Komunalni prispevek — Sveti Jurij ob Ščavnici
Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Sveti Jurij ob Ščavnici po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.
Podatki o gradnji
Informativni komunalni prispevek
3795,70 €
- Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
- 1501,50 €
- Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
- 2294,20 €
Prikaži formulo izračunaSkrij formulo izračuna
KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.
Izračun sledi cenam iz odloka, po katerih odmeri tudi občina. Z enakimi površinami in priključki se praviloma ujema z zneskom na odločbi (do nekaj centov zaradi zaokroževanja).
Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Velja za obstoječo komunalno opremo: na območju programa opremljanja (nova oprema, pogosto ob OPPN) se odmeri še prispevek za novo opremo, pri prizidavi ali spremembi namembnosti pa le razlika. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.
Razčlenitev po vrstah opreme
Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.
Ceste
- Parcela (pred psz)
- 936,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1516,00 €
- psz
- 70 %
- Znesek
- 1716,40 €
Kanalizacija
- Parcela (pred psz)
- 1158,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1637,00 €
- psz
- 60 %
- Znesek
- 1677,00 €
Vodovod
- Parcela (pred psz)
- 195,00 €
- Stavba (pred psz)
- 324,00 €
- psz
- 70 %
- Znesek
- 363,30 €
Prostori za ravnanje z odpadki
- Parcela (pred psz)
- 15,00 €
- Stavba (pred psz)
- 24,00 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 39,00 €
| Oprema | Parcela (pred psz) | Stavba (pred psz) | psz | Znesek |
|---|---|---|---|---|
| Ceste | 936,00 € | 1516,00 € | 70 % | 1716,40 € |
| Kanalizacija | 1158,00 € | 1637,00 € | 60 % | 1677,00 € |
| Vodovod | 195,00 € | 324,00 € | 70 % | 363,30 € |
| Prostori za ravnanje z odpadki | 15,00 € | 24,00 € | 100 % | 39,00 € |
| Skupaj | 3795,70 € | |||
Pravne podlage — Sveti Jurij ob Ščavnici
1 odlok · 5 opomb
Pravne podlage — Sveti Jurij ob Ščavnici
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje občine Sveti Jurij ob Ščavnici
Uradni list RS, št. 1479/2026 (24. 9. 2026), objava 2026-01-2139 (EDA 2026-5880319000-0011) · velja od 2026-09-25
Vrste opreme (4. člen), stroški in Cpo/Cto (5. člen), Dpo:Dto = 0,5:0,5 (6. člen), Fn po CC-SI in privzetka 1,0/0,5 (7. člen), Fp = 2,5 za vse objekte (8. člen), psz (9. člen), oprostitve (14. člen), pretekla vlaganja (15. člen); razveljavi odlok UL RS 30/23 (18. člen)
Opombe iz odloka (5)
- Posodobljeno 3. 10. 2026 (batch #16) na NOV odlok, ki velja od 25. 9. 2026 in razveljavi odlok UL RS 30/2023 (18. člen). Najden s presekom registra PISRS (oznaka NOVEJSI). Vse vrednosti so prebrane iz uradne objave — PDF izdaje Uradnega lista RS št. 1479/2026, ki ga PISRS izpostavi v polju `virPovezaveOblike` odgovora `https://pisrs.si/api/rezultat/zbirka/id/MP_ODLO61303`.
- Kaj se je spremenilo glede na odlok 2023: dodana je kanalizacija (Cpo 3,86 / Cto 16,37, psz 60 %); ceste Cpo/Cto 2,87/13,17 → 3,12/15,16; vodovod 0,74/3,56 → 0,65/3,24. Dpo:Dto, preglednica Fn, Fp in psz za ceste, vodovod in odpadke so ostali enaki.
- psz za kanalizacijo je v predlogu za 2. obravnavo (gradivo 31. seje OS) znašal 70 %; z amandmajem svetnika (15. 9. 2026) je bil znižan na 60 %. Uradna objava navaja 60 % — amandma je bil torej sprejet.
- Fn (7. člen) je v odloku določen deloma po 3-mestnih skupinah (111, 121–127) in je tu razširjen na vse 4-mestne razrede skupine z isto vrednostjo; izrecni 4-mestni vrstici 1271 (0,7) in 1274 (1,0) imata prednost pred skupino 127 (0,7). Za GIO 2420 je Fn 0,5, enako kot privzetek za GIO.
- Občinske oprostitve (14. člen): v celoti nadomestni objekti po naravni ali drugi nesreči in objekti, katerih investitor je občina ali njena pravna oseba javnega prava; enostavni objekti, ki se štejejo za pomožne objekte, se ne plačajo. Pri izboljšanju opremljenosti se upoštevajo pretekla vlaganja v individualne sisteme samooskrbe do 10 let pred sprejemom odloka (15. člen). Kalkulator oprostitev in preteklih vlaganj ne odšteva.
Parametri občine Sveti Jurij ob Ščavnici
Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .
| Komunalna oprema | Cpo (€/m²) | Cto (€/m²) | psz |
|---|---|---|---|
| Ceste | 3,12 | 15,16 | 70 % |
| Kanalizacija | 3,86 | 16,37 | 60 % |
| Vodovod | 0,65 | 3,24 | 70 % |
| Prostori za ravnanje z odpadki | 0,05 | 0,24 | 100 % |
Primer izračuna za Sveti Jurij ob Ščavnici
Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:
informativni komunalni prispevek 3795,70 € (po cenah iz odloka).
