Namenska raba in lokacijska informacija — Ivančna Gorica
Za parcelo v občini Ivančna Gorica prikaz v živo zbere podatke iz državnih virov: namensko rabo (enoto urejanja prostora in podrobno namensko rabo z deležem površine), veljavni prostorski akt in varstvene režime (narava, kulturna dediščina, vode, erozija) — skupaj z izpisom, kaj je bilo preverjeno in kje ostajajo vrzeli. Pod orodjem so zbrani veljavni prostorski akt občine Ivančna Gorica, njene katastrske občine in namenske rabe, ki jih akt vsebuje.
To ni uradna lokacijska informacija in ni pravno zavezujoče. Uradno lokacijsko informacijo izda občina na vlogo (279. člen ZUreP-3) — samo ta velja v upravnem postopku. Prikaz je informativen pripomoček iz istih javnih virov. Odsotnost podatka nikoli ne pomeni, da omejitve ni.
Veljavni prostorski akt — Ivančna Gorica
Iz nacionalne zbirke prostorskih aktov (MNVP) · podatki zajeti .
Tehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta Občine Ivančna Gorica
Občinski prostorski načrt · velja od · objavljen · 1124 enot urejanja prostora
Zapis opisuje grafično verzijo akta v nacionalni zbirki (po njej se izrisuje namenska raba), ne besedila odloka. Pravno zavezujoče je besedilo v uradni objavi občine.
Katastrske občine v občini Ivančna Gorica
Poizvedba potrebuje katastrsko občino (k.o.) in parcelno številko. K.o. najdete v zemljiškoknjižnem izpisku, na potrdilu o namenski rabi ali v prodajni pogodbi — običajno skupaj s šifro. V občini Ivančna Gorica jih je 36:
- AMBRUS · sega v več občin1830
- BUKOVICA1805
- ČEŠNJICE1804
- DEDNI DOL1812
- DOB1823
- DOBRAVA1811
- DRAGA1815
- GORENJA VAS1820
- GRADIŠČE · sega v več občin1851
- HUDO1816
- ILOVA GORA · sega v več občin1793
- KRIŠKA VAS1814
- KRKA · sega v več občin1827
- LESKOVEC · sega v več občin1802
- MALE DOLE · sega v več občin1808
- METNAJ1803
- MULJAVA1822
- PODBORŠT1818
- PODBUKOVJE1828
- POLICA · sega v več občin1781
- RADOHOVA VAS1817
- SELA PRI ŠUMBERKU · sega v več občin1433
- SOBRAČE1806
- STIČNA1810
- SUŠICA1826
- ŠENTVID1809
- ŠMIHEL PRI ŽUŽEMBERKU · sega v več občin1437
- TEMENICA1807
- VALIČNA VAS · sega v več občin1824
- VELIKE PECE1819
- VELIKO GLOBOKO1829
- VIŠNJA GORA1813
- VIŠNJE1831
- VRHE1821
- ZAGRADEC1825
- ZDENSKA VAS · sega v več občin1797
Katastrska občina ni upravna občina: 621 od 2698 katastrskih občin sega čez mejo občine, zato so nekatere zgoraj naštete tudi pri sosednji občini — katera občina velja za vašo parcelo, se ugotovi šele ob poizvedbi.
Namenske rabe v občini Ivančna Gorica
Podrobne namenske rabe, ki jih vsebuje grafični prikaz akta te občine, urejene po pogostosti. Število v oklepaju je število enot namenske rabe (ne površina — geometrij ne prenašamo).
- K2Druga kmetijska zemljišča1049
- AsPovršine razpršene poselitve602
- SKsPovršine podeželskega naselja289
- K1Najboljša kmetijska zemljišča285
- AzPovršine razpršene poselitve268
- GgGozdna zemljišča262
- PCPovršine cest205
- VCCelinske vode92
- SSsStanovanjske površine89
- CUOsrednja območja centralnih dejavnosti70
- OObmočja okoljske infrastrukture60
- ApPovršine razpršene poselitve57
- CDDruga območja centralnih dejavnosti50
- ZDoDruge urejene zelene površine47
- CDvDruga območja centralnih dejavnosti41
- ZSPovršine za oddih, rekreacijo in šport34
- ZDDruge urejene zelene površine24
- AkPovršine razpršene poselitve22
- POOstale prometne površine20
- PŽPovršine železnic20
- BTPovršine za turizem18
- AgPovršine razpršene poselitve17
- CDoDruga območja centralnih dejavnosti16
- ZPParki16
- SKkPovršine podeželskega naselja15
- IGGospodarske cone14
- SPPovršine počitniških hiš14
- ZKPokopališča11
- GpGozdna zemljišča9
- BTsPovršine za turizem7
- CDiDruga območja centralnih dejavnosti7
- GvGozdna zemljišča7
- BCŠportni centri5
- SKgPovršine podeželskega naselja5
- IKPovršine z objekti za kmetijsko proizvodnjo4
- SSvStanovanjske površine3
- CDkDruga območja centralnih dejavnosti2
- EObmočja energetske infrastrukture2
- LNPovršine nadzemnega pridobivalnega prostora2
- CDzDruga območja centralnih dejavnosti1
- IPPovršine za industrijo1
- PLLetališča1
- SBStanovanjske površine za posebne namene1
- SSnStanovanjske površine1
- fObmočja za potrebe obrambe zunaj naselij1
Oznake in opisi so prepisani iz nacionalnega sloja namenske rabe: poleg oznak iz Pravilnika (SS, CU, IG, K1 …) so med njimi tudi izpeljanke, ki jih uvaja odlok te občine (npr. SKs, As). Kaj posamezna raba dopušča, določa odlok — seznam pove le, katere rabe v občini so, ne katera velja za vašo parcelo. To pokaže poizvedba zgoraj.
