Vsevem.

Namenska raba in lokacijska informacija — Brežice

Za parcelo v občini Brežice prikaz v živo zbere podatke iz državnih virov: namensko rabo (enoto urejanja prostora in podrobno namensko rabo z deležem površine), veljavni prostorski akt in varstvene režime (narava, kulturna dediščina, vode, erozija) — skupaj z izpisom, kaj je bilo preverjeno in kje ostajajo vrzeli. Pod orodjem so zbrani veljavni prostorski akt občine Brežice, njene katastrske občine in namenske rabe, ki jih akt vsebuje.

To ni uradna lokacijska informacija in ni pravno zavezujoče. Uradno lokacijsko informacijo izda občina na vlogo (279. člen ZUreP-3) — samo ta velja v upravnem postopku. Prikaz je informativen pripomoček iz istih javnih virov. Odsotnost podatka nikoli ne pomeni, da omejitve ni.

Veljavni prostorski akt — Brežice

Iz nacionalne zbirke prostorskih aktov (MNVP) · podatki zajeti .

Tehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta Občine Brežice

Občinski prostorski načrt · velja od · objavljen · 1198 enot urejanja prostora

Zapis opisuje grafično verzijo akta v nacionalni zbirki (po njej se izrisuje namenska raba), ne besedila odloka. Pravno zavezujoče je besedilo v uradni objavi občine.

Katastrske občine v občini Brežice

Poizvedba potrebuje katastrsko občino (k.o.) in parcelno številko. K.o. najdete v zemljiškoknjižnem izpisku, na potrdilu o namenski rabi ali v prodajni pogodbi — običajno skupaj s šifro. V občini Brežice jih je 64:

  • ARNOVO SELO1264
  • ARTIČE1279
  • BIZELJSKO1257
  • BLATNO1267
  • BOJSNO1274
  • BREZINA1282
  • BREZJE1270
  • BREZOVICA1256
  • BREŽICE1300
  • BUKOŠEK1284
  • BUKOVJE1254
  • BUŠEČA VAS1303
  • CERINA1307
  • CERKLJE · sega v več občin1302
  • CURNOVEC1266
  • ČATEŽ1306
  • ČRNC1283
  • DEČNO SELO1278
  • DEDNJA VAS1268
  • DRENOVEC1255
  • DRNOVO · sega v več občin1320
  • GABRJE1292
  • GLOBOČICE1305
  • GLOBOKO1276
  • JERESLAVEC1288
  • KAPELE1290
  • KORITNO1309
  • KOSTANJEK · sega v več občin1311
  • KRIŽE · sega v več občin1252
  • KRŠKA VAS1301
  • KUNŠPERK · sega v več občin1250
  • LOČE1295
  • MALI VRH1277
  • MIHALOVEC1296
  • MOSTEC1297
  • NOVA VAS1310
  • OKLUKOVA GORA1263
  • OREŠJE1253
  • PAVLOVA VAS1259
  • PIRŠENBREG1275
  • PIŠECE1269
  • PLANINA · sega v več občin1333
  • PODGORJE1258
  • PODVINJE1291
  • RAKOVEC1289
  • RIGONCE1294
  • SELA1285
  • SILOVEC1260
  • SLOGONSKO1286
  • SPODNJA POHANCA · sega v več občin2673
  • SROMLJE1261
  • STARA VAS1272
  • STOJANSKI VRH1304
  • ŠENTLENART1281
  • TRNJE1298
  • VELIKA DOLINA1308
  • VELIKI OBREŽ1293
  • VITNA VAS1271
  • VOLČJE1265
  • VRHJE1287
  • ZAKOT1299
  • ZGORNJA POHANCA · sega v več občin1262
  • ZGORNJI OBREŽ1280
  • ŽUPELEVEC1273

Katastrska občina ni upravna občina: 621 od 2698 katastrskih občin sega čez mejo občine, zato so nekatere zgoraj naštete tudi pri sosednji občini — katera občina velja za vašo parcelo, se ugotovi šele ob poizvedbi.

