Ali lahko utrjeno dovozno pot zgradim na parceli brez hiše?

Utrjena dovozna pot je pomožni objekt. Po Zakonu o urejanju prostora (ZUreP-3, 3. člen, 30. točka) je »pomožni objekt je objekt, ki funkcionalno dopolnjuje glavne obstoječe oziroma načrtovane objekte« — gradi se torej ob obstoječem ali načrtovanem glavnem objektu, na primer hiši.

Kje preverim pogoje za svojo parcelo?

Vnesite parcelo na tej strani: za občine Novo mesto, Straža, Šmarješke Toplice orodje izpiše pogoje odloka OPN z dobesednimi citati, za druge občine namensko rabo in pravne režime parcele. Pravno zavezujočo lokacijsko informacijo izda občina na vlogo.

Utrjena dovozna pot: ali potrebujem gradbeno dovoljenje?

Utrjena dovozna pot je zunanja ureditev objekta (Uredba o razvrščanju objektov, 3. člen, 7. točka): uredba je kot samostojnega objekta ne razvršča, zato je postopek odvisen od objekta, ki mu služi.

Preverite za svojo parcelo

Kje na parceli in kako velik je lahko objekt, določa občina. Za občine Novo mesto, Straža, Šmarješke Toplice izpis pove, ali odlok utrjeno dovozno pot na namenski rabi parcele dopušča, in vse pogoje z dobesednimi citati; za druge občine namensko rabo in pravne režime parcele. Orodje se odpre z obstoječo hišo — spremenite jo lahko v »gradim novo«.

Kdaj potrebujem gradbeno dovoljenje?

Po Uredbi o razvrščanju objektov (velja v vseh občinah) je zahtevnost odvisna od vrste objekta (klasifikacija CC-SI) in mer. Od zahtevnosti je po Gradbenem zakonu odvisno, ali je gradbeno dovoljenje potrebno.

Uredba (3. člen, 7. točka): »zunanja ureditev objekta sta utrjena oziroma zelena površina ob objektu, trajno namenjena njegovi redni rabi.« Kot samostojnega objekta je ne razvršča — postopek je odvisen od objekta, ki mu služi. Uredba izraza ne razvršča; ustreza opredelitvi zunanje ureditve, če je ob objektu in trajno namenjena njegovi redni rabi.

Tudi brez dovoljenja velja odlok občine. GZ-1, 6. člen, 2. odstavek: »Gradnja brez gradbenega dovoljenja oziroma brez prijave začetka gradnje ne sme biti v nasprotju s prostorskim izvedbenim aktom in predpisi, ki urejajo bistvene in druge zahteve«

Kaj določi občina

Ali odlok utrjeno dovozno pot na parceli dopušča in pod kakšnimi pogoji, določa občinski prostorski načrt (OPN) — za vsako namensko rabo posebej. V odlokih občin Novo mesto, Straža, Šmarješke Toplice so za utrjeno dovozno pot določene te količine (številke so za vsako občino in namensko rabo drugačne; za svojo parcelo jih dobite z vnosom zgoraj):

Lega in odmiki: Odmik ograje in zidu od meje parcele · Odmik žive meje od pločnika · Odmik žive meje od vozišča
Parcela skupaj: Površina vinograda ali sadovnjaka · Faktor izrabe (FI) · Faktor zazidanosti (FZ) · Število pomožnih objektov iste vrste · Netlakovana površina ob drevesu

še 1 in v katerih občinah

Površina vinograda ali sadovnjaka (Straža)
Faktor izrabe (FI) (Straža, Šmarješke Toplice)
Faktor zazidanosti (FZ) (Straža, Šmarješke Toplice)
Število pomožnih objektov iste vrste (Straža, Šmarješke Toplice)
Netlakovana površina ob drevesu (Straža, Šmarješke Toplice)
Višina žive meje ob cestišču (Straža)
Drugo: Višina nasipa ali globina vkopa · Projektni pospešek tal

Pogosta vprašanja

Ali za utrjeno dovozno pot potrebujem gradbeno dovoljenje?: Utrjena dovozna pot je zunanja ureditev objekta (Uredba o razvrščanju objektov, 3. člen, 7. točka): uredba je kot samostojnega objekta ne razvršča, zato je postopek odvisen od objekta, ki mu služi.
Ali lahko utrjeno dovozno pot brez gradbenega dovoljenja postavim kjer koli?: Ne. Po Gradbenem zakonu (GZ-1, 6. člen, 2. odstavek): »Gradnja brez gradbenega dovoljenja oziroma brez prijave začetka gradnje ne sme biti v nasprotju s prostorskim izvedbenim aktom in predpisi, ki urejajo bistvene in druge zahteve«. Kje na parceli in kako velik je lahko objekt, določa občinski prostorski načrt (OPN) za namensko rabo parcele.
Ali lahko utrjeno dovozno pot zgradim na parceli brez hiše?: Utrjena dovozna pot je pomožni objekt. Po Zakonu o urejanju prostora (ZUreP-3, 3. člen, 30. točka) je »pomožni objekt je objekt, ki funkcionalno dopolnjuje glavne obstoječe oziroma načrtovane objekte« — gradi se torej ob obstoječem ali načrtovanem glavnem objektu, na primer hiši.
Kje preverim pogoje za svojo parcelo?: Vnesite parcelo na tej strani: za občine Novo mesto, Straža, Šmarješke Toplice orodje izpiše pogoje odloka OPN z dobesednimi citati, za druge občine namensko rabo in pravne režime parcele. Pravno zavezujočo lokacijsko informacijo izda občina na vlogo.

Drugi objekti ob hiši

Viri

Besedila predpisov so zajeta 5. 10. 2026; stran posodobljena 7. 10. 2026. GZ-1 in ZUreP-3 sta neuradni prečiščeni besedili; zavezujoče so objave v Uradnem listu.

Omejitev odgovornosti

Stran je informativna in ne nadomesti uradne lokacijske informacije (izda jo občina na vlogo), projektanta ali upravnega organa. Razvrstitev povzema Uredbo o razvrščanju objektov; kjer uredba izraza ne pozna, je iz nezavezujoče smernice ministrstva (TSG-V-006), kar je ob razvrstitvi označeno.