Komunalni prispevek — Cerklje na Gorenjskem
Informativni izračun komunalnega prispevka za občino Cerklje na Gorenjskem po enotni državni enačbi (Uredba, UL RS 53/26) in parametrih veljavnega občinskega odloka. Vnesite podatke o gradnji za znesek z razčlenitvijo; spodaj so zbrani vsi parametri občine z navedbo virov.
Podatki o gradnji
Informativni komunalni prispevek
9302,40 €
po cenah iz odloka 2022
- Delež parcele · s psz (AGP × Cpo × Dpo × psz)
- 5774,40 €
- Delež stavbe · s psz (ASTAVBA × Cto × Dto × Fn × psz)
- 3528,00 €
Prikaži formulo izračunaSkrij formulo izračuna
KP(i) = (AGP × Cpo(i) × Dpo + ASTAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i). Vrednosti Cpo/ Cto v EUR/m² določa občinski odlok.
Dejanski znesek na odločbi bo najverjetneje višji od izračunanega. Izračun namreč temelji na cenah iz občinskega odloka iz leta 2022, občina pa jih ob odmeri praviloma zviša za podražitve gradnje od sprejetja odloka do dneva odmere. Od leta 2022 do 2025 se je gradnja po podatkih SURS (tabela 1957601S) podražila za približno +16 % — za toliko višjo oceno prikazujemo pod glavnim zneskom. Točen pribitek je odvisen od načina, kako občina usklajuje cene.
Izračun je informativen in velja za novogradnjo brez upoštevanja oprostitev, olajšav in preteklih vlaganj (npr. pri nadomestni gradnji) — posebnosti občine so navedene v opombah pod pravnimi podlagami. Uradno višino komunalnega prispevka odmeri občina z odločbo.
Razčlenitev po vrstah opreme
Deleža parcele in stavbe sta prikazana pred množenjem s prispevno stopnjo (psz); znesek = (parcela + stavba) × psz.
Cestno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 2898,00 €
- Stavba (pred psz)
- 1824,48 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 4722,48 €
Vodovodno omrežje
- Parcela (pred psz)
- 1576,80 €
- Stavba (pred psz)
- 983,36 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 2560,16 €
Kanalizacijsko omrežje
- Parcela (pred psz)
- 1198,80 €
- Stavba (pred psz)
- 655,20 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 1854,00 €
Objekti za ravnanje z odpadki
- Parcela (pred psz)
- 54,00 €
- Stavba (pred psz)
- 34,72 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 88,72 €
Javne površine
- Parcela (pred psz)
- 46,80 €
- Stavba (pred psz)
- 30,24 €
- psz
- 100 %
- Znesek
- 77,04 €
| Oprema | Parcela (pred psz) | Stavba (pred psz) | psz | Znesek |
|---|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 2898,00 € | 1824,48 € | 100 % | 4722,48 € |
| Vodovodno omrežje | 1576,80 € | 983,36 € | 100 % | 2560,16 € |
| Kanalizacijsko omrežje | 1198,80 € | 655,20 € | 100 % | 1854,00 € |
| Objekti za ravnanje z odpadki | 54,00 € | 34,72 € | 100 % | 88,72 € |
| Javne površine | 46,80 € | 30,24 € | 100 % | 77,04 € |
| Skupaj | 9302,40 € | |||
Pravne podlage — Cerklje na Gorenjskem
1 odlok · 6 opomb
Pravne podlage — Cerklje na Gorenjskem
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju občine Cerklje na Gorenjskem
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 22/2022 (objava 13. 5. 2022; SOP 2022-97-0343) · velja od 2022-05-28
Fp po CC-SI (8. člen), Dpo:Dto = 0,6:0,4 (6. člen), Fn (7. člen), psz (9. člen), Cpo/Cto (5. člen)
Opombe iz odloka (6)
- Preverjeno 2. 9. 2026 proti besedilu odloka v Uradnem glasilu slovenskih občin št. 22/2022 (Lex Localis, register predpisov občine → mapa »02) Prispevki«): ujemajo se Cpo/Cto vseh petih vrst opreme (5. člen), Dpo:Dto = 0,60:0,40 (6. člen), vse vrstice Fn (7. člen) in psz = 100 % za vse vrste opreme (9. člen). V mapi »Prispevki« ni nobene spremembe tega odloka — ostali zadetki so razveljavljeni odloki o programu opremljanja.
