek 3914,10 € (po cenah iz odloka).
Odloki in pravni viri — Ribnica na Pohorju
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Ribnica na Pohorju
Uradno glasilo e-občina, št. 12/2019 (5. 7. 2019) · velja od 2019-07-20
Stroški na enoto Cpo/Cto po vrstah opreme s primarno/sekundarno delitvijo vodovoda in kanalizacije, Dpo:Dto = 0,5:0,5, faktorji namembnosti Fn, oprostitve
Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Ribnica na Pohorju — informativno, iz državnih registrov.
Posebnosti odloka
- Preverjeno 2. 9. 2026 (batch #11) proti polnemu besedilu odloka v registru predpisov občine (ribnicanapohorju.si/act/33192; besedilo s podpisnim blokom »Številka: 007-2/2018, Ribnica na Pohorju, 27. 6. 2019«): Cpo/Cto vseh petih vrst opreme (6. člen, druga preglednica), Dpo:Dto = 0,5:0,5 (6. člen, tretji odstavek) in celotna preglednica Fn (12. člen) se ujemajo. Register predpisov (GetActs) odlok izkazuje kot »Veljavno od 20. 7. 2019« — kar je 15. dan po objavi v Uradnem glasilu e-občina 12/2019 (17. člen) — in ne navaja nobene spremembe.
- Potrjeno 2. 9. 2026: odlok prispevne stopnje zavezanca (psz) nikjer ne določi z vrednostjo — niz »psz« oz. »prispevna stopnja« se v celotnem besedilu pojavi le kot oznaka v formuli 11. člena in v njeni legendi. V izračunu je zato uporabljena polna stopnja 100 % za vse vrste opreme (enako kot pri polzela).
- Odlok Fn navaja po skupinah CC-SI (113, 121–127) in 5-mestnih oznakah za stanovanjske stavbe; v tabeli so razširjene na 4-mestne oznake z isto vrednostjo (11100 = 1; 11210 = 1; 11220 in 11222 = 0,9).
- Popravek 2. 9. 2026 (batch #11): dodana manjkajoča oznaka 1130 = 0,9. Prejšnja opomba je trdila, da odlok stanovanjskih stavb za posebne družbene skupine ne navaja — v resnici jih preglednica 12. člena navaja izrecno (»113 … 0,9«), zato je vrstica prej tiho padla na privzeti Fn za stavbe (1,0) in je bil prispevek za te stavbe previsok.
- Odlok za gradbene inženirske objekte Fn ne določi posebej (preglednica 12. člena zajema le stavbe), zato je v polju fnGradbeniInzenirskiObjekti privzeta vrednost 0,5 iz Uredbe. Enako je fnPrivzetoStavbe = 1,0 za stavbe, ki jih preglednica ne zajema; odlok v tem primeru veleva razvrstitev v najbližjo skupino iz preglednice.
- Fp odlok ne določa (polje `fp` ni izpolnjeno).
- Oprostitve: stavbe za potrebe občine, financirane iz proračuna, in gospodarska javna infrastruktura; možnost obročnega plačila pri priključitvi obstoječih objektov na vodovod in kanalizacijo — niso vključene v kalkulator.
Metodologija
Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna:
KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo + A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)
- AGP — površina gradbene parcele stavbe (m²)
- ASTAVBA — bruto tlorisna površina stavbe (m²)
- Cpo(i), Cto(i) — stroški opreme na m² parcele oz. na m² stavbe (določa občinski odlok)
- Dpo, Dto — razmerje med deležem parcele in stavbe (občina izbere med 0,3 in 0,7; vsota je 1)
- Fn — faktor namembnosti objekta po klasifikaciji CC-SI (utež glede na vrsto stavbe)
- psz(i) — prispevna stopnja zavezanca: delež izračunanih stroškov, ki ga občina dejansko zaračuna (do 100 %)
Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.
Pogosta vprašanja
Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?
Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).
Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?
Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.
Ali se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?
Pri enakih površinah in priključkih praviloma ne: občina računa po isti enačbi in cenah iz odloka, razlika je lahko nekaj centov zaradi zaokroževanja. Odmera se razlikuje, ko občina upošteva oprostitve, olajšave ali pretekla vlaganja, ali kadar odlok določa posebnost, na katero kalkulator opozori ob rezultatu.
Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?
Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.
Pravna podlaga in viri
- Uredba o programu opremljanja in podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu komunalnega prispevka in prispevka za začasne objekte — Uradni list RS, št. 53/26 (velja od 28. 3. 2026)
- Uredba o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka — Uradni list RS, št. 20/19 (prejšnja uredba; po njej so sprejeti veljavni občinski odloki)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) — podlaga za odmero komunalnega prispevka
Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.
Omejitev odgovornosti
Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.