Namenske rabe v občini Brežice

Podrobne namenske rabe, ki jih vsebuje grafični prikaz akta te občine, urejene po pogostosti. Število v oklepaju je število enot namenske rabe (ne površina — geometrij ne prenašamo).

  • K2Druga kmetijska zemljišča1695
  • AkPovršine razpršene poselitve1281
  • AzPovršine razpršene poselitve989
  • GGozdna zemljišča623
  • K1Najboljša kmetijska zemljišča601
  • SKStanovanjske površine s kmetijsko dejavnostjo412
  • VCCelinske vode366
  • ApPovršine razpršene poselitve277
  • SSeStanovanjske površine111
  • ZDDruge zelene površine82
  • CUCentralne površine69
  • PCPovršine, namenjene cestnemu prometu63
  • ZSPovršine za oddih, rekreacijo in šport41
  • SPStanovanjske površine za začasno bivanje40
  • BTPovršine za turizem38
  • IGPovršine za gospodarske poslovne cone29
  • VIPovršine vodnih objektov in vodne infrastrukture29
  • CDkPovršine družbenih dejavnosti27
  • CDoPovršine družbenih dejavnosti27
  • POOstale prometne površine27
  • IKPovršine za intenzivno kmetijsko proizvodnjo22
  • OObmočja okoljske infrastrukture21
  • CDPovršine družbenih dejavnosti16
  • ZPPovršine za parke16
  • EObmočja energetske infrastrukture13
  • ZKPovršine za pokopališča13
  • PŽPovršine, namenjene železniškemu prometu11
  • ZObmočja zelenih površin11
  • CDiPovršine družbenih dejavnosti10
  • SObmočja stanovanj10
  • SSvStanovanjske površine10
  • AwPovršine razpršene poselitve7
  • ZVPovršine za vrtičkarstvo6
  • FVObmočja za potrebe obrambe zunaj naselij5
  • LNPovršine nadzemnega pridobivalnega prostora5
  • BCPovršine za šport in rekreacijo4
  • BDPovršine drugih območij4
  • CObmočja centralnih dejavnosti4
  • PRPovršine, namenjene prometu na površinskih vodah4
  • SSsStanovanjske površine3
  • CDzPovršine družbenih dejavnosti2
  • IPPovršine za industrijo2
  • PLPovršina, namenjene letalskemu prometu2
  • FNObmočja za potrebe obrambe1
  • SKjStanovanjske površine s kmetijsko dejavnostjo1
  • TObmočja komunikacijske infrastrukture1

Oznake in opisi so prepisani iz nacionalnega sloja namenske rabe: poleg oznak iz Pravilnika (SS, CU, IG, K1 …) so med njimi tudi izpeljanke, ki jih uvaja odlok te občine (npr. SKs, As). Kaj posamezna raba dopušča, določa odlok — seznam pove le, katere rabe v občini so, ne katera velja za vašo parcelo. To pokaže poizvedba zgoraj.

Ko veste, kaj na parceli smete graditi, sledi vprašanje, koliko to stane občini: informativni izračun komunalnega prispevka za občino Brežice po parametrih veljavnega občinskega odloka.

Kako prikaz nastane

Parcela se najprej poišče v katastru nepremičnin (GURS) po šifri katastrske občine in parcelni številki. Njeno geometrijo nato primerjamo z nacionalnimi sloji: enotami urejanja prostora in namensko rabo (Ministrstvo za naravne vire in prostor) ter režimskimi sloji ARSO, Ministrstva za kulturo in Direkcije RS za vode. Deleži površine se računajo iz dejanskega prekrivanja geometrij, ne iz sredinske točke — parcela lahko sega v več enot hkrati.

Varstveni režim se prikaže samo, kadar režimsko območje res sega na to parcelo — meje režimskih območij pogosto tečejo med parcelami, zato bi podatek na ravni cele enote urejanja zavajal.

