Vsevem

Komunalni prispevek — Videm

Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Videm po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.

Podatki o gradnji

Pokritih 205 od 212 občin · podatki preverjeni:
Kaj gradite?
Komunalna oprema

Prispevek se odmeri samo za opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja.

Informativni komunalni prispevek

3972,10 €

Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
1873,50 €
Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
2098,60 €
Dpo = 0,5Dto = 0,5Fn = 0,7
Prikaži formulo izračuna

KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.

Izračun sledi cenam iz odloka, po katerih odmeri tudi občina. Z enakimi površinami in priključki se praviloma ujema z zneskom na odločbi (do nekaj centov zaradi zaokroževanja).

Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Velja za obstoječo komunalno opremo: na območju programa opremljanja (nova oprema, pogosto ob OPPN) se odmeri še prispevek za novo opremo, pri prizidavi ali spremembi namembnosti pa le razlika. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.

Razčlenitev po vrstah opreme

Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.

  • Cestno omrežje

    Parcela (pred psz)
    834,00 €
    Stavba (pred psz)
    923,30 €
    psz
    100 %
    Znesek
    1757,30 €

  • Kanalizacijsko omrežje

    Parcela (pred psz)
    645,00 €
    Stavba (pred psz)
    673,40 €
    psz
    50 %
    Znesek
    659,20 €

  • Vodovodno omrežje

    Parcela (pred psz)
    693,00 €
    Stavba (pred psz)
    813,40 €
    psz
    100 %
    Znesek
    1506,40 €

  • Javne površine

    Parcela (pred psz)
    24,00 €
    Stavba (pred psz)
    25,20 €
    psz
    100 %
    Znesek
    49,20 €
Skupaj3972,10 €

Pravne podlage — Videm

2 odloki · 7 opomb

Opombe iz odloka (7)
  • Vse vrednosti so 1. 9. 2026 primerjane s celotnim besedilom odloka v UGSO 21/2021 (PDF, str. 828–829, prebran s pdftotext) in se ujemajo: Cpo/Cto po oskrbnih območjih (6. člen), Dpo:Dto 0,5:0,5 (6. člen), celotna tabela Fn (7. člen), Fp po vrstah stavb (8. člen), psz 100/50/100/100 % (9. člen).
  • Odlok določa različne vrednosti Fp po CC-SI vrstah (8. člen: stanovanjske stavbe 1110/1121/1122 = 4,0; ostale navedene vrste = 2,5). Polje `fp` v shemi zato ni izpolnjeno — način »gradbena parcela ni določena« za Videm ni na voljo; uporabite odlok neposredno.
  • Za GIO in druge gradbene posege, ki niso v tabeli Fn (7. člen), velja Fn = 0,5; za ostale stavbe Fn = 1,0 (7. člen, 2. odstavek). CC-SI 1273 v tabeli odloka ni naveden in skupina 127 ni navedena kot celota, zato zanj velja privzeti Fn = 1,0.
  • Fn za športne GIO (2411, 2412 = 0,7) in 2420 (0,5) je v `fnTabela` in ga kalkulator od 3. 11. 2026 uporabi pri izbiri vrste inženirskega objekta; za ostale GIO velja `fnGradbeniInzenirskiObjekti` = 0,5 (splošni privzetek odloka). Drugi gradbeni posegi (3113, 0,7) so v `fnTabela` in se od 3. 11. 2026 računajo po enačbi za gradbene inženirske objekte (izbirnik vrste inženirskega objekta), ne po stavbni.
  • Preverjeno 4. 9. 2026 (batch #13, presek registrov): register predpisov Občine Videm na lex-localis izkazuje poleg odloka UGSO 21/2021 še spremembo UGSO 25/2022, ki je v podatkih do tega batcha ni bilo. Njeno besedilo je prebrano v celoti in vrednosti za izračun ne spreminja. POZOR pri branju vira: sprememba za 6. členom vrine nova člena (površina gradbene parcele, bruto tlorisna površina) in »ostale člene smiselno preštevilči«, zato so v veljavnem besedilu Fn, Fp in psz za dve mesti višje (7.→9., 8.→10., 9.→11. člen). Številke členov v `pravniViri[].doloca` in v teh opombah se nanašajo na izvorno objavo UGSO 21/2021.
  • Oprostitve (13. člen, kot ga na novo določi sprememba UGSO 25/2022): le zakonske oprostitve (nadomestitev po naravni ali drugi nesreči, investitor občina ali njena pravna oseba javnega prava ipd.). Prejšnje oprostitve enostavnih in določenih nezahtevnih objektov ter gospodarske javne infrastrukture ne veljajo več (popravek 4. 11. 2026; sprememba se sklicuje na številčenje osnovnega odloka, čeprav sicer člene preštevilči).
  • Preverjeno 7. 11. 2026 (revizija C5, nova objava po zadnjem viru): novejše objave ni. Register lex-localis (izdajatelj UGSO), mapa »02) Prispevki« in »Podrobnosti« (zajem z domačega runnerja 7. 11. 2026): odlok UGSO 21/2021 in sprememba 25/2022 (oba že vira); PISRS seznam veljavnih občinskih aktov (predpomnilnik 7. 11. 2026): 2021-97-0291, 2022-97-0445 (in program za OPPN P18-M1, 2023-97-0745, le to območje); izdaje UGSO 2026 št. 1–66 (do 3. 11. 2026; celotno besedilo PDF z e-obcina.si, zajem revizije 7. 11. 2026): ni akta o KP.
Je bil izračun koristen?

