Komunalni prispevek — Velenje
Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Velenje po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.
Podatki o gradnji
Informativni komunalni prispevek
10.840,26 €
- Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
- 4127,40 €
- Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
- 6712,86 €
Prikaži formulo izračunaSkrij formulo izračuna
KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.
Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2026, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Ker je odlok sprejet pred kratkim, je ta pribitek za zdaj še majhen.
Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.
Razčlenitev po vrstah opreme
Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.
Cestno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 3150,00 €
- Stavba (pred psz)
- 7392,00 €
- psz
- 28 %
- Znesek
- 2951,76 €
Vodovodno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 1170,00 €
- Stavba (pred psz)
- 2618,00 €
- psz
- 60 %
- Znesek
- 2272,80 €
Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo
- Parcela (pred psz)
- 972,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1694,00 €
- psz
- 75 %
- Znesek
- 1999,50 €
Plinovodno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 684,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1078,00 €
- psz
- 10 %
- Znesek
- 176,20 €
Vročevodno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 1800,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1540,00 €
- psz
- 90 %
- Znesek
- 3006,00 €
Javne površine
- Parcela (pred psz)
- 126,00 €
- Stavba (pred psz)
- 308,00 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 434,00 €
| Oprema | Parcela (pred psz) | Stavba (pred psz) | psz | Znesek |
|---|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 3150,00 € | 7392,00 € | 28 % | 2951,76 € |
| Vodovodno omrežje | 1170,00 € | 2618,00 € | 60 % | 2272,80 € |
| Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo | 972,00 € | 1694,00 € | 75 % | 1999,50 € |
| Plinovodno omrežje | 684,00 € | 1078,00 € | 10 % | 176,20 € |
| Vročevodno omrežje | 1800,00 € | 1540,00 € | 90 % | 3006,00 € |
| Javne površine | 126,00 € | 308,00 € | 100 % | 434,00 € |
| Skupaj | 10.840,26 € | |||
Pravne podlage — Velenje
2 odloki · 6 opomb
Pravne podlage — Velenje
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Mestne občine Velenje
Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 7/2020 (24. 6. 2020) · velja od 2020-07-09
Fp = 3,5 (5. člen), Dpo:Dto = 0,3:0,7 (7. člen), Fn (8. člen), psz (9. člen), Cpo/Cto (4. člen)
- Odlok o spremembah Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Mestne občine Velenje
Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 20/2026 (26. 8. 2026) · velja od 2026-08-27
1. člen: spremeni 10. člen (občinske oprostitve) — oprostitev za »neprofitna stanovanja« se nadomesti z »javnimi najemnimi in javnimi najemnimi oskrbovanimi stanovanji« in dvigne s 50 % na 100 %, v preglednico oprostitev se doda 12121 (planinske koče, gorska zavetišča in domovi) 100 %, tretji odstavek se črta. Nobene od podlag izračuna (Cpo/Cto, psz, Dpo:Dto, Fp, Fn) ne spreminja.
Opombe iz odloka (6)
- Preverjeno 2. 9. 2026 proti celotnemu besedilu odloka v Uradnem vestniku Mestne občine Velenje, št. 7/2020 (PDF, str. 40–45). Ujemajo se vse podlage: Cpo/Cto vseh šestih vrst opreme (ceste 17,50/48,00; vodovod 6,50/17,00; kanalizacija 5,40/11,00; plinovod 3,80/7,00; vročevod 10,00/10,00; javne površine 0,70/2,00; 4. člen), psz (28/60/75/10/90/100 %; 9. člen), Dpo:Dto = 0,3:0,7 (7. člen), enotni Fp = 3,5 za vse vrste stavb (5. člen, 5. odstavek) in celotna preglednica Fn (8. člen). Status promoviran iz »osnutek« v »preverjeno«.
- POZOR pri ponovnem preverjanju (past, ugotovljena 2. 9. 2026): iz tega PDF-ja pdftotext v preglednicah izpušča posamezne števke — psz za vodovodno omrežje se izpiše kot »0« namesto »60«, oznake CC-SI 123, 125, 126 in 1265 pa kot »12«. Vrednosti v tem JSON so zato preverjene VIZUALNO z renderiranjem strani (pdftoppm -png -r 150, str. 42 in 43). Kdor bo odlok preverjal znova, naj se na golo besedilno ekstrakcijo NE zanaša.
- Preglednica Fn (8. člen) določa Fn = 1 za vse, kar v njej ni navedeno; zato 1130, 1241 in 1274 v tabeli namenoma niso zapisani. Navedeni so: 1110 = 1,1; 1121 = 1,1; 1122 = 1,3; 121 = 1,3 (→ 1211/1212); 122 = 0,6; 123 = 1,3; 1242 = 0,7; 125 = 0,5 (→ 1251/1252); 126 = 0,6 (→ 1261–1265); 1271 = 0,5; 1272 = 0,7; 1273 = 0,7; gradbeni inženirski objekti (2) = 0,5; drugi gradbeni posegi (3) = 0,5.
- Sprememba UV MOV 20/2026 (velja od 27. 8. 2026) posega samo v 10. člen (oprostitve) in podlag izračuna ne spreminja — najdena je bila s pregledom kazal vseh izdaj Uradnega vestnika MOV na velenje.si/obcina/strateski-in-pravni-akti/uradni-vestniki-mov/ (arhivska stran vsebuje kazala izdaj, zato je iskanje naslova odloka po njej zanesljivo; endpoint velenje.si/GetActs ne obstaja).
- Odlok vključuje šest vrst komunalne opreme (2. člen), med njimi plinovodno in vročevodno omrežje.
