Vsevem.

Komunalni prispevek — Slovenske Konjice

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Slovenske Konjice po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov. Vrednosti so v statusu osnutka in še niso dokončno potrjene.

Podatki o gradnji

Pokritih 195 od 212 občin · podatki preverjeni: (osnutek — vrednosti še niso potrjene)
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

Osnutek — vrednosti še niso potrjene

8778,55 €

po cenah iz odloka 2024

z upoštevanjem podražitev gradnje do 2025 pričakujte okoli9171,92 €(+4 %)
Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
2767,72 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
6010,83 €
Dpo = 0,3Dto = 0,7Fn = 1
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2024, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Od leta 2024 do 2025 se je gradnja po podatkih SURS (tabela 1957601S) podražila za približno +4 % — za toliko višjo oceno prikazujemo pod glavnim zneskom. Točen pribitek je odvisen od načina, kako občina usklajuje cene.

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Cestno omrežje

    Parcela (pred psz)
    1172,16 €
    Stavba (pred psz)
    2922,22 €
    psz
    70 %
    Znesek
    2866,07 €

  • Kanalizacijsko omrežje

    Parcela (pred psz)
    845,46 €
    Stavba (pred psz)
    2044,56 €
    psz
    70 %
    Znesek
    2023,01 €

  • Vodovodno omrežje

    Parcela (pred psz)
    572,94 €
    Stavba (pred psz)
    1582,00 €
    psz
    70 %
    Znesek
    1508,46 €

  • Toplovod Slovenske Konjice

    Parcela (pred psz)
    1225,98 €
    Stavba (pred psz)
    1695,82 €
    psz
    70 %
    Znesek
    2045,26 €

  • Javne površine in parkirišča

    Parcela (pred psz)
    137,34 €
    Stavba (pred psz)
    342,30 €
    psz
    70 %
    Znesek
    335,75 €
Skupaj8778,55 €

Pravne podlage — Slovenske Konjice

1 odlok · 9 opomb

Opombe iz odloka (9)
  • POPRAVEK 3. 9. 2026 (batch #12) — Slovenske Konjice imajo od 28. 12. 2024 NOV odlok in prejšnji podatki so bili zastareli. 17. člen novega odloka (UL RS 106/2024) izrecno razveljavi odlok iz UL RS 104/20, na katerem so slonele dotedanje vrednosti. Spremenili so se vsi Cpo/Cto (ceste 4,230/13,559 → 6,512/20,873; kanalizacija 3,206/9,874 → 4,697/14,604; vodovod 2,269/8,058 → 3,183/11,300; toplovod 4,857/8,637 → 6,811/12,113; javne površine 0,567/1,817 → 0,763/2,445) in prispevna stopnja (80 % → 70 %). Dpo:Dto (0,3:0,7), Fp (3,5) in večina faktorjev namembnosti so ostali enaki.
  • STATUS OSTAJA OSNUTEK zaradi enega odprtega vprašanja: 9. člen v drugem odstavku določa, da bo občina »z naslednjim letom 2026 povečala prispevno stopnjo zavezanca za 2 %« in nato vsako leto za 2 % do 80 %. V podatkih je zapisana vrednost iz preglednice (70 %), ker gre po besedilu za napoved (»bo povečala«), stopnjevanja pa register predpisov ne izkazuje z nobeno poznejšo objavo (preverjeno na PISRS 3. 9. 2026: edini veljavni akt je ta odlok). Če občina stopnjevanje uporablja samodejno, je psz v letu 2026 72 % in kalkulator računa ~3 % prenizek prispevek. Naslednji agent naj to potrdi pri občini ali v odmerni praksi; do takrat je odprto vprašanje razlage, ne podatka.
  • Odlok Fn navaja delno po skupinah CC-SI (111, 121, 122, 124, 125, 126, 127), delno po 4-mestnih oznakah; skupine so v tabeli razširjene na 4-mestne oznake z isto vrednostjo. Trgovskih stavb (123) preglednica ne navaja — zanje velja privzeti Fn = 1,0 za stavbe iz drugega odstavka 7. člena.
  • Za gradbene inženirske objekte odlok določa 2411 in 2412 (šport, rekreacija) = 0,7 ter »2420 drugi gradbeni inženirski objekti« = 0,5; v polju fnGradbeniInzenirskiObjekti je zato 0,5 (prej 0,3, kar je bila vrednost za primere, ko namembnosti ni mogoče določiti). Drugi gradbeni posegi (skupina 3) imajo prav tako 0,5.
  • Obseg komunalne opreme vključuje tudi toplovod ter javne površine in parkirišča (odlok-2024, 4. člen); vsaka vrsta ima svoje oskrbno območje (OSO_C, OSO_K, OSO_V, OSO_T, OSO_JP), a enotne vrednosti za celotno občino.
  • Računski faktor površine Fp = 3,5 za vse naštete vrste stavb (odlok-2024, 8. člen).
  • Odlok v 15. členu predpisuje indeksacijo zneska po povprečnem letnem indeksu cen GZS (»Gradbena dela – ostala nizka gradnja«) od prvega dne naslednjega koledarskega leta po sprejemu. Kalkulator indeksacije ne vključuje, zato je izračunani znesek nominalen glede na vrednosti iz odloka.
  • Možno obročno plačilo do 12 obrokov, minimalni obrok 200 € (odlok-2024, 11. člen).
  • Preverjeno 3. 9. 2026 (batch #12): vrednosti so primerjane s celotnim besedilom odloka na uradni-list.si (UL RS 106/2024, objava št. 3380), prebranim prek HTML. Nov odlok je odkril presek registra predpisov na PISRS (`node scripts/audit-kp-pisrs-spremembe.mjs`).
Je bil izračun koristen?