- Fp (8. člen): za nestanovanjske kmetijske stavbe (1271) Fp = 1,5; za vse ostale vrste stavb Fp = 2,2 — polja fp ni izpolnjeno.
- Fn (7. člen) v odloku uporablja podrobnejše CC-SI oznake (npr. 12303 bencinski servisi Fn = 1,3; 12304 storitvene dejavnosti Fn = 0,8); v tabeli so uporabljene standardne 4-mestne oznake z združeno vrednostjo 1230 = 1,0.
- CC-SI 1273 (kulturni spomeniki) v odloku nima Fn — velja fnPrivzetoStavbe = 1,0.
- Za druge gradbene posege (skupina 3) je Fn = 0,7; za GIO fnGradbeniInzenirskiObjekti = 0,5.
- Odlok za 12520 (rezervoarji, silosi, skladiščne stavbe) navaja dve vrednosti: 0,7 splošno in 1,3 za rezervoarje oz. skladišča radioaktivnih ali nevarnih snovi in nevarnih odpadkov. V tabeli je za 1252 uporabljena splošna vrednost 0,7.
Parametri občine Cerklje na Gorenjskem
Iz veljavnega odloka · podatki preverjeni .
| Komunalna oprema | Cpo (€/m²) | Cto (€/m²) | psz |
|---|---|---|---|
| Cestno omrežje | 8,05 | 32,58 | 100 % |
| Vodovodno omrežje | 4,38 | 17,56 | 100 % |
| Kanalizacijsko omrežje | 3,33 | 11,7 | 100 % |
| Objekti za ravnanje z odpadki | 0,15 | 0,62 | 100 % |
| Javne površine | 0,13 | 0,54 | 100 % |
Primer izračuna za Cerklje na Gorenjskem
Enostanovanjska hiša, gradbena parcela 600 m², BTP 200 m², privzeti Fn = 1, priključitev na vso opremo:
informativni komunalni prispevek 10.814,40 € (po cenah iz odloka, brez indeksacije do dneva odmere).
Odloki in pravni viri — Cerklje na Gorenjskem
- Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju občine Cerklje na Gorenjskem
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 22/2022 (objava 13. 5. 2022; SOP 2022-97-0343) · velja od 2022-05-28
Fp po CC-SI (8. člen), Dpo:Dto = 0,6:0,4 (6. člen), Fn (7. člen), psz (9. člen), Cpo/Cto (5. člen)
Preden je znan prispevek, je treba vedeti, kaj je na parceli sploh dopustno: preverite namensko rabo in varstvene režime za parcelo v občini Cerklje na Gorenjskem — informativno, iz državnih registrov.
Posebnosti odloka
- Preverjeno 2. 9. 2026 proti besedilu odloka v Uradnem glasilu slovenskih občin št. 22/2022 (Lex Localis, register predpisov občine → mapa »02) Prispevki«): ujemajo se Cpo/Cto vseh petih vrst opreme (5. člen), Dpo:Dto = 0,60:0,40 (6. člen), vse vrstice Fn (7. člen) in psz = 100 % za vse vrste opreme (9. člen). V mapi »Prispevki« ni nobene spremembe tega odloka — ostali zadetki so razveljavljeni odloki o programu opremljanja.
- Fp (8. člen): za nestanovanjske kmetijske stavbe (1271) Fp = 1,5; za vse ostale vrste stavb Fp = 2,2 — polja fp ni izpolnjeno.
- Fn (7. člen) v odloku uporablja podrobnejše CC-SI oznake (npr. 12303 bencinski servisi Fn = 1,3; 12304 storitvene dejavnosti Fn = 0,8); v tabeli so uporabljene standardne 4-mestne oznake z združeno vrednostjo 1230 = 1,0.
