Ali lahko ograjo zgradim na parceli brez hiše?

Ograja je pomožni objekt. Po Zakonu o urejanju prostora (ZUreP-3, 3. člen, 30. točka) je »pomožni objekt je objekt, ki funkcionalno dopolnjuje glavne obstoječe oziroma načrtovane objekte« — gradi se torej ob obstoječem ali načrtovanem glavnem objektu, na primer hiši.

Kje preverim pogoje za svojo parcelo?

Vnesite parcelo na tej strani: za občine Novo mesto, Straža, Šmarješke Toplice orodje izpiše pogoje odloka OPN z dobesednimi citati, za druge občine namensko rabo in pravne režime parcele. Pravno zavezujočo lokacijsko informacijo izda občina na vlogo.

Ograja: ali potrebujem gradbeno dovoljenje?

Ograja je enostaven objekt, če ustreza merilom (višina do 2,2 m) — tedaj gradbeno dovoljenje ni potrebno; do meril nezahtevnega objekta (višina do 3,5 m) je dovoljenje potrebno, postopek je poenostavljen; večji objekt potrebuje gradbeno dovoljenje s projektno dokumentacijo.

Preverite za svojo parcelo

Kje na parceli in kako velik je lahko objekt, določa občina. Za občine Novo mesto, Straža, Šmarješke Toplice izpis pove, ali odlok ograjo na namenski rabi parcele dopušča, in vse pogoje z dobesednimi citati; za druge občine namensko rabo in pravne režime parcele. Orodje se odpre z obstoječo hišo — spremenite jo lahko v »gradim novo«.

Kdaj potrebujem gradbeno dovoljenje?

Po Uredbi o razvrščanju objektov (velja v vseh občinah) je zahtevnost odvisna od vrste objekta (klasifikacija CC-SI) in mer. Od zahtevnosti je po Gradbenem zakonu odvisno, ali je gradbeno dovoljenje potrebno.

CC-SI 24205 ograje

Enostaven objekt višina do 2,2 m Gradbeno dovoljenje ni potrebno. Poleg tega: globina (pod terenom) do 2 m, nosilni razpon do 4 m.
Nezahteven objekt višina do 3,5 m Gradbeno dovoljenje je potrebno, postopek je poenostavljen — ni treba: uporabno dovoljenje, podpis projektanta in vodje projektiranja, projektna dokumentacija za izvedbo (PZI), zakoličenje objekta. Poleg tega: globina (pod terenom) do 4 m, nosilni razpon do 5 m.
Večji (manj zahteven ali zahteven) Gradbeno dovoljenje, projektna dokumentacija s podpisom projektanta in uporabno dovoljenje.

Meje razvrstitve po uredbi (dobesedno)

enostaven objekt: Priloga 1: »višina do 2,2 m nad zemljiščem« in 11. člen, 2. odstavek: »njegova globina ne presega 2 m«; »njegov nosilni razpon ne presega 4 m«
nezahteven objekt: Priloga 1: »višina do 3,5 m nad zemljiščem« in 10. člen, 2. odstavek: »njegova globina ne presega 4 m«; »njegov nosilni razpon ne presega 5 m«
zahteven objekt: Priloga 1: »noben«
manj zahteven objekt: vse, kar ne spada v nobeno od zgornjih vrst.

Tudi brez dovoljenja velja odlok občine. GZ-1, 6. člen, 2. odstavek: »Gradnja brez gradbenega dovoljenja oziroma brez prijave začetka gradnje ne sme biti v nasprotju s prostorskim izvedbenim aktom in predpisi, ki urejajo bistvene in druge zahteve«

Kaj določi občina

Ali odlok ograjo na parceli dopušča in pod kakšnimi pogoji, določa občinski prostorski načrt (OPN) — za vsako namensko rabo posebej. V odlokih občin Novo mesto, Straža, Šmarješke Toplice so za ograjo določene te količine (številke so za vsako občino in namensko rabo drugačne; za svojo parcelo jih dobite z vnosom zgoraj):

