Komunalni prispevek — Žirovnica
Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Žirovnica po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.
Podatki o gradnji
Informativni komunalni prispevek
9419,20 €
- Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
- 4996,20 €
- Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
- 4423,00 €
Prikaži formulo izračunaSkrij formulo izračuna
KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.
Izračun sledi cenam iz odloka, po katerih odmeri tudi občina. Z enakimi površinami in priključki se praviloma ujema z zneskom na odločbi (do nekaj centov zaradi zaokroževanja).
Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Velja za obstoječo komunalno opremo: na območju programa opremljanja (nova oprema, pogosto ob OPPN) se odmeri še prispevek za novo opremo, pri prizidavi ali spremembi namembnosti pa le razlika. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.
Razčlenitev po vrstah opreme
Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.
Cestno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 5250,00 €
- Stavba (pred psz)
- 4800,00 €
- psz
- 66 %
- Znesek
- 6633,00 €
Vodovodno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 1950,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1700,00 €
- psz
- 42 %
- Znesek
- 1533,00 €
Kanalizacijsko omrežje
- Parcela (pred psz)
- 1620,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1100,00 €
- psz
- 31 %
- Znesek
- 843,20 €
Javne površine
- Parcela (pred psz)
- 210,00 €
- Stavba (pred psz)
- 200,00 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 410,00 €
| Oprema | Parcela (pred psz) | Stavba (pred psz) | psz | Znesek |
|---|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 5250,00 € | 4800,00 € | 66 % | 6633,00 € |
| Vodovodno omrežje | 1950,00 € | 1700,00 € | 42 % | 1533,00 € |
| Kanalizacijsko omrežje | 1620,00 € | 1100,00 € | 31 % | 843,20 € |
| Javne površine | 210,00 € | 200,00 € | 100 % | 410,00 € |
| Skupaj | 9419,20 € | |||
Pravne podlage — Žirovnica
3 odloki · 8 opomb
Pravne podlage — Žirovnica
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Žirovnica
Uradni list RS, št. 61/2023 (2. 6. 2023), objava št. 1904 · velja od 2023-06-10
Vrste komunalne opreme (2. člen), povprečni stroški Cpo/Cto po Pravilniku UL RS 89/22 (5. člen), Dpo:Dto = 0,50:0,50 (6. člen), faktorji namembnosti Fn (7. člen), Fp = 1,5 (8. člen), prispevne stopnje psz (9. člen), oprostitve (13. člen), razveljavitev UPB1 iz UL RS 52/22 (18. člen)
- Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Žirovnica
Uradni list RS, objava št. 1664 z dne 19. 6. 2026 (SOP 2026-01-1664); dostopno na PISRS, MP_ODLO60988 — od 1. 3. 2026 se Uradni list objavlja na PISRS · velja od 2026-06-20
Spremeni preglednico Fn v 7. členu (industrijski kompleksi 23: 0,5 → 0,1; športna igrišča in drugi objekti za šport 2411/2412: 0,5 → 0,3; drugi GIO 24208: 0,7 → 0,5; privzeti Fn za druge gradbene inženirske objekte 0,7 → 0,3) in razširi primere uporabe Fp v 8. členu. Cpo/Cto, Dpo:Dto in psz ostajajo nespremenjeni.
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Žirovnica — neuradno prečiščeno besedilo (NPB_1_2026)
Register predpisov Občine Žirovnica, akt 92104 (velja od 20. 6. 2026) · velja od 2026-06-20
Prečiščeno besedilo odloka 61/2023 s spremembo iz junija 2026; vrednosti v tem zapisu so prebrane iz njega
Opombe iz odloka (8)
- POPRAVEK 3. 9. 2026 (batch #12) — Žirovnica ima od 10. 6. 2023 NOV odlok (UL RS 61/2023), ki je razveljavil UPB1 iz UL RS 52/2022; junija 2026 ga je še dopolnila sprememba. Dotedanji podatki so izhajali iz UPB1 in so imeli napačne faktorje namembnosti: 1130 (0,8 → 1,0), 1261 (0,7 → 1,1), 1264 in 1265 (0,7 → 1,0), 1271 (0,7 → 0,5), 1272 (0,7 → 0,8), 1274 (0,7 → 1,0); manjkala je oznaka 1122 (1,0). Cpo/Cto, Dpo:Dto (0,5:0,5), Fp (1,5) in psz (66/42/31/100 %) so ostali enaki, ker odlok povzema povprečne (nadomestne) stroške iz Pravilnika UL RS 89/22.
- Vrednosti so prebrane iz neuradnega prečiščenega besedila NPB_1_2026 v registru predpisov občine (PDF z besedilnim slojem, `zirovnica.si/DownloadFile?id=931971`, `pdftotext -layout`) in primerjane z besedilom osnovnega odloka na uradni-list.si (UL RS 61/2023). Sprememba iz junija 2026 je objavljena na PISRS (MP_ODLO60988), ker se je izdajanje Uradnega lista 1. 3. 2026 preneslo tja; njeno vsebino izkazuje prečiščeno besedilo.