- CC-SI 1273 (kulturni spomeniki) v odloku nima Fn — velja fnPrivzetoStavbe = 1,0.
- Za druge gradbene posege (skupina 3) je Fn = 0,7; za GIO fnGradbeniInzenirskiObjekti = 0,5.
- Odlok za 12520 (rezervoarji, silosi, skladiščne stavbe) navaja dve vrednosti: 0,7 splošno in 1,3 za rezervoarje oz. skladišča radioaktivnih ali nevarnih snovi in nevarnih odpadkov. V tabeli je za 1252 uporabljena splošna vrednost 0,7.
Metodologija
Za vsako vrsto komunalne opreme, na katero se stavba priključuje, se izračuna:
KP(i) = (A_GP × Cpo(i) × Dpo + A_STAVBA × Cto(i) × Dto × Fn) × psz(i)
- AGP — površina gradbene parcele stavbe (m²)
- ASTAVBA — bruto tlorisna površina stavbe (m²)
- Cpo(i), Cto(i) — stroški opreme na m² parcele oz. na m² stavbe (določa občinski odlok)
- Dpo, Dto — razmerje med deležem parcele in stavbe (občina izbere med 0,3 in 0,7; vsota je 1)
- Fn — faktor namembnosti objekta po klasifikaciji CC-SI (utež glede na vrsto stavbe)
- psz(i) — prispevna stopnja zavezanca: delež izračunanih stroškov, ki ga občina dejansko zaračuna (do 100 %)
Skupni komunalni prispevek je vsota zneskov za vse izbrane vrste komunalne opreme. Za gradbene inženirske objekte (npr. parkirišča) velja ločena enačba KP(i) = AGIO × Cto(i) × Dto × Fn × psz(i) — kalkulator jo podpira prek izbire »Inženirski objekt«.
Pogosta vprašanja
Kje dobim površino gradbene parcele in BTP?
Obe površini sta v projektni dokumentaciji (PZI/PGD) in gradbenem dovoljenju. BTP je navedena tudi v energetski izkaznici. Če gradbena parcela še ni določena, jo občina nadomesti z izračunom zemljišče pod stavbo × računski faktor površine (Fp).
Ali plačam tudi za opremo, na katero se ne priključim?
Ne — prispevek se odmeri samo za komunalno opremo, na katero se objekt lahko priključi oziroma jo lahko uporablja. Ceste in javne površine se štejejo kot oprema, ki jo objekt vedno uporablja, plinovod pa le ob možnosti priključitve.
Zakaj se bo uradna odmera razlikovala od tega izračuna?
Občina pri odmeri stroške na enoto praviloma indeksira z indeksom gradbenih stroškov od sprejetja odloka do dneva odmere (kalkulator računa z neindeksiranimi vrednostmi iz odloka), poleg tega lahko upošteva oprostitve, olajšave in pretekla vlaganja.
Kdaj dobim odločbo in ali se lahko pritožim?
Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo — na zahtevo zavezanca (pred izdajo gradbenega dovoljenja) ali po uradni dolžnosti. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan; rok in pravni pouk sta navedena v odločbi.
Pravna podlaga in viri
- Uredba o programu opremljanja in podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu komunalnega prispevka in prispevka za začasne objekte — Uradni list RS, št. 53/26 (velja od 28. 3. 2026)
- Uredba o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka — Uradni list RS, št. 20/19 (prejšnja uredba; po njej so sprejeti veljavni občinski odloki)
- Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) — podlaga za odmero komunalnega prispevka
Občinski odloki, ki določajo parametre za izbrano občino, so navedeni neposredno ob rezultatu izračuna.
Omejitev odgovornosti
Ta stran ne ponuja pravnega svetovanja in ni povezana z nobeno občino. Vsi izračuni so zgolj informativni in temeljijo na objavljenih občinskih odlokih, ki se lahko spremenijo; višino prispevka v konkretnem postopku določi občinska uprava z odločbo. Pred gradnjo preverite veljavni odlok svoje občine.