Pogosta vprašanja

Je to uradna lokacijska informacija?
Ne. Uradno lokacijsko informacijo izda občina na vlogo (279. člen ZUreP-3) in je edina, ki jo lahko uporabite v upravnem postopku. Ta stran prikaže iste podatke iz istih državnih virov, a informativno in brez pravnih učinkov.
Od kod so podatki?
Parcela in katastrske občine iz katastra nepremičnin (GURS), enota urejanja prostora in namenska raba iz zbirke prostorskih aktov (Ministrstvo za naravne vire in prostor), varstveni režimi pa iz nacionalnih registrov: ARSO (narava), Ministrstvo za kulturo (eVRD — varstveni režimi kulturne dediščine) in Direkcija RS za vode (poplave, vodovarstvena in erozijska območja). Poizvedbe tečejo v živo ob vsakem preverjanju.
Zakaj je prikazana tudi »pokritost preverjanja«?
Ker prazen rezultat ni dokaz, da omejitve ni. Nekateri sloji imajo omejeno pokritost, drugi so lahko trenutno nedosegljivi, nekaterih podatkov (varovalni pasovi lokalnih cest, predkupna pravica, začasni ukrepi, zemljiškoknjižna bremena) pa ni v nobenem nacionalnem javnem sloju. Zato izpis vedno pove, kaj je bilo preverjeno in kje ostajajo vrzeli — spregledan režim je najdražja napaka.
Ali stran pove tudi, kaj in koliko smem graditi?
Še ne. Namenska raba in varstveni režimi so nacionalni sloji in delujejo povsod, pogoji gradnje (odmiki, višine, faktor zazidanosti, oblikovanje) pa so zapisani v besedilu vsakega občinskega prostorskega načrta posebej — struktura, oštevilčenje členov in celo mesto objave se med občinami razlikujejo. Ta del je v pripravi; do takrat pogoje preverite v odloku svoje občine, ki ga stran navede med prostorskimi akti.
Kaj pomeni, da parcela sega v več enot urejanja?
Parcela ni nujno v celoti v eni namenski rabi. Izpis zato pokaže vse enote urejanja in vse podrobne namenske rabe z deležem površine parcele — izračunanim iz dejanskega prekrivanja geometrij, ne iz sredinske točke. Že majhen delež druge rabe lahko pomeni drugačne pogoje na tem delu parcele.
Katastrska občina ni isto kot občina — kaj vpišem?
Vpišete katastrsko občino (k.o.) parcele; najdete jo v zemljiškoknjižnem izpisku, na potrdilu o namenski rabi ali v prodajni pogodbi, običajno skupaj s šifro (npr. 1466 Šmarješke Toplice). Katastrska občina je enota katastra in se ne ujema z upravno občino: 621 od 2698 katastrskih občin sega čez mejo občine, zato je na občinski strani seznam k.o. lahko daljši od pričakovanega, občino vaše parcele pa določi šele poizvedba.

Omejitev odgovornosti

Prikaz je informativen in ne nadomešča uradne lokacijske informacije, potrdila o namenski rabi zemljišča, projektnih pogojev, mnenj nosilcev urejanja prostora ali gradbenega dovoljenja. Ni pravno, projektantsko ali geodetsko svetovanje.

Podatki so pridobljeni iz javnih državnih servisov, ki so lahko nedosegljivi, nepopolni ali zastareli. Prazen rezultat sloja ne pomeni, da omejitve ni. Nekaterih vsebin (varovalni pasovi lokalnih cest in občinske infrastrukture, predkupna pravica, začasni ukrepi, služnosti in druga zemljiškoknjižna bremena) ni v nacionalnih javnih slojih — te preverite pri občini, upravljavcih infrastrukture in v zemljiški knjigi.

Za pravno zavezujoče besedilo vedno velja veljavni občinski prostorski načrt v uradni objavi.