Ko veste, kaj na parceli smete graditi, sledi vprašanje, koliko to stane občini: informativni izračun komunalnega prispevka za občino Ivančna Gorica po parametrih veljavnega občinskega odloka.
Kako prikaz nastane
Parcela se najprej poišče v katastru nepremičnin (GURS) po šifri katastrske občine in parcelni številki. Njeno geometrijo nato primerjamo z nacionalnimi sloji: enotami urejanja prostora in namensko rabo (Ministrstvo za naravne vire in prostor) ter režimskimi sloji ARSO, Ministrstva za kulturo in Direkcije RS za vode. Deleži površine se računajo iz dejanskega prekrivanja geometrij, ne iz sredinske točke — parcela lahko sega v več enot hkrati.
Varstveni režim se prikaže samo, kadar režimsko območje res sega na to parcelo — meje režimskih območij pogosto tečejo med parcelami, zato bi podatek na ravni cele enote urejanja zavajal.
Pogosta vprašanja
- Je to uradna lokacijska informacija?
- Ne. Uradno lokacijsko informacijo izda občina na vlogo (279. člen ZUreP-3) in je edina, ki jo lahko uporabite v upravnem postopku. Ta stran prikaže iste podatke iz istih državnih virov, a informativno in brez pravnih učinkov.
- Od kod so podatki?
- Parcela in katastrske občine iz katastra nepremičnin (GURS), enota urejanja prostora in namenska raba iz zbirke prostorskih aktov (Ministrstvo za naravne vire in prostor), varstveni režimi pa iz nacionalnih registrov: ARSO (narava), Ministrstvo za kulturo (eVRD — varstveni režimi kulturne dediščine) in Direkcija RS za vode (poplave, vodovarstvena in erozijska območja). Poizvedbe tečejo v živo ob vsakem preverjanju.
- Zakaj je prikazana tudi »pokritost preverjanja«?
- Ker prazen rezultat ni dokaz, da omejitve ni. Nekateri sloji imajo omejeno pokritost, drugi so lahko trenutno nedosegljivi, nekaterih podatkov (varovalni pasovi lokalnih cest, predkupna pravica, začasni ukrepi, zemljiškoknjižna bremena) pa ni v nobenem nacionalnem javnem sloju. Zato izpis vedno pove, kaj je bilo preverjeno in kje ostajajo vrzeli — spregledan režim je najdražja napaka.
- Ali stran pove tudi, kaj in koliko smem graditi?
- Še ne. Namenska raba in varstveni režimi so nacionalni sloji in delujejo povsod, pogoji gradnje (odmiki, višine, faktor zazidanosti, oblikovanje) pa so zapisani v besedilu vsakega občinskega prostorskega načrta posebej — struktura, oštevilčenje členov in celo mesto objave se med občinami razlikujejo. Ta del je v pripravi; do takrat pogoje preverite v odloku svoje občine, ki ga stran navede med prostorskimi akti.
- Kaj pomeni, da parcela sega v več enot urejanja?
- Parcela ni nujno v celoti v eni namenski rabi. Izpis zato pokaže vse enote urejanja in vse podrobne namenske rabe z deležem površine parcele — izračunanim iz dejanskega prekrivanja geometrij, ne iz sredinske točke. Že majhen delež druge rabe lahko pomeni drugačne pogoje na tem delu parcele.
- Katastrska občina ni isto kot občina — kaj vpišem?
- Vpišete katastrsko občino (k.o.) parcele; najdete jo v zemljiškoknjižnem izpisku, na potrdilu o namenski rabi ali v prodajni pogodbi, običajno skupaj s šifro (npr. 1466 Šmarješke Toplice). Katastrska občina je enota katastra in se ne ujema z upravno občino: 621 od 2698 katastrskih občin sega čez mejo občine, zato je na občinski strani seznam k.o. lahko daljši od pričakovanega, občino vaše parcele pa določi šele poizvedba.
Omejitev odgovornosti
Prikaz je informativen in ne nadomešča uradne lokacijske informacije, potrdila o namenski rabi zemljišča, projektnih pogojev, mnenj nosilcev urejanja prostora ali gradbenega dovoljenja. Ni pravno, projektantsko ali geodetsko svetovanje.
Podatki so pridobljeni iz javnih državnih servisov, ki so lahko nedosegljivi, nepopolni ali zastareli. Prazen rezultat sloja ne pomeni, da omejitve ni. Nekaterih vsebin (varovalni pasovi lokalnih cest in občinske infrastrukture, predkupna pravica, začasni ukrepi, služnosti in druga zemljiškoknjižna bremena) ni v nacionalnih javnih slojih — te preverite pri občini, upravljavcih infrastrukture in v zemljiški knjigi.
Za pravno zavezujoče besedilo vedno velja veljavni občinski prostorski načrt v uradni objavi.