- Odlok Fn za del stavb določa po 5-mestnih oznakah CC-SI, shema pa hrani 4-mestne; zapisana je prevladujoča vrednost skupine: 1230 = 1,1 (izjema 12303 oskrbne postaje = 1,3), 1220 = 1,1 (12202, 12203, 12204), 1211 = 1,1 (12111, 12112), 1272 = 0,8 (po 12721 stavbe za opravljanje verskih obredov), 1274 = 1,0 (12744, 12745, 12746).
- Preglednica ne navaja CC-SI 1273 (kulturna dediščina) — zanjo velja privzeti Fn = 1,0 za stavbe iz opombe pod preglednico.
- Za gradbene inženirske objekte odlok določa: parkirišča izven vozišča (21122) 0,5, industrijski kompleksi (23) 0,1, športna igrišča in drugi objekti za šport (2411, 2412) 0,3, drugi kmetijski GIO (24202) 0,5, objekti za ravnanje z odpadki (24203) in odprta skladišča (24206) 1,1, drugi GIO (24208) 0,5. Privzeta vrednost za gradbene inženirske objekte je 0,5 (za »druge gradbene inženirske objekte« 0,3).
- Računski faktor površine Fp = 1,5 za vse vrste stavb (odlok-2023, 8. člen; odlok-2026 razširi primere, v katerih se uporabi).
- Oprostitve (13. člen): stavbe za izobraževanje (1263) in zdravstveno oskrbo (1264) v 100-odstotni lasti občine; nestanovanjske kmetijske stavbe (1271) so oproščene 50 % odmerjenega prispevka.
- Preverjeno 3. 9. 2026 (batch #12): nov odlok in spremembo je odkril presek registra predpisov na PISRS (`node scripts/audit-kp-pisrs-spremembe.mjs`), potrdil pa register predpisov občine (`zirovnica.si/GetActs`).
Parametri občine Žirovnica
Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .
Fn za gradbene inženirske objekte po vrstah (CC-SI):
- 2411 — Športna igrišča: Fn = 0,3
- 2412 — Drugi objekti za šport, rekreacijo in prosti čas: Fn = 0,3
- drugi inženirski objekti: Fn = 0,5
Ne glede na odlok Uredba (22. člen) šteje Fn največ 0,1 za elektrarne (2302), 0,3 za športna igrišča (2411) in druge športne objekte (24122) ter 0,2 za pristanišča (2151).
| Komunalna oprema | Cpo (€/m²) | Cto (€/m²) | psz |
|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 17,5 | 48 | 66 % |
| Vodovodno omrežje | 6,5 | 17 | 42 % |
| Kanalizacijsko omrežje | 5,4 | 11 | 31 % |
| Javne površine | 0,7 | 2 | 100 % |
Primer izračuna za Žirovnica
Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:
informativni komunalni prispevek 9419,20 € (po cenah iz odloka).
Odloki in pravni viri — Žirovnica
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Žirovnica
Uradni list RS, št. 61/2023 (2. 6. 2023), objava št. 1904 · velja od 2023-06-10
Vrste komunalne opreme (2. člen), povprečni stroški Cpo/Cto po Pravilniku UL RS 89/22 (5. člen), Dpo:Dto = 0,50:0,50 (6. člen), faktorji namembnosti Fn (7. člen), Fp = 1,5 (8. člen), prispevne stopnje psz (9. člen), oprostitve (13. člen), razveljavitev UPB1 iz UL RS 52/22 (18. člen)
- Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Žirovnica
Uradni list RS, objava št. 1664 z dne 19. 6. 2026 (SOP 2026-01-1664); dostopno na PISRS, MP_ODLO60988 — od 1. 3. 2026 se Uradni list objavlja na PISRS · velja od 2026-06-20
Spremeni preglednico Fn v 7. členu (industrijski kompleksi 23: 0,5 → 0,1; športna igrišča in drugi objekti za šport 2411/2412: 0,5 → 0,3; drugi GIO 24208: 0,7 → 0,5; privzeti Fn za druge gradbene inženirske objekte 0,7 → 0,3) in razširi primere uporabe Fp v 8. členu. Cpo/Cto, Dpo:Dto in psz ostajajo nespremenjeni.
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Žirovnica — neuradno prečiščeno besedilo (NPB_1_2026)
Register predpisov Občine Žirovnica, akt 92104 (velja od 20. 6. 2026) · velja od 2026-06-20
Prečiščeno besedilo odloka 61/2023 s spremembo iz junija 2026; vrednosti v tem zapisu so prebrane iz njega
Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Žirovnica — informativno, iz državnih registrov.
Posebnosti odloka
- POPRAVEK 3. 9. 2026 (batch #12) — Žirovnica ima od 10. 6. 2023 NOV odlok (UL RS 61/2023), ki je razveljavil UPB1 iz UL RS 52/2022; junija 2026 ga je še dopolnila sprememba. Dotedanji podatki so izhajali iz UPB1 in so imeli napačne faktorje namembnosti: 1130 (0,8 → 1,0), 1261 (0,7 → 1,1), 1264 in 1265 (0,7 → 1,0), 1271 (0,7 → 0,5), 1272 (0,7 → 0,8), 1274 (0,7 → 1,0); manjkala je oznaka 1122 (1,0). Cpo/Cto, Dpo:Dto (0,5:0,5), Fp (1,5) in psz (66/42/31/100 %) so ostali enaki, ker odlok povzema povprečne (nadomestne) stroške iz Pravilnika UL RS 89/22.