Parametri občine Videm

Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .

Dpo : Dto = 0,5 : 0,5privzeti Fn (stavbe) = 1Fn (drugi inženirski objekti) = 0,5

Fn za gradbene inženirske objekte po vrstah (CC-SI):

  • 2411 — Športna igrišča: Fn = 0,7 · po Uredbi se šteje 0,3
  • 2412 — Drugi objekti za šport, rekreacijo in prosti čas: Fn = 0,7 · po Uredbi se šteje 0,3 (za 24122; za marine 24121 ne)
  • 2420 — Drugi gradbeni inženirski objekti: Fn = 0,5
  • 3113 — Utrjene površine (drugi gradbeni posegi): Fn = 0,7
  • drugi inženirski objekti: Fn = 0,5

Ne glede na odlok Uredba (22. člen) šteje Fn največ 0,1 za elektrarne (2302), 0,3 za športna igrišča (2411) in druge športne objekte (24122) ter 0,2 za pristanišča (2151).

Komunalna opremaCpo (€/m²)Cto (€/m²)psz
Cestno omrežje2,7813,19100 %
Kanalizacijsko omrežje2,159,6250 %
Vodovodno omrežje2,3111,62100 %
Javne površine0,080,36100 %

Primer izračuna za Videm

Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:

informativni komunalni prispevek 4871,50 € (po cenah iz odloka).

Odloki in pravni viri — Videm

Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Videm — informativno, iz državnih registrov.