Velikost in oblika: Fundus stikajočih se pomožnih stavb · Površina podzemnega pomožnega objekta
Lega in odmiki: Odmik ograje in zidu od meje parcele · Odmik preoblikovanja terena od meje · Odmik GIO od javne površine · Odmik žive meje in drevesa od vozišča · Odmik žive meje od pločnika
Parcela skupaj: Višina medsosedske ograje · Višina zidu ograje · Višina ograje · Višina parapeta ograje · Faktor izrabe (FI)

še 7 in v katerih občinah

Višina medsosedske ograje (Straža, Šmarješke Toplice)
Višina zidu ograje (Straža, Šmarješke Toplice)
Višina ograje (Novo mesto)
Višina parapeta ograje (Novo mesto)
Faktor izrabe (FI) (Novo mesto, Straža, Šmarješke Toplice)
Faktor zazidanosti (FZ) (Novo mesto, Straža, Šmarješke Toplice)
Parkirna mesta na gradbeni parceli (Novo mesto)
Število parkirnih mest na parceli (Novo mesto)
Število pomožnih objektov iste vrste (Straža, Šmarješke Toplice)
Parkovne, športne površine (del parcele) (Novo mesto)
Netlakovana površina ob drevesu (Straža, Šmarješke Toplice)
Višina žive meje ob cestišču (Novo mesto)
Drugo: Višina nasipa ali globina vkopa · Projektni pospešek tal

Pogosta vprašanja

Ali za ograjo potrebujem gradbeno dovoljenje?: Ograja je enostaven objekt, če ustreza merilom (višina do 2,2 m) — tedaj gradbeno dovoljenje ni potrebno; do meril nezahtevnega objekta (višina do 3,5 m) je dovoljenje potrebno, postopek je poenostavljen; večji objekt potrebuje gradbeno dovoljenje s projektno dokumentacijo.
Ali lahko ograjo brez gradbenega dovoljenja postavim kjer koli?: Ne. Po Gradbenem zakonu (GZ-1, 6. člen, 2. odstavek): »Gradnja brez gradbenega dovoljenja oziroma brez prijave začetka gradnje ne sme biti v nasprotju s prostorskim izvedbenim aktom in predpisi, ki urejajo bistvene in druge zahteve«. Kje na parceli in kako velik je lahko objekt, določa občinski prostorski načrt (OPN) za namensko rabo parcele.
Ali lahko ograjo zgradim na parceli brez hiše?: Ograja je pomožni objekt. Po Zakonu o urejanju prostora (ZUreP-3, 3. člen, 30. točka) je »pomožni objekt je objekt, ki funkcionalno dopolnjuje glavne obstoječe oziroma načrtovane objekte« — gradi se torej ob obstoječem ali načrtovanem glavnem objektu, na primer hiši.
Kje preverim pogoje za svojo parcelo?: Vnesite parcelo na tej strani: za občine Novo mesto, Straža, Šmarješke Toplice orodje izpiše pogoje odloka OPN z dobesednimi citati, za druge občine namensko rabo in pravne režime parcele. Pravno zavezujočo lokacijsko informacijo izda občina na vlogo.

Drugi objekti ob hiši

Viri

Besedila predpisov so zajeta 5. 10. 2026; stran posodobljena 7. 10. 2026. GZ-1 in ZUreP-3 sta neuradni prečiščeni besedili; zavezujoče so objave v Uradnem listu.

Omejitev odgovornosti

Stran je informativna in ne nadomesti uradne lokacijske informacije (izda jo občina na vlogo), projektanta ali upravnega organa. Razvrstitev povzema Uredbo o razvrščanju objektov; kjer uredba izraza ne pozna, je iz nezavezujoče smernice ministrstva (TSG-V-006), kar je ob razvrstitvi označeno.