Odloki in pravni viri — Sveti Jurij ob Ščavnici
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje občine Sveti Jurij ob Ščavnici
Uradni list RS, št. 1479/2026 (24. 9. 2026), objava 2026-01-2139 (EDA 2026-5880319000-0011) · velja od 2026-09-25
Vrste opreme (4. člen), stroški in Cpo/Cto (5. člen), Dpo:Dto = 0,5:0,5 (6. člen), Fn po CC-SI in privzetka 1,0/0,5 (7. člen), Fp = 2,5 za vse objekte (8. člen), psz (9. člen), oprostitve (14. člen), pretekla vlaganja (15. člen); razveljavi odlok UL RS 30/23 (18. člen)
Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Sveti Jurij ob Ščavnici — informativno, iz državnih registrov.
Posebnosti odloka
- Posodobljeno 3. 10. 2026 (batch #16) na NOV odlok, ki velja od 25. 9. 2026 in razveljavi odlok UL RS 30/2023 (18. člen). Najden s presekom registra PISRS (oznaka NOVEJSI). Vse vrednosti so prebrane iz uradne objave — PDF izdaje Uradnega lista RS št. 1479/2026, ki ga PISRS izpostavi v polju `virPovezaveOblike` odgovora `https://pisrs.si/api/rezultat/zbirka/id/MP_ODLO61303`.
- Kaj se je spremenilo glede na odlok 2023: dodana je kanalizacija (Cpo 3,86 / Cto 16,37, psz 60 %); ceste Cpo/Cto 2,87/13,17 → 3,12/15,16; vodovod 0,74/3,56 → 0,65/3,24. Dpo:Dto, preglednica Fn, Fp in psz za ceste, vodovod in odpadke so ostali enaki.
- psz za kanalizacijo je v predlogu za 2. obravnavo (gradivo 31. seje OS) znašal 70 %; z amandmajem svetnika (15. 9. 2026) je bil znižan na 60 %. Uradna objava navaja 60 % — amandma je bil torej sprejet.
- Fn (7. člen) je v odloku določen deloma po 3-mestnih skupinah (111, 121–127) in je tu razširjen na vse 4-mestne razrede skupine z isto vrednostjo; izrecni 4-mestni vrstici 1271 (0,7) in 1274 (1,0) imata prednost pred skupino 127 (0,7). Za GIO 2420 je Fn 0,5, enako kot privzetek za GIO.
- Občinske oprostitve (14. člen): v celoti nadomestni objekti po naravni ali drugi nesreči in objekti, katerih investitor je občina ali njena pravna oseba javnega prava; enostavni objekti, ki se štejejo za pomožne objekte, se ne plačajo. Pri izboljšanju opremljenosti se upoštevajo pretekla vlaganja v individualne sisteme samooskrbe do 10 let pred sprejemom odloka (15. člen). Kalkulator oprostitev in preteklih vlaganj ne odšteva.
Metodologija
Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna:
KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo + A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)
- AGP — površina gradbene parcele stavbe (m²)
- ASTAVBA — bruto tlorisna površina stavbe (m²)
- Cpo(i), Cto(i) — stroški opreme na m² parcele oz. na m² stavbe (določa občinski odlok)
- Dpo, Dto — razmerje med deležem parcele in stavbe (občina izbere med 0,3 in 0,7; vsota je 1)
- Fn — faktor namembnosti objekta po klasifikaciji CC-SI (utež glede na vrsto stavbe)
- psz(i) — prispevna stopnja zavezanca: delež izračunanih stroškov, ki ga občina dejansko zaračuna (do 100 %)
Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.
Pogosta vprašanja
Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?
Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela ni določena (in pri nezahtevni stavbi, ki ni pomožna), se uporabi računska gradbena parcela: tloris stavbe po katastru × računski faktor površine Fp iz odloka; če ga odlok ne določi, je Fp 2,5 (ZUreP-3, 230. člen; Uredba UL RS 53/26, 22. člen).
Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?
Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Za uporabo šteje oprema, ki jo objekt uporablja, ne da bi se nanjo priključil (ZUreP-3, 226. člen) — praviloma ceste in javne površine; vodovod, kanalizacija, plinovod ali vročevod pa le, kadar se objekt nanje lahko priključi (tudi posredno prek priključkov obstoječih objektov).
Ali se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?
Pri enakih površinah in priključkih praviloma ne: občina računa po isti enačbi in cenah iz odloka, razlika je lahko nekaj centov zaradi zaokroževanja. Odmera se razlikuje, ko občina upošteva oprostitve, olajšave ali pretekla vlaganja, ko gre za prizidavo ali spremembo namembnosti (odmeri se razlika), na območju programa opremljanja (doda se prispevek za novo komunalno opremo) ali kadar odlok določa posebnost, na katero kalkulator opozori ob rezultatu.
Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?
Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.
Pravna podlaga in viri
- Uredba o programu opremljanja in podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu komunalnega prispevka in prispevka za začasne objekte — Uradni list RS, št. 53/26 (velja od 28. 3. 2026)
- Uredba o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka — Uradni list RS, št. 20/19 (prejšnja uredba; po njej so sprejeti veljavni občinski odloki)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) — podlaga za odmero komunalnega prispevka
Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.
Omejitev odgovornosti
Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.