Posebnosti odloka

  • Vse vrednosti so 1. 9. 2026 primerjane s celotnim besedilom odloka v UGSO 21/2021 (PDF, str. 828–829, prebran s pdftotext) in se ujemajo: Cpo/Cto po oskrbnih območjih (6. člen), Dpo:Dto 0,5:0,5 (6. člen), celotna tabela Fn (7. člen), Fp po vrstah stavb (8. člen), psz 100/50/100/100 % (9. člen).
  • Odlok določa različne vrednosti Fp po CC-SI vrstah (8. člen: stanovanjske stavbe 1110/1121/1122 = 4,0; ostale navedene vrste = 2,5). Polje `fp` v shemi zato ni izpolnjeno — način »gradbena parcela ni določena« za Videm ni na voljo; uporabite odlok neposredno.
  • Za GIO in druge gradbene posege, ki niso v tabeli Fn (7. člen), velja Fn = 0,5; za ostale stavbe Fn = 1,0 (7. člen, 2. odstavek). CC-SI 1273 v tabeli odloka ni naveden in skupina 127 ni navedena kot celota, zato zanj velja privzeti Fn = 1,0.
  • Fn za športne GIO (2411, 2412 = 0,7) in 2420 (0,5) je v `fnTabela` in ga kalkulator od 3. 11. 2026 uporabi pri izbiri vrste inženirskega objekta; za ostale GIO velja `fnGradbeniInzenirskiObjekti` = 0,5 (splošni privzetek odloka). Drugi gradbeni posegi (3113, 0,7) so v `fnTabela` in se od 3. 11. 2026 računajo po enačbi za gradbene inženirske objekte (izbirnik vrste inženirskega objekta), ne po stavbni.
  • Preverjeno 4. 9. 2026 (batch #13, presek registrov): register predpisov Občine Videm na lex-localis izkazuje poleg odloka UGSO 21/2021 še spremembo UGSO 25/2022, ki je v podatkih do tega batcha ni bilo. Njeno besedilo je prebrano v celoti in vrednosti za izračun ne spreminja. POZOR pri branju vira: sprememba za 6. členom vrine nova člena (površina gradbene parcele, bruto tlorisna površina) in »ostale člene smiselno preštevilči«, zato so v veljavnem besedilu Fn, Fp in psz za dve mesti višje (7.→9., 8.→10., 9.→11. člen). Številke členov v `pravniViri[].doloca` in v teh opombah se nanašajo na izvorno objavo UGSO 21/2021.
  • Oprostitve (13. člen, kot ga na novo določi sprememba UGSO 25/2022): le zakonske oprostitve (nadomestitev po naravni ali drugi nesreči, investitor občina ali njena pravna oseba javnega prava ipd.). Prejšnje oprostitve enostavnih in določenih nezahtevnih objektov ter gospodarske javne infrastrukture ne veljajo več (popravek 4. 11. 2026; sprememba se sklicuje na številčenje osnovnega odloka, čeprav sicer člene preštevilči).
  • Preverjeno 7. 11. 2026 (revizija C5, nova objava po zadnjem viru): novejše objave ni. Register lex-localis (izdajatelj UGSO), mapa »02) Prispevki« in »Podrobnosti« (zajem z domačega runnerja 7. 11. 2026): odlok UGSO 21/2021 in sprememba 25/2022 (oba že vira); PISRS seznam veljavnih občinskih aktov (predpomnilnik 7. 11. 2026): 2021-97-0291, 2022-97-0445 (in program za OPPN P18-M1, 2023-97-0745, le to območje); izdaje UGSO 2026 št. 1–66 (do 3. 11. 2026; celotno besedilo PDF z e-obcina.si, zajem revizije 7. 11. 2026): ni akta o KP.

Metodologija

Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna: 

KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo  +  A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)

Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.

Pogosta vprašanja

Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?

Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela ni določena (in pri nezahtevni stavbi, ki ni pomožna), se uporabi računska gradbena parcela: tloris stavbe po katastru × računski faktor površine Fp iz odloka; če ga odlok ne določi, je Fp 2,5 (ZUreP-3, 230. člen; Uredba UL RS 53/26, 22. člen).

Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?

Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Za uporabo šteje oprema, ki jo objekt uporablja, ne da bi se nanjo priključil (ZUreP-3, 226. člen) — praviloma ceste in javne površine; vodovod, kanalizacija, plinovod ali vročevod pa le, kadar se objekt nanje lahko priključi (tudi posredno prek priključkov obstoječih objektov).

Ali se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?

Pri enakih površinah in priključkih praviloma ne: občina računa po isti enačbi in cenah iz odloka, razlika je lahko nekaj centov zaradi zaokroževanja. Odmera se razlikuje, ko občina upošteva oprostitve, olajšave ali pretekla vlaganja, ko gre za prizidavo ali spremembo namembnosti (odmeri se razlika), na območju programa opremljanja (doda se prispevek za novo komunalno opremo) ali kadar odlok določa posebnost, na katero kalkulator opozori ob rezultatu.

Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?

Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.

Pravna podlaga in viri

Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.

Omejitev odgovornosti

Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.