- Vrednosti so prebrane iz neuradnega prečiščenega besedila NPB_1_2026 v registru predpisov občine (PDF z besedilnim slojem, `zirovnica.si/DownloadFile?id=931971`, `pdftotext -layout`) in primerjane z besedilom osnovnega odloka na uradni-list.si (UL RS 61/2023). Sprememba iz junija 2026 je objavljena na PISRS (MP_ODLO60988), ker se je izdajanje Uradnega lista 1. 3. 2026 preneslo tja; njeno vsebino izkazuje prečiščeno besedilo.
- Odlok Fn za del stavb določa po 5-mestnih oznakah CC-SI, shema pa hrani 4-mestne; zapisana je prevladujoča vrednost skupine: 1230 = 1,1 (izjema 12303 oskrbne postaje = 1,3), 1220 = 1,1 (12202, 12203, 12204), 1211 = 1,1 (12111, 12112), 1272 = 0,8 (po 12721 stavbe za opravljanje verskih obredov), 1274 = 1,0 (12744, 12745, 12746).
- Preglednica ne navaja CC-SI 1273 (kulturna dediščina) — zanjo velja privzeti Fn = 1,0 za stavbe iz opombe pod preglednico.
- Za gradbene inženirske objekte odlok določa: parkirišča izven vozišča (21122) 0,5, industrijski kompleksi (23) 0,1, športna igrišča in drugi objekti za šport (2411, 2412) 0,3, drugi kmetijski GIO (24202) 0,5, objekti za ravnanje z odpadki (24203) in odprta skladišča (24206) 1,1, drugi GIO (24208) 0,5. Privzeta vrednost za gradbene inženirske objekte je 0,5 (za »druge gradbene inženirske objekte« 0,3).
- Računski faktor površine Fp = 1,5 za vse vrste stavb (odlok-2023, 8. člen; odlok-2026 razširi primere, v katerih se uporabi).
- Oprostitve (13. člen): stavbe za izobraževanje (1263) in zdravstveno oskrbo (1264) v 100-odstotni lasti občine; nestanovanjske kmetijske stavbe (1271) so oproščene 50 % odmerjenega prispevka.
- Preverjeno 3. 9. 2026 (batch #12): nov odlok in spremembo je odkril presek registra predpisov na PISRS (`node scripts/audit-kp-pisrs-spremembe.mjs`), potrdil pa register predpisov občine (`zirovnica.si/GetActs`).
Metodologija
Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna:
KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo + A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)
- AGP — površina gradbene parcele stavbe (m²)
- ASTAVBA — bruto tlorisna površina stavbe (m²)
- Cpo(i), Cto(i) — stroški opreme na m² parcele oz. na m² stavbe (določa občinski odlok)
- Dpo, Dto — razmerje med deležem parcele in stavbe (občina izbere med 0,3 in 0,7; vsota je 1)
- Fn — faktor namembnosti objekta po klasifikaciji CC-SI (utež glede na vrsto stavbe)
- psz(i) — prispevna stopnja zavezanca: delež izračunanih stroškov, ki ga občina dejansko zaračuna (do 100 %)
Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.
Pogosta vprašanja
Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?
Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela ni določena (in pri nezahtevni stavbi, ki ni pomožna), se uporabi računska gradbena parcela: tloris stavbe po katastru × računski faktor površine Fp iz odloka; če ga odlok ne določi, je Fp 2,5 (ZUreP-3, 230. člen; Uredba UL RS 53/26, 22. člen).
Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?
Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Za uporabo šteje oprema, ki jo objekt uporablja, ne da bi se nanjo priključil (ZUreP-3, 226. člen) — praviloma ceste in javne površine; vodovod, kanalizacija, plinovod ali vročevod pa le, kadar se objekt nanje lahko priključi (tudi posredno prek priključkov obstoječih objektov).
Ali se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?
Pri enakih površinah in priključkih praviloma ne: občina računa po isti enačbi in cenah iz odloka, razlika je lahko nekaj centov zaradi zaokroževanja. Odmera se razlikuje, ko občina upošteva oprostitve, olajšave ali pretekla vlaganja, ko gre za prizidavo ali spremembo namembnosti (odmeri se razlika), na območju programa opremljanja (doda se prispevek za novo komunalno opremo) ali kadar odlok določa posebnost, na katero kalkulator opozori ob rezultatu.
Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?
Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.
Pravna podlaga in viri
- Uredba o programu opremljanja in podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu komunalnega prispevka in prispevka za začasne objekte — Uradni list RS, št. 53/26 (velja od 28. 3. 2026)
- Uredba o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka — Uradni list RS, št. 20/19 (prejšnja uredba; po njej so sprejeti veljavni občinski odloki)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) — podlaga za odmero komunalnega prispevka
Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.
Omejitev odgovornosti
Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.