Parametri občine Slovenske Konjice

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .

Dpo : Dto = 0,3 : 0,7privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (inženirski objekti) = 0,5Fp = 3,5
Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Cestno omrežje6,5120,8770 %
Kanalizacijsko omrežje4,714,670 %
Vodovodno omrežje3,1811,370 %
Toplovod Slovenske Konjice6,8112,1170 %
Javne površine in parkirišča0,762,4570 %

Primer izračuna za Slovenske Konjice

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 8778,55 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).

Odloki in pravni viri — Slovenske Konjice

Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Slovenske Konjice — informativno, iz državnih registrov.

Posebnosti odloka

  • POPRAVEK 3. 9. 2026 (batch #12) — Slovenske Konjice imajo od 28. 12. 2024 NOV odlok in prejšnji podatki so bili zastareli. 17. člen novega odloka (UL RS 106/2024) izrecno razveljavi odlok iz UL RS 104/20, na katerem so slonele dotedanje vrednosti. Spremenili so se vsi Cpo/Cto (ceste 4,230/13,559 → 6,512/20,873; kanalizacija 3,206/9,874 → 4,697/14,604; vodovod 2,269/8,058 → 3,183/11,300; toplovod 4,857/8,637 → 6,811/12,113; javne površine 0,567/1,817 → 0,763/2,445) in prispevna stopnja (80 % → 70 %). Dpo:Dto (0,3:0,7), Fp (3,5) in večina faktorjev namembnosti so ostali enaki.
  • STATUS OSTAJA OSNUTEK zaradi enega odprtega vprašanja: 9. člen v drugem odstavku določa, da bo občina »z naslednjim letom 2026 povečala prispevno stopnjo zavezanca za 2 %« in nato vsako leto za 2 % do 80 %. V podatkih je zapisana vrednost iz preglednice (70 %), ker gre po besedilu za napoved (»bo povečala«), stopnjevanja pa register predpisov ne izkazuje z nobeno poznejšo objavo (preverjeno na PISRS 3. 9. 2026: edini veljavni akt je ta odlok). Če občina stopnjevanje uporablja samodejno, je psz v letu 2026 72 % in kalkulator računa ~3 % prenizek prispevek. Naslednji agent naj to potrdi pri občini ali v odmerni praksi; do takrat je odprto vprašanje razlage, ne podatka.
  • Odlok Fn navaja delno po skupinah CC-SI (111, 121, 122, 124, 125, 126, 127), delno po 4-mestnih oznakah; skupine so v tabeli razširjene na 4-mestne oznake z isto vrednostjo. Trgovskih stavb (123) preglednica ne navaja — zanje velja privzeti Fn = 1,0 za stavbe iz drugega odstavka 7. člena.
  • Za gradbene inženirske objekte odlok določa 2411 in 2412 (šport, rekreacija) = 0,7 ter »2420 drugi gradbeni inženirski objekti« = 0,5; v polju fnGradbeniInzenirskiObjekti je zato 0,5 (prej 0,3, kar je bila vrednost za primere, ko namembnosti ni mogoče določiti). Drugi gradbeni posegi (skupina 3) imajo prav tako 0,5.
  • Obseg komunalne opreme vključuje tudi toplovod ter javne površine in parkirišča (odlok-2024, 4. člen); vsaka vrsta ima svoje oskrbno območje (OSO_C, OSO_K, OSO_V, OSO_T, OSO_JP), a enotne vrednosti za celotno občino.
  • Računski faktor površine Fp = 3,5 za vse naštete vrste stavb (odlok-2024, 8. člen).
  • Odlok v 15. členu predpisuje indeksacijo zneska po povprečnem letnem indeksu cen GZS (»Gradbena dela – ostala nizka gradnja«) od prvega dne naslednjega koledarskega leta po sprejemu. Kalkulator indeksacije ne vključuje, zato je izračunani znesek nominalen glede na vrednosti iz odloka.
  • Možno obročno plačilo do 12 obrokov, minimalni obrok 200 € (odlok-2024, 11. člen).
  • Preverjeno 3. 9. 2026 (batch #12): vrednosti so primerjane s celotnim besedilom odloka na uradni-list.si (UL RS 106/2024, objava št. 3380), prebranim prek HTML. Nov odlok je odkril presek registra predpisov na PISRS (`node scripts/audit-kp-pisrs-spremembe.mjs`).

Metodologija

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.

Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Pravna podlaga in viri

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.

Omejitev odgovornosti

Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.