- Oprostitve (10. člen) niso vključene v izračun kalkulatorja.
Parametri občine Velenje
Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .
| Komunalna oprema | Cpo (€/m²) | Cto (€/m²) | psz |
|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 17,5 | 48 | 28 % |
| Vodovodno omrežje | 6,5 | 17 | 60 % |
| Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo | 5,4 | 11 | 75 % |
| Plinovodno omrežje | 3,8 | 7 | 10 % |
| Vročevodno omrežje | 10 | 10 | 90 % |
| Javne površine | 0,7 | 2 | 100 % |
Primer izračuna za Velenje
Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:
informativni komunalni prispevek 10.230,00 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).
Odloki in pravni viri — Velenje
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Mestne občine Velenje
Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 7/2020 (24. 6. 2020) · velja od 2020-07-09
Fp = 3,5 (5. člen), Dpo:Dto = 0,3:0,7 (7. člen), Fn (8. člen), psz (9. člen), Cpo/Cto (4. člen)
- Odlok o spremembah Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Mestne občine Velenje
Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 20/2026 (26. 8. 2026) · velja od 2026-08-27
1. člen: spremeni 10. člen (občinske oprostitve) — oprostitev za »neprofitna stanovanja« se nadomesti z »javnimi najemnimi in javnimi najemnimi oskrbovanimi stanovanji« in dvigne s 50 % na 100 %, v preglednico oprostitev se doda 12121 (planinske koče, gorska zavetišča in domovi) 100 %, tretji odstavek se črta. Nobene od podlag izračuna (Cpo/Cto, psz, Dpo:Dto, Fp, Fn) ne spreminja.
Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Velenje — informativno, iz državnih registrov.
Posebnosti odloka
- Preverjeno 2. 9. 2026 proti celotnemu besedilu odloka v Uradnem vestniku Mestne občine Velenje, št. 7/2020 (PDF, str. 40–45). Ujemajo se vse podlage: Cpo/Cto vseh šestih vrst opreme (ceste 17,50/48,00; vodovod 6,50/17,00; kanalizacija 5,40/11,00; plinovod 3,80/7,00; vročevod 10,00/10,00; javne površine 0,70/2,00; 4. člen), psz (28/60/75/10/90/100 %; 9. člen), Dpo:Dto = 0,3:0,7 (7. člen), enotni Fp = 3,5 za vse vrste stavb (5. člen, 5. odstavek) in celotna preglednica Fn (8. člen). Status promoviran iz »osnutek« v »preverjeno«.
- POZOR pri ponovnem preverjanju (past, ugotovljena 2. 9. 2026): iz tega PDF-ja pdftotext v preglednicah izpušča posamezne števke — psz za vodovodno omrežje se izpiše kot »0« namesto »60«, oznake CC-SI 123, 125, 126 in 1265 pa kot »12«. Vrednosti v tem JSON so zato preverjene VIZUALNO z renderiranjem strani (pdftoppm -png -r 150, str. 42 in 43). Kdor bo odlok preverjal znova, naj se na golo besedilno ekstrakcijo NE zanaša.
- Preglednica Fn (8. člen) določa Fn = 1 za vse, kar v njej ni navedeno; zato 1130, 1241 in 1274 v tabeli namenoma niso zapisani. Navedeni so: 1110 = 1,1; 1121 = 1,1; 1122 = 1,3; 121 = 1,3 (→ 1211/1212); 122 = 0,6; 123 = 1,3; 1242 = 0,7; 125 = 0,5 (→ 1251/1252); 126 = 0,6 (→ 1261–1265); 1271 = 0,5; 1272 = 0,7; 1273 = 0,7; gradbeni inženirski objekti (2) = 0,5; drugi gradbeni posegi (3) = 0,5.
- Sprememba UV MOV 20/2026 (velja od 27. 8. 2026) posega samo v 10. člen (oprostitve) in podlag izračuna ne spreminja — najdena je bila s pregledom kazal vseh izdaj Uradnega vestnika MOV na velenje.si/obcina/strateski-in-pravni-akti/uradni-vestniki-mov/ (arhivska stran vsebuje kazala izdaj, zato je iskanje naslova odloka po njej zanesljivo; endpoint velenje.si/GetActs ne obstaja).
- Odlok vključuje šest vrst komunalne opreme (2. člen), med njimi plinovodno in vročevodno omrežje.
- Oprostitve (10. člen) niso vključene v izračun kalkulatorja.
Metodologija
Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna:
KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo + A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)
- AGP — površina gradbene parcele stavbe (m²)
- ASTAVBA — bruto tlorisna površina stavbe (m²)
- Cpo(i), Cto(i) — stroški opreme na m² parcele oz. na m² stavbe (določa občinski odlok)
- Dpo, Dto — razmerje med deležem parcele in stavbe (občina izbere med 0,3 in 0,7; vsota je 1)
- Fn — faktor namembnosti objekta po klasifikaciji CC-SI (utež glede na vrsto stavbe)
- psz(i) — prispevna stopnja zavezanca: delež izračunanih stroškov, ki ga občina dejansko zaračuna (do 100 %)
Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.
Pogosta vprašanja
Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?
Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).
Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?
Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.
Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?
Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.
Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?
Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.
Pravna podlaga in viri
- Uredba o programu opremljanja in podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu komunalnega prispevka in prispevka za začasne objekte — Uradni list RS, št. 53/26 (velja od 28. 3. 2026)
- Uredba o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka — Uradni list RS, št. 20/19 (prejšnja uredba; po njej so sprejeti veljavni občinski odloki)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) — podlaga za odmero komunalnega prispevka
Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.
Omejitev odgovornosti
Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.